5農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作方案-展示頁
2024-09-11 19:47本頁面
【正文】 變更；轉(zhuǎn)包的不需要變更，轉(zhuǎn)包手續(xù)不規(guī)范的要加以規(guī)范。對于《承包合同》和《經(jīng)營權(quán)證書》的內(nèi)容與實際承包地塊的面積等實際情況都準確無誤、手續(xù)完備、無任何遺留問題的，可直接進行登記。 主要目標是在完善二輪土地延包工作的基礎(chǔ)上，進一步核實農(nóng)民手中的承包合同、經(jīng)營權(quán)證書與實際承包土地之間的一致性、準確性，再通過測量儀器的定位測量，明確承包地塊的空間位置和實際面積，并制作相鄰關(guān)系平面圖，標明空間位置坐標值。 第 1 頁 共 9 頁 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作方案 一、試點目的 通過穩(wěn)步開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點，把承包地塊的面積、空間位置、權(quán)屬證書等落實到戶，把現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的要求落到實處，進一步做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，依法保障農(nóng)民對承包土地的占有、使用和收益等權(quán)利，為健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度探索經(jīng)驗。 二、基本原則 （一）保持穩(wěn)定 要在保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定、保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正常進行的前提下開展登記試點，嚴禁借機調(diào)整和收回農(nóng)民承包地。 這項工作的開展是對農(nóng)村土地承包工作的規(guī)范和完善，而不是重新調(diào)整原承包關(guān)系，更不是重新組織發(fā)包農(nóng)村土地。 （二）因地制宜，實事求是 第 2 頁 共 9 頁 根據(jù)試點村土地承包關(guān)系狀況，完善登記工作，登記簿未建立健全的要建立健全，承包地塊、面積、合同、證書未落實到戶的要落實到戶，承包地快空間位置不明確的要予以明確，遺留問題未解決的要妥善解決。對農(nóng)戶承包地實際面積與臺賬、合同、經(jīng)營權(quán)證等不符的，要結(jié)合當?shù)貙嶋H，依據(jù)有關(guān)法律政策等對臺賬、合同和證、簿等進行適當調(diào)整，實現(xiàn) “ 四統(tǒng)一 ” 即：承包地面積座落與承包合同、經(jīng)營證書、經(jīng)營權(quán)證登記簿相 統(tǒng)一； “ 五到戶 ” 即：承包地分配到戶、承包地邊界四至登記到戶、承包合同簽訂到戶、承包經(jīng)營權(quán)證書發(fā)放到戶、基本農(nóng)田標注到戶。對于農(nóng)民侵占蠶食用于耕種的林地，不能作為耕地進行登記，保證國土地類不改，林地權(quán)屬不變。 （五）依法規(guī)范 要嚴格執(zhí)行《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包
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