chap5,機(jī)器設(shè)備評(píng)估-展示頁(yè)
2025-05-27 00:43本頁(yè)面
【正文】 電機(jī)、閥 4 人工費(fèi) 29 900 59 8 工時(shí) 50 元 5 機(jī)械費(fèi) 13 650 13 小時(shí) 100 元 成本小計(jì) 11 8710 6 利潤(rùn) 17 807=1187 10*15% 15% 7 稅金 25 529=1187 10* （ 1+15% ）*% 18. 7% 含稅完全成本價(jià) 16 2046 ?成本核算歷史資料 本體 的重臵成本 【 例 】 ?計(jì)算更新重臵成本？ ?計(jì)算復(fù)原重臵成本？ ?計(jì)算超額投資成本？ 本體 的重臵成本 【 例 】 序號(hào) 成本項(xiàng)目 原始成本（元） 復(fù)原重置成本 1 主材 50 160 61 697 = 501 6 0 （ 1+ 23% ） 2 輔材 11 200 13 328 3 外購(gòu)件 13 800 16 698 4 人工費(fèi) 29 900 41 561 = 299 0 0 （ 1+ 39% ） 5 機(jī)械費(fèi) 13 650 15 971 = 136 5 0 （ 1+ 17% ） 成本小計(jì) 11 871 0 14 925 5 6 利潤(rùn) 17 807 22 388 = 149 2 55* 15% 7 稅金 25 529 32 097 = 149 2 55* （ 1+ 15% ） *% 含稅完全成本價(jià) 16 204 6 20 374 0 ?計(jì)算復(fù)原重臵成本 本體 的重臵成本 【 例 】 ?計(jì)算更新重臵成本 序號(hào) 成本項(xiàng)目 計(jì)算過(guò)程 更新重置成本（元） 1 主材 49 357 2 輔材 13 328 3 外購(gòu)件 13 800 16 698 4 人工費(fèi) 35 327 5 機(jī)械費(fèi) 14 693 成本小計(jì) 11 8710 12 9403 6 利潤(rùn) 17 807 19 410=1294 03*15% 7 稅金 25 529 27 828=1294 03* （ 1+15% ）*% 含稅完全成本價(jià) 16 2046 17 6641 本體 的重臵成本 【 例 】 ?超額投資成本引起的功能性貶值 =復(fù)原重臵成本 更新重臵成本 =203740176641=27099（元） ?在評(píng)估中，如果可以直接確定設(shè)備的 更新重臵成本 ，則 不需要再計(jì)算復(fù)原重臵成本 ，超額投資成本引起的 功能性貶值也不需要計(jì)算 。 ?在評(píng)估基準(zhǔn)日搜集到如下信息， ? 鋼材價(jià)格比 1980年上漲了 23%，人工費(fèi)上漲了 39%，機(jī)械費(fèi)上漲了 17%，輔材現(xiàn)行市價(jià)合計(jì)為 13328元，電機(jī)、閥等外購(gòu)件現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)為 16698元，假設(shè)利潤(rùn)、稅金水平不變。評(píng)估結(jié)果應(yīng)與評(píng)估目的和用途相適應(yīng)。 ? 選擇合適方法估算評(píng)估值。 評(píng)定估算階段 ?評(píng)定估算階段 ? 對(duì)產(chǎn)權(quán)受到某種限制的設(shè)備，包括已抵押或作為擔(dān)保品的設(shè)備、租入租出的設(shè)備要單獨(dú)處理。估算中遇到問(wèn)題和困難應(yīng)繼續(xù)與委托方有關(guān)人員溝通。如果可能可選擇多種方法，互相進(jìn)行對(duì)照。 ? 現(xiàn)場(chǎng)工作要有完整的工作記錄，特別是設(shè)備的鑒定工作更要有詳細(xì)的鑒定記錄。 ― (3)對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要應(yīng)了解設(shè)備的制造質(zhì)量、設(shè)備所處環(huán)境、條件對(duì)設(shè)備質(zhì)量的影響、設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等。判斷設(shè)備是否有技術(shù)性過(guò)時(shí)和功能落后情況存在。 現(xiàn)場(chǎng)工作階段 ? 現(xiàn)場(chǎng)工作階段 ? 設(shè)備鑒定。 一種分類方法是按設(shè)備的重要性劃分，如 ABC分類法，根據(jù)委托方對(duì)評(píng)估的時(shí)間要求，對(duì) A、 B、 C三類設(shè)備投入不同的精力進(jìn)行評(píng)估。要求委托方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)的結(jié)果，調(diào)整或確定其填報(bào)的被評(píng)機(jī)器設(shè)備清冊(cè)及相關(guān)表格，并以清查核實(shí)后的機(jī)器設(shè)備作為評(píng)估對(duì)象，同時(shí)注意被評(píng)設(shè)備的權(quán)屬問(wèn)題。 ? 廣泛搜集與本次評(píng)估有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，為機(jī)器設(shè)備價(jià)值的評(píng)定估算做好準(zhǔn)備。 ③ 類似產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格信息 ④ 相關(guān)法律法規(guī)，環(huán)保法規(guī)、使用法規(guī) ⑤ 經(jīng)濟(jì)和供求資料 評(píng)估準(zhǔn)備階段 ? 評(píng)估準(zhǔn)備階段 ? 指導(dǎo)委托方做好機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基礎(chǔ)工作，如待評(píng)機(jī)器設(shè)備清冊(cè)及分類明細(xì)表的填寫(xiě)，被評(píng)機(jī)器設(shè)備的自查和盤(pán)盈、盤(pán)虧事項(xiàng)的調(diào)整，機(jī)器設(shè)備產(chǎn)權(quán)資料及有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的準(zhǔn)備等。 ① 購(gòu)買(mǎi)按裝相關(guān)信息，生產(chǎn)單位、設(shè)計(jì)和安裝單位、原始價(jià)值及構(gòu)成。這些會(huì)影響整個(gè)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，進(jìn)而影響評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量。 3機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估的獨(dú)特性 ?由零部件組成并且使用時(shí)間長(zhǎng) ? 各部分的損耗程度不同，成新率要綜合確定 ? 要有陳舊性貶值 ?機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但常常兼含無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。 ?獨(dú)立性差 ? 不能獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流，收益法的使用受到限制。 ?按用途分類 生產(chǎn)、動(dòng)力、傳導(dǎo)、運(yùn)輸、儀器儀表、維修、管理 ?按照機(jī)器設(shè)備的組合形式 單臺(tái)機(jī)器設(shè)備、機(jī)器設(shè)備組合。機(jī)器設(shè)備評(píng)估 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估的收益法 第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 機(jī)器設(shè)備評(píng)估特征 ?機(jī)器設(shè)備概念 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估假設(shè) ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估的價(jià)值類型 ?機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序 1機(jī)器設(shè)備的概念 1機(jī)器設(shè)備的概念 1機(jī)器設(shè)備的概念 ?機(jī)器設(shè)備 ，是指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或控制的有形資產(chǎn)，包括機(jī)器、儀器、器械、裝臵以及附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。 2機(jī)器設(shè)備的分類 ?按會(huì)計(jì)制度分類 生產(chǎn)用、非生產(chǎn)用、租出、未使用、不需用、融資租入。 3機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估的獨(dú)特性 ?機(jī)器設(shè)備的專用性強(qiáng) ? 缺少可比參照物，市場(chǎng)法的使用受限 。 ?具有特定功能 ? 而完成特定功能的機(jī)器是在不斷的更新?lián)Q代，同時(shí)，也有新產(chǎn)品出現(xiàn)使發(fā)揮其功能生產(chǎn)的產(chǎn)品不再被社會(huì)所需要，這決定了機(jī)器設(shè)備的貶值分為經(jīng)濟(jì)性貶值、實(shí)體性貶值和功能性貶值 。 5機(jī)器設(shè)備評(píng)估假設(shè) ?繼續(xù)使用 ?非繼續(xù)使用 6機(jī)器設(shè)備評(píng)估的價(jià)值類型
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1