【正文】 根據(jù)工程特點(diǎn)和平面分布，劃分了五個(gè)區(qū)域，成立了五個(gè)施工段，項(xiàng)目部全體人員于年初進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工前期各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行積極籌備、策化，做到有備無患，為各施工隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)提供了有利的條件。在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，從組織結(jié)構(gòu)上入手，做好組織建設(shè)工作。工程項(xiàng)目部在每個(gè)階段的工作中勤勤懇懇、任勞任怨，積極主動(dòng)地完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，并在做好本職工作的基礎(chǔ)上，不斷學(xué)習(xí)鉆研，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，我們從以下六個(gè)方面對(duì)前期工作進(jìn)行總結(jié)： 一、認(rèn)真做好工程的前期準(zhǔn)備 銀達(dá)雅居住宅樓一期工程共計(jì)十六幢住宅樓，面積達(dá)十萬平方米，是我公司歷年來開發(fā)規(guī)模最大的項(xiàng)目，并且是當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工，受到公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。 四、 xx 城市二期爭(zhēng)取下半年開盤，本年度力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，再創(chuàng)歷史新高。 三、完成地下車庫及西邊綠化景觀工程。 展望 xx 年項(xiàng)目部重點(diǎn)做好以下工作： 一、明確職責(zé)，分工負(fù)責(zé)，充分調(diào)動(dòng)每個(gè)人的積極性和工作熱情，全力做好 xx 年項(xiàng)目部各項(xiàng)工作。項(xiàng)目部還明確了各部門工作職責(zé)和各崗位人員職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)分工及例會(huì)制度。 10 月 22 日，舉辦了以《責(zé)任與發(fā)展》為主題的青年員工座談會(huì)。配備人員共 28 名。穩(wěn)定人員是做好項(xiàng)目部工作的前提條件，事關(guān)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。預(yù)計(jì)今年３月正式動(dòng)工建設(shè)。年底順利完成砌體施工，１２月２８日通過市質(zhì)監(jiān)站主體驗(yàn)收，１２月３１日通過市住建局市級(jí)文明工地驗(yàn)收，為下一步安裝和裝飾 工程創(chuàng)造了有利條件。 三、主體施工，進(jìn)展順利 xx 城市一期工程（１＃、２＃商住樓），３月初正式進(jìn)入主體施工階段。 xx 城市榮獲2024年 XX 市品牌樓盤；１２月２３日再次榮獲2024年咸陽樓市金鼎獎(jiǎng) ―― 最宜居住宅獎(jiǎng)項(xiàng)。來自大洋彼岸的三位美國(guó)朋友就婚姻問題與 50 多位客戶，嘉賓進(jìn)行了廣泛交流，取得了業(yè)主好評(píng)。大打 “ 親情牌 ” ，中秋節(jié)為客戶送月餅，年前為客戶送臺(tái)歷， 第 3 頁 共 22 頁 “ 老帶新 ” 送購物卡等措施，贏得了客戶好評(píng)和市場(chǎng)份額。上午九時(shí)公開選房活動(dòng)開始，不到三個(gè)小時(shí)，成交客戶１５０多批，當(dāng)日可回收現(xiàn)金６０００多萬元，在咸陽樓市低迷的氛圍里， xx 城市逆市飛揚(yáng)，勢(shì)頭強(qiáng)勁，被業(yè)界譽(yù)為 “xx 城市 ” 現(xiàn)象，大大提升了咸陽樓市的自信指數(shù)，在咸陽刮起了一股 “xx 城市風(fēng) ” ，引起了社會(huì)各界，尤其是業(yè)界的廣泛關(guān)注和強(qiáng)烈反響 。 二、逆市熱銷，順利開盤 ６月５日， xx 城市一期順利開盤。加之組合式廣告有效推廣，從站臺(tái)、車體、報(bào)刊硬廣、軟文配發(fā)到短信群發(fā)， 從現(xiàn)場(chǎng)包裝、圍墻廣告到網(wǎng)絡(luò)推廣，在短短不到三個(gè)月時(shí)間，積累排號(hào)客戶２００多批。售樓部正式對(duì)外開放，綠化景觀實(shí)景對(duì)外展示，在咸陽城西引起了轟動(dòng)，受到了社會(huì)各界廣泛關(guān)注。