【正文】 按法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須辦理鑒證、公證手續(xù)的，由業(yè)務部負責辦理。 ，由業(yè)務部負責起草文本，附合同購合同會審表交相關部門（項目部、合同管理部、財務部等）進行會審后，公司分管副總經(jīng)理（或總經(jīng)濟師、合同主審人員）認為已經(jīng)基本沒有異議的，提交審查意見，報公司法定代表人或委托代理人批準簽字。 ，對于涉及擔保、預付款、各類保證金等費用較大的項目，按重新進行評審。 ，公司業(yè)務部必須按本制度 。 根據(jù)《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。 對技術類合同和其他涉及經(jīng)營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。 合同中對方事人要求提供擔?；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁５模瑧?結合具體情況根據(jù)《擔保法》的要求辦理相關手續(xù)。 ：價款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實際價款；價款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、 托收、信用證、現(xiàn)金等應予以明確；價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定的日期后多少日內。 ：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應約定數(shù)量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。 （主要指買賣合同）的內容 、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。 書面形式 是指合同書、補充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式，有示范文本（包括公司制定的示范文本）的應當使用示范文本。 公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)同意。 簽訂建設工程施工合同要重點審查業(yè)主的項目立項文件、招標文件，以確定發(fā)包人的主體資格；審查項目資金落 實程度及業(yè)主以往合同履約情況，以確定業(yè)主的履約能力。其主要職責是： 、貫徹有關法律、法規(guī)和規(guī)章，組織學習所在工程項目的各類合同并熟悉內容，做好合同交底工作； ，監(jiān)督分包工程的進度及工程質量； 、設備的驗收； ，收集、記錄、整理和 保存與合同有關的協(xié)議、函件，辦理工程變更和簽證，并及時提交公司辦公室； 、整理索賠資料，提供索賠依據(jù)，書寫索賠報告； ，發(fā)現(xiàn)問題及時向公司辦公室報告。 、設備租賃合同的洽談工作。 （合同管理員）負責各類合同的審查工作，具體職責是： 、省、市有關合同示范文本的推廣使用工作，負責公司有關示范文本的編制和推廣使用工作； 、可行性、有利性審查，并出具審查意見； ； 、檢查各分公司施工合同、勞務分包合同、專業(yè)分包工合同、物資設備買賣合同的履行情況； ； 。 、施工內部承包合同及重大 專業(yè)分包合同、勞務分包合同、買賣合同的批準簽訂。 建筑公司管理制度實施細則篇 5 為規(guī)范公司合同的管理，防范與控制合同風險，做到管理有規(guī)章，簽約有約束，履行有檢查，維護公司的合法權益，制定本制度。 火險隱患整改完畢，整改部門或人員應對整改情況寫出書面報告，報酒店總經(jīng)理，并存檔備查。 被檢查部門對所存在的火險隱患，由本部門及時向酒店提交整改方案。 （四）火險隱患整改制度 酒店火險隱患整改由行政值班經(jīng)理負責，由動力或保安人員具體組織實施。 管道燃氣出現(xiàn)堵塞或漏氣等問題，要立即通知燃氣公司的專業(yè)人員到場檢修。 高壓容器工作人員要按規(guī)程定期檢查和保養(yǎng)設備，并做好各項檢查記錄。 易燃易爆物品和存放場所要按規(guī)定配置防爆燈具和消防器材，并保持室內通風和恒溫。 易燃易爆物品和場所是門店的消防安全重點部位，由專人負責管理。 建筑施工現(xiàn)場的用火、用電安全由施工承包單位負責，基建部門應在訂立的施工合同中明確各方對施工現(xiàn)場的消防安全責任。 各類機械設備和電源線路的安裝維護，必須由有資質的專業(yè)人員按操作規(guī)程進行，嚴禁違規(guī)操作。 操作儀器設備作業(yè)時，操作人員要隨時觀察儀器設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，嚴禁帶故障作業(yè)。 進行動火時，現(xiàn)場應配備相應的消防器材，并有專門人員監(jiān)管。 （二）用火用電安全管理制度 各部門必須嚴格執(zhí)行動火審批制度。嚴禁在消防器材上懸掛物品或用其他物品將消防器材遮擋，對破壞消防器材的人員將給予嚴懲。在對器材檢查和保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問題，要及時報告門店經(jīng)理，需要維修的要按設備規(guī)程 進行檢修，嚴禁違規(guī)操作。 各部門對所配備的消防器材要妥善保管，防止丟失，并保持清潔衛(wèi)生。 