某物業(yè)公司住宅裝修管理服務指引-展示頁
2025-03-08 00:53本頁面
【正文】 性問題進行識別，制定好預案與應對措施。China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd 12工作程序 — 裝修管理方案裝修巡查驗收檔案存檔1拆改及時拍照簽字備案；2違規(guī)違章制止，跳入違規(guī)違章處理流程；3動火作業(yè)申報及滅火器配備情況檢查；4協(xié)調裝修期間客戶相關事務；5填寫 《 裝修巡查記錄 》 。裝修管理員辦理裝修施工證 告知裝修施工時間、裝修垃圾排放、電梯使用、裝修物料出入、人員出入、消防等注意事項。10工作程序 — 裝修管理方案集中入住現(xiàn)場客戶到訪前臺前臺或管家接待后介紹裝修管理介紹注意事項室內設施布置交底辦理裝修手續(xù)《 裝修管理服務協(xié)議 》《 裝修方案登記表 》《 授權委托書 》裝修負責人身份證復印件China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd 11工作程序 — 裝修管理方案索要裝修方案（圖）工程（維修）部評審方案或圖（ 3天）裝修管理員反饋評審結果與客戶溝通拆改部分提示并告知拆改后的保修責任，提示拆改時拍照并簽拆改備忘。9工作程序 — 裝修管理方案China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd? （五）裝修流程? 業(yè)主在裝修申請在三個工作日內辦理完畢即完成方案的審核。? （二）職責與管理架構6工作程序 — 裝修管理方案China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd 7工作程序 — 裝修管理方案China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd? （三）裝修時間的確定? 物業(yè)服務中心應與業(yè)主約定裝修施工時間，并填寫在 《 裝修施工證 》 上，建議參考如下的時間制定：? 集中裝修期： 8： 0021： 00? 非集中裝修期： 8： 0019： 00? 物業(yè)服務中心應做好提示，以避免因裝修而干擾已入住業(yè)主的正常生活，巡查過程中應重點關注是否按裝修時間施工。 《 裝修管理方案 》 編制完成后，由物業(yè)服務中心組織本項目相關部門、項目經理、公司本部相關部門組成匯審小組，對方案進行匯審。? 3 職責? （ 1）本部客服中心：制定、修訂本規(guī)程；制定協(xié)議、表單、宣傳資料等示范文本；參與評審裝修管理方案并在裝修管理服務提供過程中進行監(jiān)督與檢查；1China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd前言? （ 2）物業(yè)服務中心：制定裝修管理方案；裝修前宣傳工作的組織與實施、辦理裝修手續(xù)、裝修方案匯審、裝修現(xiàn)場的日常巡檢、各類違章、違建、違約、裝修突發(fā)事件（滲漏、煙道返味等）的協(xié)調處理、建立并完善業(yè)主裝修檔案、裝修人員住宿事項提示與日常管理組織、負責裝修垃圾清運的統(tǒng)籌管理。 華潤置地（沈陽）物業(yè)服務有限公司住宅裝修管理服務指引China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd前言? 1 目的? 規(guī)范住宅物業(yè)的客戶裝修期間的管理與服務業(yè)務開展。? 2 適用范圍? 適用于住宅類物業(yè)。? 4 工作程序? 5 記錄2China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd? 裝修宣傳的效果將對有效疏導裝修管理壓力起到重要作用，物業(yè)服務中心應充分重視裝修前期至裝修期間的不間斷宣傳，宣傳要求如下：3工作程序 — 裝修宣傳China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd 4工作程序 — 裝修宣傳China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd工作程序 — 裝修管理方案5? 集中裝修前 34個月編制 《 裝修管理方案 》 。? 方案基本框架：? （一）確定本期管理服務范圍后，制定本期裝修管理目標，基本指標包括：有管理責任的違章搭建件數(shù)、集中裝修期客戶有效投訴件數(shù)、手續(xù)辦理與檔案完備率； 無違法違章裝修、亂搭建、亂懸掛、亂張貼廣告、霓虹China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd? 燈、招牌整潔統(tǒng)一美觀、無安全隱患或破損等。8工作程序 — 裝修管理方案China Resources
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