【正文】 使用人另行收費。 五、服務質(zhì)量必須能使業(yè)主和物業(yè)使用人的合理要求得到滿足。收取時間為每月 1次，每月 15日以前交至物業(yè)管理處。 三、服務款項收取方式： 物業(yè)竣工接管時，由物業(yè)管理公司從開發(fā)商處收取物業(yè)總造價 1％的管理基金。 表 1 項目經(jīng)理及部門人員配置表 ┌─────────┬──────────┬────────┐ │ 領導層 │ 職能部門 │ 職責 │ ├─────────┼──────────┼────────┤ │ 總負責人 │ 項目經(jīng)理 物業(yè)及人員全部事宜 │ ├─────────┼──────────┼────────┤ │ 各級負責人 │ 策劃部 │活動及重大事件策 │ ├─────────┼──────────┼────────┤ │ 各級負責人 │ 財務部 │公司財務管理 │ └─────────┴──────────┴────────┘ 第四章 對合同意向的承諾 一、服務價款的計算方式： 1．各項服務的工作量依照物業(yè)設計圖紙及行業(yè)常規(guī)計算； 2．普通服務單價依照國家服務行業(yè)統(tǒng)一收費標準計算； 3．特定服務單價參照國家類似服務統(tǒng)一收費標準，并適當浮動予以確定； 4．設備的購置租賃價及材料價格按本市有關規(guī)定執(zhí)行； 5．管理期間，凡遇有關政策性調(diào)整，按政策性調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。 投標單位：一心物業(yè)管理公司 上級主管部門：株洲市房產(chǎn)局 日期： 2023 年 3 月 7 日 營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)證書 第三章 物業(yè)管理專案小組配備 本物業(yè)由我公司抽調(diào)有豐富管理經(jīng)驗和較強指揮能力的人員組成物業(yè)管理班子。 投標單位：燚鑫物業(yè)管理公司 法定代表人或委托代理人：? 日期： 2023 年 3 月 7 日 第二章 法定代表人資格證明書 單位名稱：燚鑫物業(yè)管理公司 地 址：湖南省株洲市田心路 8號 姓 名： 性別：男 年齡： 22 民族：漢 職 務：總經(jīng)理 身份證號碼： 430121198809062810 鄭逍系燚鑫物業(yè)管理公司的法定代表人，負責為株洲市體育館物業(yè)提供物業(yè)管理服務，簽署上述物業(yè)的投標文件，進行合同談判，簽署合同和處理與之有關的一切事務。若我方違約，則扣除所交納的全部保證金。 ，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。 ，我方保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達到我方所遞交的標書中承諾的質(zhì)量等級。 目錄 ? 第一章 投標綜合說明書 ? 第二章 法定代表人資格證明書 ? 第三章 物業(yè)管理專案小組配備及培訓 ? 第四章 對合同意向的承諾 ? 第五章 企業(yè)服務質(zhì)量說明 ? 第六章 物業(yè)服務內(nèi)容 ? 第七章 投標價格表 第一章 投標綜合說明書 業(yè)主 :株洲市體育中心 xxx第 xxx號的 xxx物業(yè)的招標文件，遵循 株洲市物業(yè)管理招投投標管理辦法 的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標文件、招標文件補充通知、招標答疑紀要的所有內(nèi)容后，我方愿以 八十 萬元 的總投標價，承擔上述物業(yè)的全部管理工作。 為向業(yè)主 (物業(yè)使用人 )提供全方位高質(zhì)量服務，公司不僅裝備了商務中心、超市、美容院、 健身房等服務場所，還開設了建筑管理、房屋維修、代叫出租車、代辦水、電、煤氣、電話 費、代裝潢、代購物品等服務項目。 服務承諾 賦予了服務人性化、生活化的全新內(nèi)涵，這使得用戶在享受專 “一經(jīng)選擇，天天省心”是建立在服務的高質(zhì)量、高標準基礎之上，體現(xiàn)了服務上的全過程、全無憂。 燚鑫 ?燚鑫服務 ? ?一心服務? 服務理念 “ 一心為了業(yè)主 ”是我們燚鑫物業(yè)的服務理念 服務宗旨 以客戶為中心，當客戶的好管家。停車區(qū)域?qū)掗?，可停放車輛3000余臺；占地 15畝的大型公共汽車始發(fā)站可提供良好的公交服務；區(qū)域道路網(wǎng)四通八達，安全監(jiān)控設施遍布場館周邊，水、電、氣等供應功能齊全。一場兩館均嚴格按照可承擔大型國際國內(nèi)賽事的要求，配備完善的中央空調(diào)、熱水供應、智能化管理、消防、水處理、特殊照明、音響、電子顯示屏、計時計分、音視頻傳輸?shù)认到y(tǒng)，并完善配備了可承接高標準賽事的各類功能用房。游泳跳水館：橢圓形鋼筋混凝土結構，焊接球網(wǎng)架結構屋頂。整個場館建筑方案設計很好地體現(xiàn)了建筑藝術與體育功用、競技與休閑、傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化的完美結合，整個建筑群宏偉壯麗，氣勢磅礴。體育中心 物業(yè)管理投標書 投標人：燚鑫物業(yè)公司 關于株洲體育中心 全新的規(guī)劃設計理念 體育中心總占地 840余畝，集體育、文化、休閑、商貿(mào)、會展、房地產(chǎn)開發(fā)于一體，規(guī)劃為場館區(qū)、游樂區(qū)、奧林匹克花園三個相輔相成的功能區(qū)域。項目由中國建筑大師崔愷設計，主要體育建筑構筑于一個整體平臺上并通過 900余米的鋼構屋頂相連，形成渾然一體、巨龍戲水之勢。 一流的體育場館