4某區(qū)房地產市場分析報告5篇-展示頁
2024-08-27 15:45本頁面
【正文】 目前南湖花園城內幾乎沒有可開發(fā)土地。在 2024 年轉讓價格已經超過 70萬元 /畝。 2） 98 年福利分房政策結束后，武漢房地產市場迎來戰(zhàn)略發(fā)展期，南湖花園城定位與漢口的百步亭、常青花園相類似，以大規(guī)模開發(fā)低價位商品住宅為特征。珞獅南路附近水域將建設大規(guī)模水上公園。新城將形成 “ 一核 ” ， “ 兩線 ” ， “ 三片 ” ， “ 四區(qū) ” 的規(guī)劃結構，并設文化服務，體育中心和綜合服務三大中心方便居民。組團東起南湖，南至二環(huán)線，西抵巡司河，北靠雄楚大道，總面積 1310 公頃。大學新校園、中心綠化與中心公園連成 一體，并向北擴展將綠帶引入校園舊區(qū)，形成景觀體系。讓大部分住宅置于園林景觀中，在高密度建筑區(qū)中充分保存自然要素。按南湖新城的 第 3 頁 共 11 頁 規(guī)劃，湖水將直接流入新城核心區(qū)，這里將建成讓更多居民都能觀景的濱湖綠地。南湖沿線住宅由低到高，南湖沿線住宅由低到高逐級提升高度，使得多人可以觀湖 。 規(guī)劃的居住山區(qū)公園與區(qū)域性的綠化相連，在街區(qū)范圍內可形成臨近居民的游戲場和都市村莊公園 。新增12 所幼兒園、 17 所小學、 7 所中學，滿足了教育配套要求。綜合服務中心位于武武梁路和石牌嶺路交叉口，形成商業(yè)、文化、娛樂、體育和醫(yī)療服務功能齊全設施晚上的服務中心。體育服務中心位于武梁路與機場路交叉口，與武漢理 工大學體育場遙相呼應 。居住區(qū)有 4 個特色服務中心。大量開發(fā)商的入駐、規(guī)劃政策的導向以及社區(qū)內的成熟配套吸引眾多中、高檔消費者來此購房，此片區(qū)的發(fā)展還有很大空間。未來輕軌交通的方便快捷，可緩解陸路交通的壓力。設立濱水區(qū)專用步行道和自行車道，體現(xiàn)了小區(qū)規(guī)劃以人為本的理念。此外，遠期規(guī)劃兩條軌道交通 7 號線將通過南湖新城，在輕軌建成后將大大改善該地區(qū)居民的交通出行條件。南湖新城交通以公汽為主，公汽站點間距到 200 米左右，減少居民步行距離。 5 條南北向道路機場路、南湖新城路、丁字橋路、石牌嶺路、出版城路 。屆時，人均建筑面積將達到 30 平方米，人均公共綠地由現(xiàn)在的 平方增加到 平方米。 第 1 頁 共 11 頁 某區(qū)房地產市場分析報告 5 篇 武漢 2024 年 xx 區(qū)房地產市場分析報告 一、 xx 區(qū)分析 南湖新城位于 XX 縣區(qū)南部，內環(huán)與中環(huán)之間，東臨南湖、南臨二環(huán)線，西靠巡司河，北至楚雄大道，總面積 平方公里。目前，南湖地區(qū)還由 665 公頃土地可供開發(fā)，可新增 21 萬人，加上現(xiàn)狀 10 萬人，南湖新城 31 萬人。 新城交通的主要道路分別是。6 條東西向道路機場北路、機場二路、機場三路、機場四路、武梁路、溪北路。預留軌道交通站點位置，并與公汽交通站點結合，便于轉乘。 特點。注重綠化更襯托南湖延湖美境的 整體效果，串 第 2
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1