如何做好策劃推廣工作ppt49頁)-展示頁
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【正文】 地段，地段，還是地段！ 產(chǎn)品層面 —— 景觀 核心價值不一定在產(chǎn)品（房屋）本身 景觀是房地產(chǎn)項(xiàng)目價值的重要組成部分 主要體現(xiàn)在景觀烘托出來的建筑細(xì)節(jié)、建筑風(fēng)格上 附加產(chǎn)品 看不見的東西更難做到，這是區(qū)別一個品牌開發(fā)商與一 般開發(fā)商的關(guān)鍵所在。因此，產(chǎn)品核心價值的發(fā)現(xiàn)是營銷成功的根本。 ? 核心價值提煉的四個環(huán)節(jié)： 顧客價值點(diǎn) —— 核心價值 —— 價值鏈 —— 競爭價值 首先是能夠?yàn)轭櫩蛶韮r值的產(chǎn)品價值點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，這些價值點(diǎn)成為顧客價值。核心價值體現(xiàn)的是產(chǎn)品價值與顧客價值的最佳契合，以核心價值為基礎(chǔ)，形成產(chǎn)品的顧客價值鏈，價值鏈如果不完整，或由于某些負(fù)面因素的干擾，都會影響到核心價值的形成，從而使產(chǎn)品不具有真實(shí)的顧客價值，也不具有競爭價值。 區(qū)位 體量 景觀 建筑風(fēng)格 面積區(qū)間 請?jiān)谧魑环謩e列出所在項(xiàng)目 的核心推廣主題，相互分享 ? 房地產(chǎn)核心價值的地位和作用？ 核心價值是產(chǎn)品開發(fā)和傳播的靈魂 提煉核心價值的過程就是整合價值鏈以形成競爭價值的過程。這種特點(diǎn)不一定是產(chǎn)品特有的，但必須是鮮明的。如何做好策劃推廣工作 丁芬 2023年 8月 17日 第一部分、自我介紹 姓名： 丁芬 職務(wù)： 策劃 所在項(xiàng)目： 鑫苑世紀(jì)東城 工作歷程： 09年 4月份入職恒輝公司企劃部， 09 年 10月份調(diào)入正商新藍(lán)鉆項(xiàng)目任職推廣專員，經(jīng) 歷了新藍(lán)鉆一期熱銷及二期亮相、認(rèn)籌、開盤、 熱銷等階段，從營銷方案制定、文案撰寫、媒體 推廣、活動執(zhí)行、開發(fā)商對接等各方面參與項(xiàng)目 運(yùn)作、推動項(xiàng)目銷售，熟悉項(xiàng)目各個銷售環(huán)節(jié)的 推廣工作 ； 11年 6月份調(diào)入鑫苑世紀(jì)東城項(xiàng)目擔(dān) 任策劃一職至今，兩年多的時間，自己從一名對 房地產(chǎn)沒有任何概念的學(xué)生成長為初步掌握房地 產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識及運(yùn)作流程的職業(yè)人 大家分別做自我介紹 自我介紹 目前工作內(nèi)容 近期規(guī)劃 第二部分、前期培訓(xùn)回顧 7月 14日張淼總監(jiān)培訓(xùn)主要內(nèi)容 —— 《做優(yōu)秀的推廣專員》 第一部分 緊盯節(jié)點(diǎn)，關(guān)注數(shù)據(jù) 緊盯銷售節(jié)點(diǎn)，工作倒排，一項(xiàng)一項(xiàng)往前推進(jìn) 項(xiàng)目亮相、認(rèn)籌、開盤前推廣工作 項(xiàng)目正常銷售期推廣工作 關(guān)注數(shù)據(jù)，重視推廣效果，關(guān)注案場動態(tài) 第二部分 節(jié)約推廣成本 第三部分 擬定方案 100%高效執(zhí)行 第四部分 與開發(fā)商、合作商家溝通協(xié)調(diào)能力 第五部分 掌握最新最全的媒體渠道和合作商家資源 第六部分 房地產(chǎn)推廣要點(diǎn)及現(xiàn)場包裝 8月 10日
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