【正文】 ）、支部情況： 支部名稱：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)藝術(shù)與體育學(xué)院社會(huì)體育支部 支部書(shū)記：曾寧遠(yuǎn) 支委成員：陳鋒（副書(shū)記）曹定兵（宣傳委員）肖其林（組織委員）支部人數(shù)：黨員人數(shù)共計(jì) 85 人，其中正式黨員 女生 13人、男生 33 人、正式黨員人數(shù)共計(jì) 46 人，預(yù)備黨員人數(shù) 39 人、其中女生 18 名、男生 21 名， （二）、支部活動(dòng) 本支部近年來(lái)開(kāi)展的活動(dòng)如下： 每次會(huì)議內(nèi)容是根據(jù)學(xué)院安排和部署的，在結(jié)合我們本支部的具體情況進(jìn)行開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)孟嚓P(guān)精神和文件結(jié)合我們大學(xué)生實(shí)際情況談?wù)勛约旱挠^點(diǎn)，我們大學(xué)生黨員自身應(yīng)該怎么做。 （二）入戶調(diào)查： ： 2024 年月 2324 日 ： 23 舍 12 舍 10 舍 ：群眾團(tuán)員入黨積極分子預(yù)備黨員黨員 。 （一）個(gè)別訪談 ： 3 月 2223 日 ：操場(chǎng)、十教、 12 舍一樓體育系寢室 ：各 小班班長(zhǎng)、團(tuán)支書(shū)、黨員 。下面就黨支部建設(shè)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找問(wèn)題、研究對(duì)策，以期對(duì)進(jìn)一步推進(jìn)基層黨支部的建設(shè) 第 5 頁(yè) 共 25 頁(yè) 有所裨益。根據(jù)學(xué)院相關(guān)部署和安排，我們緊緊圍繞自身發(fā)展建設(shè)方面存在問(wèn)題來(lái)進(jìn)行調(diào)研。 五、提 高社區(qū)工作人員的政治和經(jīng)濟(jì)待遇 組織部門應(yīng)按照社區(qū) “ 兩委 ” 干部年齡、工作年限、所作貢獻(xiàn)提高其政治待遇，提拔重用有能力的基層工作人員；財(cái)政部門應(yīng)制定科學(xué)合理的收入分配制度，提高社區(qū)工作人員待遇。 四、推進(jìn)社區(qū)黨支部、居委會(huì)和物業(yè)公司的共同發(fā)展 在即將新建的南部新城推行物業(yè)管理試點(diǎn)工作，確立黨組織在轄區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位，將黨支部建到小區(qū)，將物業(yè)公司納入社區(qū)服務(wù)站實(shí)行屬地化管理，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理社區(qū)化。 二、開(kāi)展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移拆遷安置中的農(nóng)民遠(yuǎn)離土地，但是祖祖輩輩的農(nóng)民缺乏技能培訓(xùn)，在工廠以及外出務(wù)工中也很難找到自己適合的工作，建議政府在對(duì)拆遷戶進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)也可以為以土地為生的居民提供一些就業(yè)崗位 和技能培訓(xùn)使居民離開(kāi)土地以后具有較高的生活保障。種種行為只會(huì)導(dǎo)致社區(qū)拆遷工作難以開(kāi)展，信訪也存在不穩(wěn)定因素。其次，房屋被征收戶在短期時(shí)間內(nèi)找不到居住地點(diǎn)，居委會(huì)、青陽(yáng)鎮(zhèn)、縣政府均沒(méi)有對(duì)拆遷戶進(jìn)行臨時(shí)安置，對(duì)部分困難戶只是適 當(dāng)?shù)亩嘧鲅a(bǔ)償，租房安置等問(wèn)題均有居民自行解決。 二、社區(qū)居民失去原有的生活保障 拆遷之前由于社區(qū)范圍內(nèi)很大一部分是農(nóng)村，隨著南部新城的建立社區(qū)居民雖然可以住上更為舒適的房，生活環(huán)境也得到了很大的改善，但拆遷之前當(dāng)?shù)氐木用裢际且苑N植和養(yǎng)殖為主，現(xiàn)在土地上即將新建住宅小區(qū)，居民以往的生產(chǎn)生活習(xí)慣被打破，直接失去了生活保障，雖然得到了可觀的拆遷補(bǔ)助，但是相對(duì)以往穩(wěn)定的收入和居住環(huán)境而言，這也無(wú)疑增加了居民的生活負(fù)擔(dān)。 