3合慶鎮(zhèn)農(nóng)村村民住房建設(shè)管理試行辦法五篇-展示頁
2024-08-26 17:37本頁面
【正文】 民政府應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開辦事制度，將村民建房的申請(qǐng)條件、申報(bào)審批程序、審批工作時(shí)限、審批權(quán)限等相關(guān)規(guī)定和年度用地計(jì)劃進(jìn)行公示。宅基地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣（區(qū)）人民政府按戶逐宗批準(zhǔn)供應(yīng)宅基地。 第 3 頁 共 12 頁 第六條縣（區(qū)）國(guó)土行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照市國(guó)土行政主管部門下達(dá)的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)，確定村民建房的年度用地計(jì)劃指標(biāo)。 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)建設(shè)新村，不得申請(qǐng)個(gè)人建房；城市規(guī)劃區(qū)外按照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)村民建房。 第五條任何單位和個(gè)人不得占用基本農(nóng)田建設(shè)住房。 市建設(shè)行政主管部門是本市村民建房建筑活動(dòng)的管理部門；縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的建筑活動(dòng)管理。 市國(guó)土行政主管部門是本市農(nóng)村村民建房用地的管理部門；縣（區(qū)）國(guó)土行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的用地管理。 第 2 頁 共 12 頁 第四條縣（區(qū)）人民政府和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的管理工作。個(gè)人建房是指單戶村民自行建造住房的活動(dòng)；集體建房是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或村民委員會(huì)組織村民集中建設(shè)住房的活動(dòng)。 第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體所有土地上農(nóng)村村民新建、改建和擴(kuò)建的住房（以下統(tǒng)稱 “ 村民建房 ” ）及其管理。 第 1 頁 共 12 頁 合慶鎮(zhèn)農(nóng)村村民住房建設(shè)管理試行辦法五篇 XX 市人民政府令 第 132 號(hào) 《 XX 市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》已經(jīng) 2024 年 6 月 26日市政府第 33 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自 2024 年 8 月10 日起施行。 市長(zhǎng)：王予波 2024 年 7 月 8 日 （公開刊登） XX 市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法 第一章總則第一條為了加強(qiáng)本市農(nóng)村村民住房規(guī)劃建設(shè)管理，促進(jìn)集約節(jié)約用地，改善農(nóng)村人居環(huán)境，保障村民合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 村民建房包括個(gè)人建房和集體建房。 第三條農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)遵循符合規(guī)劃、集約建設(shè)、注重防災(zāi)、安 全施工、綠色環(huán)保的原則。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受市、縣（區(qū)）規(guī)劃行政主管部門委托，審核發(fā)放個(gè)人建房的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對(duì)個(gè)人建房進(jìn)行開工查驗(yàn)和竣工驗(yàn)收；受縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門的委托，對(duì)個(gè)人建房安全質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查和農(nóng)戶建房檔案信息錄入工作。市規(guī)劃行政主管部門是本市農(nóng)村村民建房規(guī)劃的管理部門；縣（區(qū)）規(guī)劃行 政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的規(guī)劃管理。 房產(chǎn)、發(fā)改、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等行政主管部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)管理工作。鼓勵(lì)建設(shè)新村，引導(dǎo)村民建房逐步向規(guī)劃確定的居民點(diǎn)集中。 農(nóng)村村民將原有住房出售、出借、出租、贈(zèng)與他人， 或者改作他用，申請(qǐng)
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