建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法概論-展示頁(yè)
2025-03-16 22:38本頁(yè)面
【正文】 在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中應(yīng)視為項(xiàng)目債務(wù)資金 融資方案確定時(shí)要進(jìn)行 資金的 可靠性和合理性 分析 財(cái)務(wù)分析 （ 1）盈利能力分析： 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)（融資后）等 18 計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值時(shí)，公式中 t的起點(diǎn)為 “ 0” 或 “ 1” ，都可以，《第三版》采用 “ 1” 。 同時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生設(shè)備、設(shè)施等更新，作為 維持運(yùn)營(yíng)投資費(fèi)用 ，計(jì)入 現(xiàn)金流出 。 11 12 13 建設(shè)期利息，指按照籌資方案計(jì)算的項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生借款的資本化利息 注意何時(shí)停止資本化 明確其他融資費(fèi)用，原則上應(yīng)單獨(dú)計(jì)算 流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金 流動(dòng)資金系指項(xiàng)目投產(chǎn)后為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須長(zhǎng)期占用的周轉(zhuǎn)金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金 鋪底流動(dòng)資金是指在全部流動(dòng)資金中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須由企業(yè)自己準(zhǔn)備的部分，目前要求為全部流動(dòng)資金的 30％ 流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款＋ 預(yù)付帳款 ＋存貨＋現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＋ 預(yù)收帳款 14 ★ 總成本包括固定成本和可變成本 固定成本 包括：折舊、攤銷、修理費(fèi)、工資及福利（不含計(jì)件工資）和其他費(fèi)用 可變成本 包括：外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。 6 7 8 9 ★ 項(xiàng)目總投資 ＝ 建設(shè)投資 ＋建設(shè)期利息＋流動(dòng)資金 ★ 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資 工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建筑工程費(fèi)＋設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＋安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 10 按照費(fèi)用歸集方式，建設(shè)投資可按 概算法 或 形成資產(chǎn)法 分類。 ☆ 項(xiàng)目建議書(shū) 階段可只進(jìn)行 融資前 分析 調(diào)整所得稅 ： 息稅前利潤(rùn)（ EBIT）所得稅率 息稅前利潤(rùn)（ EBIT）： 建設(shè)期利息占總投資比例不大時(shí)，一般按利潤(rùn)表中的數(shù)值為基礎(chǔ) 3 4 5 融資后分析 ： 建設(shè)期利息 — 折舊及攤消 —— 總成本費(fèi)用。 第一，融資前分析 ： 首先，估算 營(yíng)業(yè)收入、建設(shè)投資 ； 然后 經(jīng)營(yíng)成本和流動(dòng)資金 。 ★ 費(fèi)用 主要指：投資、成本費(fèi)用和稅金。 補(bǔ)貼收入也要繳納所得稅。1 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》 總則 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 ★ 財(cái)務(wù)效益 是指項(xiàng)目實(shí)施后所獲得的 營(yíng)業(yè) 收入 。 注意 ： 對(duì)于適用于增值稅的 經(jīng)營(yíng)性 項(xiàng)目，除營(yíng)業(yè)收入外，其可得到的增值稅返還也應(yīng)作為補(bǔ)貼收入計(jì)入財(cái)務(wù)效益； 對(duì)于 非經(jīng)營(yíng)性 項(xiàng)目，財(cái)務(wù)效益應(yīng)包括可能獲得的各種補(bǔ)貼收入。 補(bǔ)貼收入包括： 國(guó)家定額補(bǔ)貼、先征后返的增殖稅、其他屬于財(cái)政扶持的補(bǔ)貼 等。 2 ★ 財(cái)務(wù)分析步驟 ：融資前分析和融資后分析。 以此為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi) 現(xiàn)金流入和流出，編制 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ， 計(jì)算投資 內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值 等指標(biāo)，分析投資總獲利能力， 是前期初步?jīng)Q策的重要依據(jù)。進(jìn)行 項(xiàng)目盈利能力（收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率資本金收益率）、 償債能力 （利息
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