【正文】 設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》 規(guī)定的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標： – 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的； – 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬人民幣以上的； – 勘查、設(shè)計、建立等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50萬元人民幣以上的； – 單項合同估算價低于第 1）、 2）、 3）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 3000萬元人民幣以上的。 定 義 ? 程序規(guī)范 ? 編制招標、投標文件 ? 全方位開放，透明度高 ? 公平、客觀 ? 交易雙方一次成交 特 點 《 招標投標法 》 規(guī)定必須招標的范圍 : ? 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目； ? 全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目； ? 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。工程項目施工招標、投標和評標 同濟大學 徐蓉 2023年 11月 目 錄 ? 招投標概述：定義、特點、范圍、規(guī)模、分類、程序 ? 招投標相關(guān)法規(guī) ? 工程量清單招標 ? 建安工程造價的組成（建設(shè)部 2023[206]）號文件 ? 房屋建筑工程招標示范文本介紹 ? 投標決策 ? 房屋建筑工程招投標評標方法分析 ? 如何提高中標率 ? 中標后的合同管理與成本控制 ? 建設(shè)工程招投標的管理 特 點 范 圍 規(guī) 模 分 類 程 序 方 式 定 義 招投標概 述 招標投標是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。從采購交易過程來看，它必然包括招標和投標兩個最基本且相互對應(yīng)的環(huán)節(jié)。 范 圍 ? 涉及國家安全、國家秘密的工程； ? 搶險救災(zāi)工程； ? 利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況； ? 建筑造型有特殊要求的設(shè)計； 可以不進行招標的項目范圍為： ? 采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進行設(shè)計或施工； ? 停建或者緩建后恢復建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； ? 施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； ? 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； ? 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 規(guī) 模 ? 建設(shè)項目總承包招投標 ? 工程勘察設(shè)計招投標 ? 工程施工招投標 ? 工程建設(shè)項目監(jiān)理招標 ? 設(shè)備材料招投標 分 類 1） 成立招標組織，由招標人自行招標或委托招標； 2）編制招標文件和標底（如果有）； 3）發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書； 4）對潛在投標人進行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標人； 5）發(fā)售招標文件； 程 序 6） 組織投標人踏勘現(xiàn)場，并對招標文件答疑； 7）確定投標人編制投標文件所需的合理時間； 8）接受投標書； 9）開標； 10）評標； 11）定標、簽發(fā)中標通知書； 12）簽訂合同。 有關(guān)規(guī)定如下： ? 中標人將中標項目轉(zhuǎn)給他人的，將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的， 或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效，處轉(zhuǎn)讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；可以責令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 有關(guān)規(guī)定如下： ? 依法必須招標的工程建設(shè)項目，應(yīng)當具備下列條件才能進行施工招標： （一）招標人已經(jīng)依法成立； （二）初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準； （三）招標范圍、招標方式和招標組織形式應(yīng)當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準； （四）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實； （五）有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。 《 工程建設(shè)項目自行招標試行辦法 》 ? 由國家發(fā)展計劃委員會于 2023年 7月 1日發(fā)布，并于發(fā)布之日起施行。書面報告至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： （一）招標方式和發(fā)布招標公告的媒介； （二）招標文件中投標人須知、技術(shù)規(guī)格、評標標準和方法、合同主要條款等內(nèi)容； （三）評標委員會的組成和評標報告； （四）中標結(jié)果。 《 招標公告發(fā)布暫行辦法 》 ? 由 國家發(fā)展計劃委員會 于 2023年 7月 1日發(fā)布，并于 發(fā)布之日起施行。招標公告的發(fā)布應(yīng)當充分公開，任何單位和個人不得非法限制招標公告的發(fā)布地點和發(fā)布范圍。 ? 擬發(fā)布的招標公告文本應(yīng)當由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)的主要負責人簽名并加蓋公章。 《 工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法 》 ? 由建設(shè)部于 2023年 6月 30日發(fā)布，并于 發(fā)布之日起施行。 《 工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》 ? 由國家發(fā)展計劃委員會于 2023年 5月 1日發(fā)布，并于發(fā)布之日起施行。