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銀鷺萬樹城地產(chǎn)項目商業(yè)定位分析報告前期定位-展示頁

2025-05-19 17:01本頁面
  

【正文】 的步行街、 主要的專賣店和商場,面積超過 10萬㎡ 本資料來自 18 商業(yè)市場狀況 繼 2020年商貿(mào)文化廣場 8萬㎡、金太陽廣場 2萬㎡、 金灣名街 3萬㎡、科技大廈 2萬㎡等大量入市導(dǎo)致商業(yè) 物業(yè)供應(yīng)急劇增加后,商貿(mào)二期以及財富中心等集中 商業(yè)的完工再次使市場供應(yīng)激增。 商業(yè)空置面積不斷增加, 目前約 10萬㎡ 商業(yè)供應(yīng)量加大 未來供應(yīng)以核心區(qū) 為主,街鋪和集中 商業(yè)量均較大 主城區(qū)商業(yè)物業(yè)保有 量約 40萬㎡,空置量 約 10萬㎡,占存量的 25% 本資料來自 19 商業(yè)空置的首要原因在于人口總量有限, 特別是有購買力消費者總量受到限制 現(xiàn)有商業(yè)營業(yè)面 積接近飽和 市區(qū)人口 45萬,人均商業(yè)營業(yè)面積接近 ,接近飽 和,但考慮到其城市總?cè)丝诹?,仍有延展空間。 本資料來自 20 這點從淮南商業(yè)的演變也能看到:整體格局經(jīng)歷由北向南發(fā)展過程,由于此類城市
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