商場場地租賃合同協(xié)議書-展示頁
2024-09-02 10:11本頁面
【正文】 甲方有權扣除乙方己交付的押金。 租賃期滿，乙方未續(xù)租約，甲方有權收回鋪位。 有權制止乙方因違反商場的物業(yè)管理和《 xx商場管理制度》的行為。 第八條：雙方權利和義務 一、甲方權利和義務 根據(jù)有關法律法規(guī)和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業(yè)管理規(guī)定和《 xx商場管理制度》。 為確保商場運營正常，杜絕炒鋪行為。 第七條：轉(zhuǎn)讓 乙方已展開經(jīng)營，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意后，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費壹仟元，否則，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。 如乙方違反商場 制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業(yè)主的公共利益時，甲方在提請業(yè)委會和本鋪業(yè)主或本商場 10個以上商家的同意后，有權單獨終止本合同并收回鋪位，不需承擔違約責任。 乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《 xx 商場管理制度》的規(guī)定。若期滿乙方不 復原，則復原費歸業(yè)主所有。 乙方租鋪 2個以上 (含 2個 )需要拆墻或拆鋪位的，須確定復原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。經(jīng)甲方驗收，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。 第五條：裝修管理 乙方 (含乙方聘請的裝修施工人員 )裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后，雙方一同記錄電表數(shù)、鋪位明細，同時，確認 簽字及移交鎖匙 。 簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業(yè)管理費，共計： ______元人民幣。 第四條：押金、租金的繳交時間 簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，共計 : 元人民幣。在運營過程中，甲方有權根據(jù)運營情況作出適當?shù)膬r格調(diào)整。 第三條：租金與管理費收費標準 乙方鋪位繳交租金每月標準為： 。 第二條：鋪位位置與面積 乙方租賃的場地為： ，建筑面積 平方米，其中使用面積為 平方米。 商場場地租賃是在商場做生意的人經(jīng)常碰到的，小編今天就給大家分享一下場地租賃合同，有需要的書籍來收藏閱讀一下 商場場地租賃合同書 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同 (以下簡稱 “ 本合同 ”) 。 第一條：合同期限 甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同的租金、物業(yè)管理費均按本合同確認的使用面積計算。 乙方物業(yè)管理費月繳費標準為： /㎡人民幣 (含公用照明、水電、冷氣、通風等 )，即： ㎡ 元= 元 ,大寫： 元 /月。 電費為： 元 /度，在運營過程中，甲方有權根據(jù)供電局的價格作出適當調(diào)整。乙方 在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業(yè)管理費，若乙方逾期 5天以上 (含 5天 )仍未繳交的，甲方按每天 1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。 乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。期滿乙方復原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認后，由業(yè)主無息返還復原費給乙方 。 第六條：商場管理 乙方進入本商場經(jīng)營要嚴格按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、國稅、地稅等經(jīng)營手續(xù)證照，并按時繳納相關稅費和申報年檢。 甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關規(guī)定，有權根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為，責令改正確保商場及大眾業(yè)主利益。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成
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