主力商家選址要求培訓(xùn)資料-展示頁
2025-03-07 13:23本頁面
【正文】 關(guān)系。? 隔油池及廚房廢水排放：甲方無償提供乙方設(shè)置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大廈地下室污水房，甲方污水排出后接入市政管道，管徑小于 150MM。仙蹤林? 衛(wèi)生間及其污水排放：在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨(dú)使用。? 機(jī)構(gòu)：甲方保證乙方租賃區(qū)域的樓板承重：設(shè)計(jì)活荷載炸鍋及冷庫區(qū)不小于 450KG/M2,其他區(qū)不小于 350KG/M2；如不能達(dá)到此要求，甲方同意乙方對(duì)原機(jī)構(gòu)進(jìn)行加固；甲方同意乙方按需新設(shè)樓梯及貨梯并同意乙方進(jìn)行由此引進(jìn)的原機(jī)構(gòu)改造；乙方在屋面安放設(shè)備時(shí)，如該屋面不能滿足設(shè)備承載要求，甲方同意乙方對(duì)屋面進(jìn)行加固。? 5. 店面展示 12米以上? 6. 以大型社區(qū)周邊為宜仙蹤林? 供電：由甲方無償提供電量 250KW至該房產(chǎn)供乙方使用，電纜YJV4*185+1*95,一路入戶，接至乙方租賃區(qū)域內(nèi)乙方指定位置 (租賃區(qū)域的一層規(guī)劃廚房區(qū) )；住進(jìn)開關(guān)整定值 400A；乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)配電室和峰谷平計(jì)量電表，配電箱內(nèi)總閘以后的線路由乙方維修，總閘以前的線路由甲方維修。? 2. 房租 3元 /平方米 *天 —5元 /平方米 *天為宜。備注：一樓臨街面寬度不少于 12米，需要適當(dāng)?shù)耐鈹[區(qū)（不少于 20Sqm）? 物業(yè)基本條件：結(jié)構(gòu)非異型；采光良好；可提供不少于 100KW的電容量；可進(jìn)行上下水排污施工；具有消防驗(yàn)收合格證。? 6. 建筑要求：餐廳門前須有相應(yīng)的停車場(chǎng)。? 3. 面積要求 6001000平方米。1 主力商家選址要求2百貨開店主要技術(shù)指標(biāo)3超市開店主要技術(shù)指標(biāo)4家電數(shù)碼開店主要技術(shù)指標(biāo)5大型家居開店主要技術(shù)指標(biāo)6電影院開店主要技術(shù)指標(biāo)7服裝專賣店開店主要技術(shù)指標(biāo)8大型中式酒樓開店主要技術(shù)指標(biāo)9電子游樂開店主要技術(shù)指標(biāo)10KTV開店主要技術(shù)指標(biāo)11大型健身中心開店主要技術(shù)指標(biāo)12? 1. 商圈選擇：客流繁忙之處，如繁華商業(yè)街市、車站、人流量大的街道以及消費(fèi)水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市； ? 2. 建筑要求 框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一，其余同餐廳。樓上商鋪亦可。? 4. 租金承受 視商圈、路段、位置而定，一般情況下不高于 4 元 /(平方米 /天 )? 5. 租期 5 年以上。13俏江南? 可開店項(xiàng)目類型：核心商業(yè)區(qū)（如春熙路），區(qū)域商業(yè)中心（如萬達(dá)廣場(chǎng)），高端寫字樓區(qū)域（如威斯頓），高端住宅區(qū)（如上?；▓@），特色旅游景點(diǎn)（如錦里），交通樞紐（如機(jī)場(chǎng)）? 位置及面積：物業(yè)主入口或人流量最密集位置；一樓獨(dú)立區(qū)域（有臨街門面），使用面積 150350平方米；對(duì)于一樓帶二樓的物業(yè)要求一樓獨(dú)立區(qū)域不小于 100平方米（樓梯約 1520Sqm）。備注：門店不使用明火作業(yè)，所以無需天然氣和排煙? 租賃基本條件：不低于 10年租期；具有合法商用物業(yè)使用及出租權(quán)；按照銷售扣點(diǎn)方式合作；最好能夠提供戶外坐席區(qū)14星巴克百萬莊園西餐廳? 1. 面積 300400平方米之間。? 3. 可用于餐飲經(jīng)營
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