【正文】 造成的損失 ， 由責(zé)任方承擔(dān) 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－20 五、竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn) ? 建設(shè)工程管理規(guī)范對竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)做了四條規(guī)定 ， 具體標(biāo)準(zhǔn)是： 合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－19 有施工單位簽署的工程保修書 建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢 。 （ 3） 混凝土 、 砂漿等施工試驗報告 ， 應(yīng)按結(jié)構(gòu)部位和樓層依次填寫清楚 ， 取樣組數(shù)應(yīng)符合施工及驗收規(guī)范和設(shè)計規(guī)定 。 對水泥 、 鋼材等尚應(yīng)注明主要使用部位 。 承包人按照合同要求 ， 提交的全套竣工資料 ， 應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查 ， 確認(rèn)無誤后 ， 由總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可意見 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－17 有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料 ， 符合驗收規(guī)定 工程竣工資料的整理符合要求 ， 移交歸檔的文件應(yīng)符合 《 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 》 （ GB/T503282023） 的規(guī)定 ， 分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律 ， 并按國家有關(guān)規(guī)定 ， 將竣工檔案資料裝訂成冊 ， 達(dá)到歸檔范圍的要求 。 （ 3） 各種管道設(shè)備 、 電氣 、 空調(diào) 、 儀表 、 通信等專業(yè)施工內(nèi)容， 已全部安裝結(jié)束 ， 已做完清洗 、 試壓 、 吹掃 、 油漆 、 保溫等 ， 經(jīng)過試運轉(zhuǎn) ， 全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－16 （ 2） 生產(chǎn)性工程 、 輔助設(shè)施及生活設(shè)施 ， 按合同約定全部施工完畢 ， 主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格 ， 形成生產(chǎn)能力 ， 能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品 。 包括的內(nèi)容如下： （ 1） 民用建筑工程完工后 ， 包括單體工程和群體工程 ， 承包人按照施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢 ， 不合格品已自行返修或整改 ， 達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 3）有些建設(shè)項目或單項工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實際情況出發(fā)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，可縮小規(guī)模對已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗收，移交固定資產(chǎn)。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－14 ? 對于某些特殊情況，工程施工雖未全部按設(shè)計要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗收，具體情況如下： （ 1）因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項目。項目驗收范圍的確認(rèn)主要依據(jù)項目合同、項目成果文檔和工作成果等。 對已經(jīng)交付竣工驗收的單位工程或單項工程并已辦理了移交手續(xù)的 ， 不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗收 ， 但應(yīng)將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明 。 小型和限額以下項目由項目主管部門組織驗收委員會驗收 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－11 （ 2）驗收程序 1） 整個建設(shè)項目 （ 包括新建 、 擴(kuò)建 、 改建的基本建設(shè)和技術(shù)改造項目 ） 按設(shè)計要求全部建成 ， 經(jīng)過每一階段的交工驗收 ， 符合設(shè)計要求 ， 并具備竣工圖表 、 竣工決算 、 工程結(jié)算等必要的文件資料后 ， 由建設(shè)項目主管部門或建設(shè)單位 ， 向負(fù)責(zé)驗收的單位提出竣工驗收申請報告； 2） 按現(xiàn)行竣工驗收組織規(guī)定 ， 接受業(yè)主 、 銀行或其他投資者 、 主管部門 、 環(huán)保 、 勞動 、 統(tǒng)計 、 消防及其他有關(guān)部門組成的驗收委員會或驗收組驗收； 3） 辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù) ， 驗收有關(guān)單位的工作報告 ， 審閱工程技術(shù)檔案資料 ， 實地檢驗建筑工程和設(shè)備安裝情況 ， 并對工程設(shè)計 、 施工和設(shè)備質(zhì)量等方面做出全面的評價 。 對于大型綜合項目 ， 可通過項目各個子項目的部分驗收 ， 來完成；對于小型項目 ， 可不必進(jìn)行部分驗收 ，而僅進(jìn)行全部驗收 。 建設(shè)項目按設(shè)計規(guī)定全面建成 ， 達(dá)到竣工驗收條件 ， 在單位工程 、 單項工程竣工驗收的基礎(chǔ)上 ， 由項目主管單位或驗收委員會組織驗收的過程 。 單項工程 驗收合格 后，業(yè)主 和承包商 共同簽署 《 交工驗 收證書 》 . 由業(yè)主將有關(guān)技術(shù) 資料，連同試車記 錄、試車報告和交 工驗收證書一并上 報主管部門，經(jīng)批 準(zhǔn)后該部分工程即 可投入使用。 建設(shè)單位接到通知后， 在做好驗收準(zhǔn)備的基礎(chǔ) 上，組織施工、設(shè)計及 使用等有關(guān)單位共同進(jìn) 行交工驗收。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 8 承包商向 建設(shè)單位發(fā) 出交工通知 建設(shè)單位與相 關(guān)單位共同 進(jìn)行竣工驗收 業(yè)主與承包 商簽訂 《 交工驗收證書 》 工程投入使用 建設(shè)項目的某個單 項工程已按設(shè)計要 求完成，能滿足生 產(chǎn)要求或具備使用 條件，承包商向建 設(shè)單位發(fā)出交工通 知。 