機器設備評估(ppt68頁)-展示頁
2025-03-07 12:51本頁面
【正文】 按設備組合形式 l 車間l 企業(yè)內(nèi)部在生產(chǎn)過程中完成某些工序或單獨生產(chǎn)某些產(chǎn)品的單位。（特指由大量機器設備組成的生產(chǎn)單位） 按設備組合形式 市場比較法l 基本概念– 這種方法是根據(jù)市場上類似設備交易的價格資料，通過對評估對象和市場參照物各種因素的分析比較，確定評估對象價值的方法。l 使用條件l 優(yōu)、缺點 收益法l 基本概念– 收益法是通過預測設備的未來收益來估算設備的價值。4. 1 續(xù)用價值 l 原地繼續(xù)使用價值l 異地繼續(xù)使用價值 4. 2 可保價值 l 如果保險額是以重置形式提供，那么可保險價值一般是按照更新重置成本計算。 評估目的與價值類型的匹配關(guān)系 l 公平市 場 價 值 殘 值 可 報 價 值 √ √ √破 產(chǎn) √積壓 多余 資產(chǎn) 的 處理 √ √ √保 險 √征用 /搬遷 補償 一般包括：l 1） 運雜費l 3） 基礎費l 5） 建設單位臨時設施費l 7） 研究實驗費 重置成本的購成l 9） 計算公式為：l RC1/RC2=（ A1/A2） Xl 或： RC1=RC2（ A1/A2） Xl l 例：例： 計算某化工設備的重置成本l 某被評估的化工設備，生產(chǎn)能力為月產(chǎn) 20噸某化工產(chǎn)品，現(xiàn)在，市場上已沒有相同生產(chǎn)能力的設備。經(jīng)測算，該類型設備的規(guī)模指數(shù)為 。起初， Willims先生研究了六種設備價格的指數(shù)，得出這六種設備的指數(shù)分布從 ～ ，平均值為 。l (1) 這種方法并非適用于所有機器設備，l (2) 使用這種方法的前提條件是：設備的生產(chǎn)能力與價格存在一定的比例關(guān)系。（如：圓錐壓碎機為 ；顎式破碎機為 ；余熱鍋爐的指數(shù)是 ；對于快裝鍋爐，其指數(shù)為 ） X的確定方法 對公式兩端取對數(shù)，則：ln(RC1/RC2)=Xln(A1/A2)X= ln(RC1/RC2)/ ln(A1/A2)如某系列化工設備，各種生產(chǎn)能力的設備市場售價見下表： 設備購置費的確定序號 I 售價 RCI萬元 生產(chǎn)能力 AI萬噸 /月 Ln(Ai/ Ln(RCi/RCI1)1 20 115 比如，我們可以根據(jù)企業(yè)的整體生產(chǎn)能力，來估算整體機器設備的價值。 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 1） 附表 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 費 率 （ %） 備 注 1 機械加工車間 12 2 裝配車間 243 焊接、冷作車間（金屬結(jié)構(gòu)車間） 4 鑄鐵車間 465 鑄鋼車間 356 精密鑄造車間 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 費 率 (%） 備 注 7 有色鑄造車間 8 鍛造車間 大件模鍛 79 最大壓力機 125MN 小件模鍛 46 最大壓力機 25MN 鍛錘 =1T 鍛錘 =1T 9 熱處理車間 10 沖壓車間 11 電鍍車間 79 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 費率（%)備 注 12 油漆車間 8101 TNT生產(chǎn)車間 設備安裝包括工藝管道 硝化工房 3436 同上 硝煙吸收工房 5254 同上 安全放料池酸性廢水池及地下槽棚 6467 同上 精制工房及紅水池沉淀槽 5052 同上 制片包房 工房 3234 同上 酸 綜合工房及廢酸貯槽 2426 同上 甲苯轉(zhuǎn)手庫、甲苯泵房 4345 同上 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 費 率（ %） 備 注 14 硝銨 炸藥生產(chǎn)車間 氣注 干燥工藝 硝銨 粉碎士燥工房 2527 TNT粉碎工房 89 混藥 工房 1314 裝藥 包裝工房 1314 油相 配制工房 1113 卷紙 管 工房 1618 卷紙管 輸送帶 1719 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 費 率（ %） 備 注 15 工具車間 216 機修 車間 217 材料庫 不 包括立體倉庫18 汽車庫 4519 木工車間 20 中央實驗室、計量室 21 變配電所 3035 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費序 號 車間或項目名稱 設備安裝 ( 費 率（ %） 備 注 22 鍋爐房 75T/H燃油鍋爐房 7080 計算機基數(shù)為鍋爐用輔助機、熱控設備原價7585 計算基數(shù)為鍋爐及輔助設備原價其中 : 鍋爐本體及輔助設備4550 計算基數(shù)為鍋爐及輔助設備原價 ,其中爐砌筑占設備原價 15% 動力管道 2530 計算基數(shù)為為鍋爐及輔助設備原價 熱 工 控制 8090 計算基數(shù)為熱控設備原價 6． 3運雜費、安裝費、基礎費 6． 3． 2安裝費 附表 5 國內(nèi)設備安裝費率 序 號 車間或項目名稱 設備安裝 ( 費 率（ %） 備 注 35T/H熱水鍋爐房 6065 計算基數(shù)為鍋爐記全部設備原價90100 計算基數(shù)為鍋爐及輔助設備原價其中 : 鍋爐本體及輔助設備5055 計算基數(shù)為鍋爐及輔助設備原價 ,其中爐砌筑占設備原價 18%
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