xx市農(nóng)村村民管理辦法-展示頁
2024-09-21 16:28本頁面
【正文】 鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)實行公開辦事制度， 將村民建房的申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批權(quán)限等相關(guān)規(guī)定和年度用地計劃進行公示。宅基地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣（區(qū)）人民政府按戶逐宗批準(zhǔn)供應(yīng)宅基地。 第 3 頁 共 12 頁 第六條縣（區(qū)）國土行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照市國土行政主管部門下達的土地利用年度計劃指標(biāo)，確定村民建房的年度用地計劃指標(biāo) 。 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)建設(shè)新村，不得申請個人建房；城市規(guī)劃區(qū)外按照本辦法的規(guī)定申請村民建房。 第五條任何單位和個人不得占用基本農(nóng)田建設(shè)住房。 市建設(shè)行政主管部門是本市村民建房建筑活動的管理部門；縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的建筑活動管理。 市國土行政主管部門是本市農(nóng)村村民建房用地的管理部門；縣（區(qū)）國土行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的用地管理。 第 2 頁 共 12 頁 第四條縣（區(qū)）人民政府和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的管理工作。個人建房是指單戶村民自行建造住房的活動；集體建房是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或村民委員會組織村民集中建設(shè)住房的活動。 第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體所有土地上農(nóng)村村民新建、改建和擴建的住房（以下統(tǒng)稱 “ 村民建房 ” ）及其管理。 第 1 頁 共 12 頁 XX 市農(nóng)村村民管理辦法 XX 市人民政府令 第 132 號 《 XX 市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》已經(jīng) 2024 年 6 月 26日市政府第 33 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自 2024 年 8 月10 日起施行。 市長：王予波 2024 年 7 月 8 日 （公開刊登） XX 市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法 第一章總則第一條為了加強本市農(nóng)村村民住房規(guī)劃建設(shè)管理，促進集約節(jié)約用地，改善農(nóng)村人居環(huán)境，保障村民合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 村民建房包括個人建房和集體建房。 第三條農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)遵循符合規(guī)劃、集約建設(shè)、注重防災(zāi)、安全施工、綠色環(huán)保的原則。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受市、縣（區(qū)）規(guī)劃行政主管部門委托，審核發(fā) 放個人建房的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對個人建房進行開工查驗和竣工驗收；受縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門的委托，對個人建房安全質(zhì)量的現(xiàn)場指導(dǎo)檢查和農(nóng)戶建房檔案信息錄入工作。市規(guī)劃行政主管部門是本市農(nóng)村村民建房規(guī)劃的管理部門；縣（區(qū)）規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的規(guī)劃管理。 房產(chǎn)、發(fā)改、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等行政主管部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)管理工作。鼓勵建設(shè)新村，引導(dǎo)村民建房逐步向規(guī)劃確定的居民點集中。 農(nóng)村村民將原有住房出售、出借、出租、贈與他人，或者改作他用，申請建
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