建筑工程造價(jià)-展示頁
2025-03-14 21:24本頁面
【正文】 計(jì)算。 年工作臺(tái)班 臺(tái)班 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) =(機(jī)械 一次運(yùn)費(fèi) 及 裝卸費(fèi) +輔助材料 一次攤銷費(fèi) +一次架線費(fèi) ) 年運(yùn)輸次數(shù) 247。 大修理間隔臺(tái)班 1 （ 3） 經(jīng)常修理費(fèi) ： 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) =大修理費(fèi) K K=典型機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)的測(cè)算值 247。 使用總臺(tái)班 =年工作臺(tái)班 使用年限 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 2） 大修理費(fèi) ： 臺(tái)班大修理費(fèi) =一次大修理費(fèi) 大修理次數(shù) 247。 貸款利息系數(shù) =1＋ (n＋ 1)247。 （ 臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 ） 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) (1) 第一類費(fèi)用的組成 經(jīng)常修理費(fèi) 施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用 3 安拆費(fèi) 施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 4 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械整體 |分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) |或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費(fèi)用 (2) 第二類費(fèi)用的組成 人工費(fèi) 機(jī)上司機(jī) |司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 1 燃料動(dòng)力費(fèi) 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用 2 其他費(fèi)用 養(yǎng)路費(fèi) |車船使用稅 |保險(xiǎn)費(fèi) |年檢費(fèi) 3 折舊費(fèi) 施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用 1 大修理費(fèi) 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用 2 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算 1） 第一類費(fèi)用 （ 1） 折舊費(fèi) ： 臺(tái)班折舊費(fèi) =[機(jī)械預(yù)算價(jià)格 (1殘值率 ) 貸款利息系數(shù) ] 247。 第二類費(fèi)用 亦稱 可變費(fèi)用 ，是指屬于 支出 性質(zhì)的費(fèi)用。 第一類費(fèi)用 亦稱 不變費(fèi)用 ，是指屬于 分?jǐn)?性質(zhì)的費(fèi)用。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 施工機(jī)械 臺(tái)班單價(jià) 概念 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)亦稱施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。每噸用紙袋 20個(gè)，回收率為 80%，回收價(jià)值率為 20% 則包裝品的 回收價(jià)值 = 80% 20% 20= /噸 運(yùn)雜費(fèi) ： 平均運(yùn)距 =(500 80＋ 400 70＋ 300 60) 247。 解： 每噸水泥的 原價(jià) =(500 320＋ 400 325＋ 300 330)247。km ，途耗率為 %，供銷手續(xù)費(fèi)率為 3%，采購及管理費(fèi)率為 3%，裝卸費(fèi)為 元 /t，調(diào)車費(fèi)為 /t，包裝用紙袋為 /個(gè)。不再按攤銷方式計(jì)算。 噸元＝【解】水泥原價(jià)＝ /328250150100 250320230340100330 ?? ????? 噸元＝水泥平均運(yùn)雜費(fèi)＝ /31250150100 250351502510030 ?? ?????噸元水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)＝ /5 噸元％＝）水泥采購及保管費(fèi)＝（ / ???噸元水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ /2 噸元＝水泥預(yù)算價(jià)格＝ / ????第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 市場(chǎng) 供需變化 材料 生產(chǎn)成本 的 變動(dòng) 流通環(huán)節(jié) 和 供應(yīng)體制 運(yùn)輸 距離 和 運(yùn)輸方法 材料的 采購方式 如腳手架、模板等工具性的 周轉(zhuǎn)材料 ，通過 購買 實(shí)現(xiàn) 多次使用 ，按 攤銷計(jì)算 。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)＝ ??第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 3） 運(yùn)輸損耗費(fèi) （ 5） 材料預(yù)算價(jià)格 材料運(yùn)輸損耗費(fèi) =（ 材料原價(jià) +運(yùn)輸費(fèi) +裝卸費(fèi) ） 運(yùn)輸損耗費(fèi)率 材料單價(jià) = [（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)） 〔 1+運(yùn)輸損耗率 (%)〕 ] （ 1+采購及保管費(fèi)率） 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 4） 采購及保管費(fèi) 材料采購及保管費(fèi) =（ 材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi) ） 采購及保管費(fèi)率 （ 2） 運(yùn)雜費(fèi) （ 5） 工程設(shè)備單價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =運(yùn)輸費(fèi) +裝卸費(fèi)等 工程設(shè)備單價(jià) =（設(shè)備原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)） [1+采購保管費(fèi)率（ %） ] 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 3） 采購及保管費(fèi) 采購及保管費(fèi) =（ 設(shè)備原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) ） 采購及保管費(fèi)率 （ 1） 設(shè)備原價(jià) 工程設(shè)備 單價(jià)的計(jì)算 例：某工程用 ＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià) 330元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 30元 /噸，進(jìn)貨 100噸；乙地水泥出廠價(jià) 340元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 25元 /噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià) 320元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 35元 /噸，進(jìn)貨 250噸。 解：標(biāo)準(zhǔn)磚的 原價(jià) =(850 150+1600 156+500 154) 247。 （ 1） 材料原價(jià) 對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取 加權(quán)平均的方法 計(jì)算材料的原價(jià)。 工程設(shè)備 的單價(jià)也適應(yīng)用此定價(jià)原理。 人工工日單價(jià)的影響因素 社會(huì) 平均工資水平 1 生活 消耗指數(shù) 2 勞動(dòng)力 市場(chǎng)供需變化 3 人工單價(jià)的 組成內(nèi)容 (包括國(guó)家推行的社會(huì)保障制度 ) 4 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 概念 指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后的 出庫 價(jià)格。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 3）根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定 分部分項(xiàng)工程含有 基價(jià) 的預(yù)算定額，均明確了 人工單價(jià) ，可以據(jù)此確定擬投標(biāo)工程的人工單價(jià)。 例：本地前期承包過 3個(gè)與擬建工程相同的工程， 磚工支付為 90— /工日。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 1）根據(jù)勞務(wù)市場(chǎng)行情確定 （ 2）根據(jù)以往承包工程的情況確定 （ 3）根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 1）根據(jù)勞務(wù)市場(chǎng)行情確定 考慮的因素有： 勞動(dòng)力市場(chǎng)的中長(zhǎng)期歷史資
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