現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題 一、社區(qū)居委會(huì)無(wú)辦公場(chǎng)所、部分新建高樓面臨拆遷 此次拆遷中居委會(huì)辦公樓為配合工期進(jìn)度被拆除，直接導(dǎo)致社區(qū)無(wú)辦公用房的現(xiàn)狀，如今只能在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建立臨時(shí)工作中心，但對(duì)拆遷戶的安置辦理以及社區(qū)的日常工作開(kāi)展都產(chǎn)生了不便。我工作組就社區(qū)開(kāi)展的工作情況進(jìn)行專題調(diào)研在此上，本工作組經(jīng)過(guò)認(rèn)真歸納總結(jié)，現(xiàn)將調(diào)研結(jié)果報(bào)告如下： 社區(qū)簡(jiǎn)介 城南社區(qū)即以前的高莊社區(qū)，城市化改造以前轄區(qū)面積 平方公里， 5 個(gè)居民小區(qū)，總?cè)丝诩s 3 萬(wàn)人。 第 1 頁(yè) 共 25 頁(yè) 社區(qū)調(diào)研報(bào)告 1★ 第一篇：社區(qū)調(diào)研報(bào)告 1 城南社區(qū)調(diào)研報(bào)告 為深入貫徹落實(shí)縣委組織部《關(guān)于在全縣深入開(kāi)展 “ 百團(tuán)進(jìn)百村、千人訪萬(wàn)戶 ” 活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》文件精神，加快我縣城市化進(jìn)程，強(qiáng)力推進(jìn)南部新城建設(shè)，改善城南居民的生活環(huán)境和居住質(zhì)量，改善 XX 縣區(qū)面貌，提升城市品位。為縣委、縣政府全面掌握我縣村居發(fā)展現(xiàn)狀，做出決策部署提供科學(xué)依據(jù)。社區(qū)兩委干部共計(jì)12 人，社區(qū)拆遷安置工作于 2024 年 8 月開(kāi)展，到今天已完成較大部分，最后實(shí)行拆遷掃尾工作。在離社 區(qū)原辦公樓不遠(yuǎn) 處有一棟 7 層高的樓房，此樓新建不久，一 第 2 頁(yè) 共 25 頁(yè) 直沒(méi)有人居住和辦公，但也被納入此次拆遷范圍，這將嚴(yán)重導(dǎo)致資源的閑置和浪費(fèi)。 三、安置、補(bǔ)償機(jī)制不完善，存在信訪不穩(wěn)定因素 幾戶拆遷戶沒(méi)有搬遷的原因是認(rèn)為補(bǔ)償不合理以及拆遷以后沒(méi)有房屋居住，從社區(qū)干部處了解到，首先社區(qū)的安置補(bǔ)償均是按照縣相關(guān)文件要求進(jìn)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一補(bǔ)償，只是補(bǔ)償?shù)慕痤~、房屋折舊率、航測(cè)圖等問(wèn)題把征收戶實(shí)際領(lǐng)到的補(bǔ)償款大大打了折扣無(wú)法滿足再次購(gòu)房的需求。最后，安置多以期房交易為主，城 南對(duì)征收戶的安置主要有 XX 縣區(qū)的富康花園、黃河花園、楚天小區(qū)以及規(guī)劃在建的高莊花園，拆遷戶可以憑借拆遷證在以上幾個(gè)小區(qū)進(jìn)行低價(jià)購(gòu)入保障性住房，部 第 3 頁(yè) 共 25 頁(yè) 分現(xiàn)房在交款拿鑰匙時(shí)，需要居民繳納全款或是大部分的房款，這無(wú)疑對(duì)社區(qū)以種地為主的居民而言具有很大的購(gòu)買壓力，如果其選擇購(gòu)買期房，在近幾年內(nèi)也無(wú)法入住，只能遠(yuǎn)離城南到別處租房居住。 發(fā)展對(duì)策以及建議意見(jiàn) 一、加快社區(qū)辦公用房建設(shè) 政府在建設(shè)南部新城的住宅樓以及相關(guān)配套設(shè)施之前可以按照規(guī)劃首先建立社區(qū)辦公用房，或者將社區(qū)的 7 層高樓不納入拆遷范圍，只是做一些外觀粉刷，將此樓劃給社區(qū)以作辦公之用，對(duì)社區(qū)干部開(kāi)展工作以及便民服務(wù)都將起到積極作用。 三、出臺(tái)新的安置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，消除不穩(wěn)定因素針對(duì) 拆遷補(bǔ)償款低，居民無(wú)臨時(shí)居住點(diǎn)等問(wèn)題，政府應(yīng)該統(tǒng)籌規(guī)劃，根據(jù)市場(chǎng)上房屋價(jià)格變動(dòng)適當(dāng)?shù)脑黾硬疬w補(bǔ)償款金額，并為拆遷戶提供便利的居住條件，在現(xiàn)房保障性住房中也應(yīng)實(shí)施分期付款制度， 第 4 頁(yè) 共 25 頁(yè) 讓大部分居民都能住上新房。小區(qū)物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下要主動(dòng)接受居委會(huì)的監(jiān)督和指導(dǎo)。 第二篇：社體支部調(diào)研報(bào)告藝術(shù)與體育學(xué)院社體支部調(diào)研報(bào)告 基層黨支部是落實(shí)黨的路線、方針、政策的決定力量，是