景觀綠化工程，售樓部裝潢工程順利完成。２月２１日項(xiàng)目部完成了部門組建，人員配備工作，進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段。這是產(chǎn)品一經(jīng)上市，就受到廣大消費(fèi)者青睞的主要原因。把 xx 城市打造成咸陽品牌樓盤和長(zhǎng)泰集團(tuán)示范項(xiàng)目。經(jīng)過大量市場(chǎng)調(diào)研，多次論證。 金域曲江、龍湖 現(xiàn)將 xx 年度工作總結(jié)如下： 一﹑開局良好，成效顯著 xx 城市前期工作相對(duì)詳細(xì)，比較扎實(shí)。 第 1 頁 共 22 頁 XX 年工程項(xiàng)目部工作總結(jié) 第一篇： xx 年工程項(xiàng)目部工作總結(jié) xx 年工程項(xiàng)目部工作總結(jié) xx年是 xx城市項(xiàng)目開局之年。在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和支持下，項(xiàng)目部全體員工齊心協(xié)力，頑強(qiáng)拼搏，克服了種種困難，取得了良好的業(yè)績(jī)，在長(zhǎng)泰集團(tuán)發(fā)展史上具有里程碑意義，為今后集團(tuán)大發(fā)展，實(shí)現(xiàn)新跨越進(jìn)行了有益探索，積累了成功經(jīng)驗(yàn)。我們實(shí)地考察了萬科 紫都城、白樺林居等三十多個(gè)名盤，搜集了大量樓盤資料。對(duì)項(xiàng)目周邊消費(fèi)群體和 XX 市區(qū)所有樓盤，尤其是城西項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，確定了 xx 城市包括市場(chǎng)定位和開發(fā)理念在內(nèi)的全程策劃方案。在住宅開發(fā)上注重品質(zhì)，打造品牌；在產(chǎn)品定位上追求差異，提高檔次，形成核心競(jìng)爭(zhēng)力和頗具特色的產(chǎn)品策略。 ８００ＫＶＡ箱變工 程，元月５日施工，３月１０日正式供電，為主體施工創(chuàng)造了有利條件。３月份主體勞務(wù) 第 2 頁 共 22 頁 公司進(jìn)場(chǎng)施工，水、電安裝，防水工程施工隊(duì)伍確定。 ４月２日舉行 xx 城市營(yíng)銷中心落成典禮。無論是售樓部裝飾品質(zhì)，還是景觀效果展示，都彰顯了樓盤品質(zhì)，提升了樓市聲譽(yù)。為順利開盤創(chuàng)造了有利條件。當(dāng)日凌晨四、五點(diǎn)，就有客戶來到金橋國(guó)際酒店排隊(duì)買房。 順利開盤后，銷售部全體置業(yè)顧問們?cè)诮?jīng)理田妮帶領(lǐng)下，采取 “ 雙節(jié)優(yōu)惠 ” 、 “ 特價(jià)房 ” 、 “ 現(xiàn)房加推 ” 、 “ 老帶新 ” 、郊縣巡展、客戶回訪、市區(qū)發(fā)單等措施，掀起了一個(gè)又一個(gè)銷售熱潮。 12 月 25 日，舉辦了 xx 城市首屆中外文化交流活動(dòng)。截止年底，實(shí)際成交客戶２００多批：實(shí)際回收資金 6０００多萬元，為公司贏得了 可觀效益和良好聲譽(yù)。這是長(zhǎng)泰集團(tuán)發(fā)展史上獲得的第一個(gè)市級(jí)樓盤金獎(jiǎng)。經(jīng)過八個(gè)多月頑強(qiáng)拼搏，克服種種技術(shù)難題，保品質(zhì)、保安全、戰(zhàn)嚴(yán)寒、斗酷暑、趕時(shí)間、拼速度，終于在１２月１３日榮耀封頂。 xx 城市二期工程（３＃、４＃住宅樓）完成了拆遷、勘察、方案論證和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。 四、穩(wěn)定人員，建立機(jī)構(gòu) 在項(xiàng)目部條件較差的情況下，做好人員穩(wěn)定工作十分重要。 2月 21 日項(xiàng)目部各部門正式組建，下設(shè) 6 個(gè)部：即工程部、銷售 第 4 頁 共 22 頁 部、監(jiān)理部、行政部、財(cái)務(wù)部。為充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目人員的積極性和工作熱情，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入基層，了解情況，關(guān)心員工，幫助員工，充分發(fā)揮員工工作主動(dòng)性、積 極性和創(chuàng)造性。項(xiàng)目總經(jīng)理孟渭泰發(fā)表演講《職業(yè)生涯規(guī)劃與定位》，使參會(huì)青年員工深受鼓舞。在三部合一，職能交叉，首次嘗試擴(kuò)大勞務(wù)承包的新形勢(shì)下，不