安全職能部門要以施工安全技術措施為依據(jù)，以安全法規(guī)和各項安全規(guī)章制度為準則，經(jīng)常性的對工地實施情況進行檢查，并監(jiān)督各項安全技術措施的落實。 施工員根據(jù)單項工程安全技術措施的安全設施、設備及安全注意事項的實施填寫《安全技術交底表》責任人落實到班組、個人、履行簽字驗收制度。 工程開工時， 由總工程師和技術負責人向組織施工的項目經(jīng)理、施工員、安全員、班組長進行詳細的安全技術交底，使執(zhí)行者了解其道理，為安全技術措施的落實打下基礎。全過程，根據(jù)我企業(yè)實際情況，特制定安全技術交底制度如下： 工程開工前，由施工負責人和技術負責人組織有關人員根據(jù)工程特點、所處地理環(huán)境和施工方法制定細的安全技術措施，報上級有關技術、安全部門批準。 ，必須張貼于施工現(xiàn)場 建筑公司管理制度實施細則篇 3 嚴格進行安全技術交底，認真執(zhí)行安全技術措施，是貫徹安全生產(chǎn)方針，減少因工傷事故，實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要保證。 ，不參與社會糾紛，不無事生非，嚴禁閑雜人等逗留于工地。 ，防火安全，客戶購買的材料，工長有義務妥善保管 ,若發(fā)生損壞需照價賠償。 ，合理配用，嚴禁假冒偽劣材料進入施工現(xiàn)場，必須使用公司統(tǒng)一配送的材料，材料、工具、垃圾、半成品應分類存放，放置標志牌。如果參觀人員、公司人員、客戶在現(xiàn)場吸煙，工人有義務及時制止，施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)一個煙頭，在場施工人員扣除當天工資。違者從重處罰。 ，做到每日清掃，垃圾入袋。工程過程中，公司巡檢不定時對各工地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即報知工程部，瞞報、謊報問題者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅決嚴肅處理。 ，絕不允許偷工減料的事情發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即除名。施工人員要服從管理，維護公司形象，穿著公司統(tǒng)一工服、佩帶胸牌，尊重客戶，不能與客戶發(fā)生沖突，情節(jié)嚴重者立即除名。 建筑公司管理制度實施細則篇 2 ，一切現(xiàn)場事物均由工長統(tǒng)一安排，有事需與工長本人直接商談，不可擅自行動。 施工單位制定的各項現(xiàn)場管理制度、條例均不得與甲方制定的作為施工補充協(xié)議附件的各項管理制度有抵觸或沖突，并應在進場前隨施工組織設計報交甲方審核完善后方可執(zhí)行。簽收后如有異議必須在當日內提出，否則視為認同，并應嚴格按照文件內規(guī)定時限內執(zhí)行完成。所有發(fā)出的文件均應有簽收回執(zhí)。 現(xiàn)場所有往來文件均以標準打印文本為準，并妥善保存。 各施工單位必須服從甲方現(xiàn)場代表的協(xié)調安排，服從監(jiān)理公司的技術指導和監(jiān)督。如遇工程施工特殊階段或緊急施工問題，應保證及時到工地解決。 各施工單位進場時必須在現(xiàn)場辦公室安裝電話或報送手機號，并保證每日 24 小時暢通，工地有人值守。 建筑公司管理制度實施細則篇 1 各單位包括各施工單位和監(jiān)理單位進場前，應向甲方提供現(xiàn)場各級管理人員及班組負責人的詳細名單及聯(lián)系方式，各項目管理班子人員名單，經(jīng)甲方考察認定進入施工補充協(xié)議，方可安排進場。制度的制定，圍繞各類業(yè)務或管理活動，規(guī)范企業(yè)員工如何執(zhí)行，哪些該做，哪些不應該做。好的建筑公司管理制度實施細則是怎樣的？這里給大家提供建筑公司管理制度實施細則，供大家參考。各單位更換管理人員必須事先通知甲方工程部，甲方有權根據(jù)施工和監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的實際能力和水平，決定其是否留退。 監(jiān)理公司人員必須保證每日 8小時以上現(xiàn)場工作時間，保證每天 24小時通訊暢通。 各施工單位應在臨設施工前向甲方提交相應臨設安排方案，在正式開工前 15 天應向甲方報送有關施工組織設計，經(jīng)甲方工程部簽字認可后方可進行施工安排，正式動工前一天必須提交開工報告。 施工現(xiàn)場內各單位 之間包括建設單位、施工單位、監(jiān)理單位等所有協(xié)調安排事項，均應以書面形式傳達，如有特殊情況需立即口頭處理時也必須在 12小時內完善正規(guī)手續(xù)。如非標準打印文本各單位有權拒絕簽收，相應產(chǎn)生的影響和責任由發(fā)出方承擔。 現(xiàn)場內各種往來書面文件、通知，施工單位必須在規(guī)定的時間內由甲方認可的管理人員簽收。 在施工過程中，各單位如有管理或技術問題需協(xié) 調解決，須立即直接向甲方提出，在經(jīng)三方協(xié)商并得到甲方書面答復后方可按書面決議執(zhí)行，切忌擅自行事。 1經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位下發(fā)通知施工單位認可但不執(zhí)行將給予 5002024/項、次。 戶、公司商議，有疑問找公司相關人員解決。遇到參觀人員及時熱情接待，引導參觀，不得有抵觸情緒。 ，施工圖工長、客戶和工程部人手一份，裝修過程中互相監(jiān)督，出現(xiàn)問題及時糾正。 與半成品的保護，不準疊放、堆放，不準放置任何物品，必要時對其要采取遮蓋包封等措施，防止其受到污染和破壞，如有損壞當事人需照價賠償并扣除當天工資。施工現(xiàn)場禁止做飯、洗衣、不準在工地留宿；解手到物業(yè)指定地點，不準使用客戶潔具及一切用品。 、酗酒、吵架、講臟話，如有違反，每次罰款 50200元。 定，特別是物業(yè)的安全管理規(guī)定，和線路等改造規(guī)定。標志牌丟失、損壞及時到工程部領取。下班時隨手拉電閘、斷電、斷水、以保障安全。 ，提高自身道德素質的修養(yǎng)，若受的客戶的好評將給予獎勵。為了確保安全生產(chǎn)，把安全貫穿于生產(chǎn)的 39。批準的安全技術措施具有技術法規(guī)的作用，必須認真貫徹執(zhí)行。 每個單項工程開工前，工地項目經(jīng)理要組織施工員向實際操作的班組成員將施工方法和安全技術措施作詳細講解，并以書面形式下達班組。 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)組織者，不得對安全技術措施方案私自變更，如由合理的建議，應書面報總工程師批準，未批之前， 仍按原方案貫徹執(zhí)行。 建筑公司管理制度實施細則篇 4 （一）消防器材管理制度 酒店的消防器材由動力保安部按消防規(guī)范統(tǒng)一配備，由動力保安員定期檢測、保養(yǎng)和維修。 動力保安人員定期檢查和保養(yǎng)消防器材，保證消防器材處于有效狀態(tài)。 各類消防器材只能用于滅火，嚴禁挪做他用。 因滅火使用滅火器材后，動力保安人員要對滅火器材及時補充，并登記存檔。如需在門店內部動火，動火部門須填報動火登記表，報門店總經(jīng)理批準后方可進行。 進行電焊、氧焊和油漆物品等危險性較大的作業(yè)時，應采取嚴格的保護措施，作業(yè)人員 必須嚴格按操作規(guī)程操作。操作完畢后，要及時關閉電源。 動力保安員負責門店用火安全檢查，并做好安全檢查記錄。 （三）易燃易爆物品管理和存放場所防火防爆制度 門店易燃易爆物品主要有：酒精、煤氣瓶、易燃易爆化學試劑、燃氣管道；有上述物品的場所為易燃易爆危險物品場所。 易燃易爆物品和存放場所實行禁煙、禁火、禁非工作人員入內的三禁。 易燃、易爆化學試劑要嚴格控制領發(fā)數(shù)量，建立消耗臺帳，并實行專人保管，專柜存放，專項使用。 使用氧氣等助燃氣體前，要檢測壓力表。嚴禁非專業(yè)人員進行操作。 在組織防火檢查時，一旦發(fā)現(xiàn)違反消防安全管理規(guī)定的行為，視情填寫《責令當場改正通知書》或《火險隱患整改通知書》，責令被檢查部門整改火險隱患。酒店根據(jù)整改方案確定整改措施、限期部門的整改，行政值班經(jīng)理負責監(jiān)督 與落實。 對自身不能解決的重大火險隱患，應及時向酒店報告。 本制度適用于公司簽訂和履行的所有建設工程施工合同、勞務分包合同、專業(yè)分包合同、施工內部承包合同、材料設備買賣合同等。 本條所指重大合同是指（主要是按合同標的數(shù)額來確定） 一般合同是指 ，具體職責是： 、學習貫徹《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章； 、合同示范文本、法人授權委托書的發(fā)放和管理； 、勞務分包合同、專業(yè)分包合同、施工內部承包合同、買賣合同的檔案管理； 。 工作。 、勞務分包合同的洽談與簽訂工作 （或分管副經(jīng)理）負責建設工程合同、材料設備買賣合同的具體履行工作。 訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。 簽訂分包合同要重點審查承包人的營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍、資質等級、管理能力和實際業(yè)績。 訂立合同，除即時交割（銀貨兩訖）的簡單小額經(jīng)濟事務外，應當采用書面形式。 、各類分包合同、工程項目施工內部承包合同應當按照國家或公司制定的示范文本和公司編制的操作指導書規(guī)定的內容填寫。 ：合同標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規(guī)格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內容；服務合同應約定詳細的服務內容及要求；對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。 ：有國家標準，部門行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；農(nóng)副產(chǎn)品，化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點。 、地點和方式 履行期限應具有確定性，難以在合同中確定具體期限的應約定確定期限的方式； 合同履行地點應力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區(qū)或縣一級； 買賣合同在合同中一般應約定交付的手續(xù)，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。 合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起岐義的文字和