發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) ，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 6 竣工驗收的階段劃分 單 位 工 程 或 專 業(yè) 工 程 竣 工 驗 收 單 項 工 程 竣 工 驗 收 全 部 工 程 竣 工 驗 收 二、竣工驗收的階段劃分 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 7 單位工程或?qū)I(yè)工程竣工驗收 承包商以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象 ， 獨立簽訂建設(shè)工程施工合同的 ， 達(dá)到竣工條件后 ， 承包人單獨進(jìn)行交工 ， 自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗 ， 修補有缺陷的工程部位 ， 設(shè)備安裝工程還應(yīng)與業(yè)主和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行無負(fù)荷的單機和聯(lián)動試車 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 5 （ 4） 從項目本身看 ， 竣工驗收是保證合同任務(wù)完成 ， 提高質(zhì)量水平的最后關(guān)口 。 （ 3） 從承包者角度看 ， 項目竣工驗收是承包者對所承擔(dān)的工程建造任務(wù)接受建設(shè)單位和國家主管部門的全面檢查和認(rèn)可 ， 是承包者完成合同義務(wù)的標(biāo)志 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 4 意義 （ 1） 從整體上看 ， 實行竣工驗收制度 ， 是國家全面考核工程項目決策 、 設(shè)計 、 施工及設(shè)備制造安裝質(zhì)量 ， 總結(jié)項目建設(shè)經(jīng)驗 ， 提高項目管理水平的重要環(huán)節(jié) 。 (工程項目竣工驗收是指施工單位將竣工的工程項目及與該項目有關(guān)的資料移交給建設(shè)單位 ， 并接受由建設(shè)單位組織的對工程建設(shè)質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列檢驗并接收工作的總稱 。工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 1 9 工程項目竣工驗收 主要內(nèi)容： 一、工程項目竣工驗收概述 二、工程項目竣工質(zhì)量驗收 三、工程項目竣工資料移交與歸檔管理 四、工程項目的回訪與質(zhì)量保修 五、工程項目總體與綜合評價 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 2 一、竣工驗收的概念及意義 二、竣工驗收的階段劃分 三、竣工驗收的范圍 四、竣工驗收項目應(yīng)達(dá)到的基本條件 五、竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn) 六、竣工驗收的依據(jù) 七、竣工驗收的程序 八、竣工驗收的重要環(huán)節(jié) 九、竣工驗收中遺留問題的處理 工程項目竣工驗收概述 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 3 一、竣工驗收的概念及意義 概念 工程項目竣工 是指承建單位按照設(shè)計施工圖紙和承包合同的規(guī)定， 已經(jīng)完成了工程項目建設(shè)的全部施工活動 ， 達(dá)到建設(shè)單位的使用要求 。 竣工驗收 是工程完結(jié)后 ， 由項目驗收主體及交工主體等組成的驗收機構(gòu) ， 以批準(zhǔn)的項目設(shè)計文件 、 國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) ， 按照一定的程序和手續(xù) ， 對項目總體質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢驗 、 評價 、 鑒定和認(rèn)證的活動 。 ) 其中，工程項目竣工驗收的交工主體是施工單位，驗收主體是項目法人，竣工驗收的客體，應(yīng)是設(shè)計文件規(guī)定、施工合同約定的特定工程對象。 （ 2） 從投資者和建設(shè)單位角度看 ， 通過項目竣工驗收 ， 完善檔案資料的整理 ， 可為投產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理 、 生產(chǎn)技術(shù)和固定資產(chǎn)的保養(yǎng) 、 維修提供全面系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 、 資料和圖樣 ， 加強了固定資產(chǎn)投資管理 、 促進(jìn)項目達(dá)到設(shè)計能力和使用要求 ， 提高項目運營效果的需要 。 及時辦理竣工移交手續(xù) ， 收取工程價款 ， 有利于促進(jìn)建筑企業(yè)健康發(fā)展 ， 也有利于企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn) ， 提高項目管理水平 。 通過項目竣工驗收 ， 全面考查工程質(zhì)量 ，保證交付工程符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 ，并能及時發(fā)現(xiàn)和解決一些影響正常生產(chǎn)使用的問題 ， 確保項目能按設(shè)計要求的技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常地投入生產(chǎn)交付使用， 避免基本建設(shè)項目由于拖期不能投入使用而造成的資金 、時間價值的損失 ， 有利于項目及早發(fā)揮效益 。 在完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后 ， 即可向業(yè)主提交竣工驗收報告 。 這種驗收方式 ， 在一些大型或群體工程中普遍存在 ， 也符合國際慣例 ， 它可以有效控制分部分項工程和單位工程的質(zhì)量 ， 保證建設(shè)工程項目系統(tǒng)目標(biāo)的實現(xiàn) 。同時，承包商 按照國家規(guī)定，整 理好文件、技術(shù)資 料，作為驗收依據(jù) 交給建設(shè)單位。驗收中， 對于工業(yè)設(shè)備安裝工程 的竣工驗收，則要根據(jù) 設(shè)備技術(shù)規(guī)范說明書和 單機試車方案，對設(shè)備 應(yīng)按試車規(guī)程進(jìn)行單體 試車、無負(fù)荷聯(lián)動試車 和負(fù)荷聯(lián)動試車。 單項工程竣工驗收 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項目竣工驗收－ 9 全部工程竣工驗收 建設(shè)項目的全部驗收 ， 又稱整體工程驗收或動用驗收 ， 簡稱竣工驗收 。 建設(shè)項目都必須有全部驗收的過程 。 工程項目管理 —— 第 9章 工程項目竣工驗收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土