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正文內(nèi)容

城市土地規(guī)劃-展示頁

2025-03-06 20:25本頁面
  

【正文】 采取一系列生物、技術(shù)手段,對土地進(jìn)行的長期性或周期性的經(jīng)營管理和治理改造活動。n  ?。?4)行政相對人向行政主體了解有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策時,行政主體有提供和解釋的義務(wù)。n   ( 2)一切行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件必須向社會公開,未經(jīng)公布者不能發(fā)生法律效力,更不能作為行政處理的依據(jù)。n    行政效率原則n    行政統(tǒng)一原則 行政統(tǒng)一原則分為三項內(nèi)容: n ?。?1)行政權(quán)統(tǒng)一n   我國實行人民代表大會制度和權(quán)力分工原則,行政權(quán)由行政機(jī)關(guān)統(tǒng)一行使。這就是要求行政機(jī)關(guān)的行政行為在合法的范圍之內(nèi)還必須做到合理。一切行政違法主體和個人都必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。n  ?。?3)國家行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政管理必須有明文的法律依據(jù)。行政合法性原則的核心是依法行政,其主要內(nèi)容是:n  ?。?1)任何行政法律關(guān)系的主體都必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守法律,在法定范圍內(nèi)依照法律規(guī)定辦事。(二)城市規(guī)劃的調(diào)整四、城市規(guī)劃實施與控制n  ?。ㄒ唬┏鞘幸?guī)劃管理中的行政法制原則n   行政法制原則也即行政法基本原則,它是貫穿于行政法之中,指導(dǎo)行政法制定和實施的基本準(zhǔn)則。(二)城市規(guī)劃的編制程序 n 我國的城市編制城市規(guī)劃,一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段進(jìn)行。 第二節(jié)城市規(guī)劃管理要 n 一、城市規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)n   我國建設(shè)部的城鄉(xiāng)規(guī)劃司是國家對城市規(guī)劃管理的主管部門。城市總體規(guī)劃的期限一般為 20年,建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為 10年至 20年。(二)城市規(guī)劃內(nèi)容的層面 n 一般城市規(guī)劃分為城市發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)控制引導(dǎo)兩個層面。 三、城市規(guī)劃的基本內(nèi)容n  城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容是依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)的要求,根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等更高層次的空間規(guī)劃的要求,在充分研究城市的自然、經(jīng)濟(jì)、社會、文化和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上,結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略,預(yù)測城市發(fā)展規(guī)模,選擇城市用地的布局和發(fā)展方向,按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求,綜合安排城市各項工程設(shè)施,并提出近期控制引導(dǎo)措施。二、城市規(guī)劃的任務(wù)和原則 n (一)城市規(guī)劃的任務(wù)n   中國現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務(wù)是保護(hù)和修復(fù)人居環(huán)境,尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng),為城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會和文化協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務(wù),保障和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會環(huán)境。第一節(jié)城市規(guī)劃與管理的基本內(nèi)容 n (一)城市規(guī)劃的定義n   城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和進(jìn)行各項建設(shè)的綜合部署和全面安排。(二)城市規(guī)劃的發(fā)展n   第一代城市規(guī)劃的理念 —— 城市規(guī)劃脫胎于建筑學(xué);n    第二代城市規(guī)劃理念 —— 城市規(guī)劃的整體觀;n    第三代城市規(guī)劃的理念 —— 城市規(guī)劃擴(kuò)展到社會經(jīng)濟(jì)等宏觀規(guī)劃領(lǐng)域。 n (二)編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則n    人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則;n    歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則;n    城市環(huán)境中各社會集團(tuán)之間社會生活和諧的原則。 城市規(guī)劃的內(nèi)容 n    收集和調(diào)查基礎(chǔ)資料,研究滿足城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)的條件和措施;n    協(xié)助制訂城市發(fā)展戰(zhàn)略,預(yù)測發(fā)展規(guī)模,擬定城市分期建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);n    確定城市功能的空間布局,合理選擇城市各項用地,并考慮城市空間的長遠(yuǎn)發(fā)展方向;n    提出市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,確定區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃原則;n   n 擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和方法;n    確定城市各項市政設(shè)施和工程措施的原則和技術(shù)方案;n    擬定城市建設(shè)藝術(shù)布局的原則和要求;n    根據(jù)城市基本建設(shè)的計劃,安排城市各項重要的近期建設(shè)項目,為各單項工程設(shè)計提供依據(jù);n    根據(jù)建設(shè)的需要和可能,提出實施規(guī)劃的措施和步驟。 (三)城市規(guī)劃體系 n    城市總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃是指導(dǎo)城市建設(shè)的綱領(lǐng)性文件,
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