某地樓盤購買市場現(xiàn)狀調(diào)查分析-展示頁
2025-03-05 00:01本頁面
【正文】 占 9%。20年為 14%。其次是 15年占 17%。分期 10%。其次是公積金 16%。有 440份樣本在鎮(zhèn)區(qū)購房占回收總樣本的 24%依次排序為 :虎門 常平 厚街 長安 塘廈 大朗 .購房方式購房方式 在希望購買住宅方式方面 ,被調(diào)查查中有 1632人選擇一手房 。2023東莞住宅購房市場東莞住宅購房市場現(xiàn)狀調(diào)查分析現(xiàn)狀調(diào)查分析前言前言o 調(diào)查時間 :7月 208月 25日o 調(diào)查方法 :報紙調(diào)查 網(wǎng)站 街邊問卷o 有效樣本 :1833選購區(qū)域選購區(qū)域結(jié)果分析結(jié)果分析 :東莞城區(qū)購買者以南城和東城區(qū)多 ,占 %和%。第三位是莞城區(qū)%。201人選擇二手房 .由于實施二手房最新稅費改革政策 ,使二手房交易成本方面明顯增加 ,從成本的考慮 ,多數(shù)消費者認(rèn)為一手房交易成本方面的優(yōu)勢明顯 ,因此傾向于購買一手房的人較多 .付款方式付款方式結(jié)果分析結(jié)果分析 :被訪者中愿意接受按揭貸款比例最高 ,達(dá) 66%。一次性比例 9%,隨著銀行利息有不確定性提高趨勢 ,有能力的購房者愿意選擇一次性付款且比例較以往有所提高 。綜上所述大多數(shù)人購房資金來源予銀行 .按揭年限按揭年限 (百分比百分比 )結(jié)果分析結(jié)果分析 :在選擇按揭年限方面 ,購房者多數(shù)選擇 10年按揭年限 ,占 22%。5年為 15%。25年為 8%。其它8%。另一方面也表明 ,受調(diào)控加息的影響 ,市民在選擇還貸年限時明顯有所縮短 .購買總價購買總價 (萬元萬元 )結(jié)果分析結(jié)果分析 :83%的購房者選擇住宅總價在 50萬以下 ,其中選擇總價在 10至 19萬元占 %。8099萬元占 %。接受價位在 4000至 5000元為 %。接受價位在 60007000元為 %.與目前市場相比 ,大多數(shù)購房者的購買意愿低于目前市場價格 .交樓標(biāo)準(zhǔn)交樓標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果分析結(jié)果分析 :選擇毛坯房所占比例最高達(dá)六成 ,其次是全裝飾房占三成 .對于全裝房需求者 ,一部分是購買小戶型 ,其中有對于裝修成本的考慮 ?？梢钥闯?,有購買意向人并不多 ,他們認(rèn)為租用車位更加靈活 .如果購房的目的是為了出租 ,有無車位 ,顯得更加不重要 .文教設(shè)施要求結(jié)果分析結(jié)果分析 :對于文教設(shè)施提及最高的是小學(xué) ,其次是幼兒園 ,小學(xué)和幼兒園配套對大數(shù)人來說十分重要 ,子女能夠就近入學(xué)的條件 ,使其居住感到方便 ,如果是重點學(xué)校 ,則該項目所據(jù)優(yōu)勢越大 .面積要求結(jié)果分析結(jié)果分析 :對于面積需求 ,排在第一位是 70100平方占 %。位置為 %。把價格 位置 周邊環(huán)境 和升值潛力因素放在第一位考慮投資總合占 %所明多數(shù)購房者屬于理性投資 .配套服務(wù)設(shè)施配套服務(wù)設(shè)施結(jié)果分析結(jié)果分析 :購房者在選擇周邊環(huán)境時 ,提及率最高的是超市 ,%的被訪者認(rèn)為超市必不可少 。醫(yī)院 %市場%。被訪者觀點基本相同 :一個良好的生活環(huán)境離不開超市、銀行、餐飲、和醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施。有專家論證，小區(qū)面積并非越大越好，過大，對物業(yè)管理要求的難度倍增，如果管理不善，服務(wù)水平將隨之降底。戶型選擇戶型選擇結(jié)果分析：結(jié)果分析： 選擇 3房一廳或二廳比例最高達(dá) %。排在第三位的是一室一廳占 %第四位是 4房一廳或二廳占%。上半年住宅銷售套數(shù) :8275套 ,商品房空置下降 %東莞市場分析市場表明 ,國家的調(diào)控政策在地方上產(chǎn)生了一定的效應(yīng) .從成交均價上來看 ,據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示 8月份全國 70個大中城市房屋銷售價格同經(jīng)上漲 %。且上半年成交量為 ,與去年同期%。06年上半年與 05年上半年各類土地成交金額總比較成交金額比較結(jié)果分析結(jié)果分析 :從成交金額來看上半年成交總額為 元 ,相對于同期 %.工業(yè)、商業(yè)、商住總額同比下降 8128.% % %。商業(yè)為 。整體來看國家對房產(chǎn)的調(diào)控址接
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1