年房地產深圳橫崗時代廣場商鋪推廣方案商業(yè)地產-展示頁
2025-06-22 13:39本頁面
【正文】 2 、 橫崗的片區(qū)發(fā)展不夠完善，直接影響投資者的購買信心。 第一層： 15000元 /M2 ；第二層： 9000元 /M2 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 項目分析 優(yōu)勢 1 、 地處橫崗中心地帶 （ CBD 概念），占據天時、地利、人和之勢。 各層商鋪相互支撐 ， 聚人氣 ， 造商機 ， 達到成行成市的效果 。 1層為超 市 、 3層經營各類品牌 、 45層為酒店娛樂 。 投資形式多樣 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 競爭對手 項目名稱 建面規(guī)模商業(yè)主題及主力商家平均售價 銷售率 出租率新亞洲廣場商業(yè)城3 .2 萬 M2百貨廣場龍洲百貨6800 元 / M248% 88%新世界商業(yè)廣場4 萬 M2精品街南城百貨6200 元 / M244% 69%降盛商城 3 .6 萬 M2百貨、電氣國泰萬貨南方電器7200 元 / M251% 60%布吉中心廣場1. 45 萬 M2百貨廣場新一佳6000 元 / M256% 90%龍崗世貿中心7. 2 萬 M2百貨、電子萬佳9000 元 / M253% 76%長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 項目概況 主推對象： 第一、二層（以銷售為主） 項目 共 5層 ， 建筑面積 83000 M2 。 市場 散鋪出租或自營 ， 重視所處地段的發(fā)展前景和收益 整鋪統(tǒng)一返租 ， 重視安全性 、 高回報 ， 如世貿中心 。 橫崗鎮(zhèn)規(guī)劃起步較晚， 地產、商業(yè)開發(fā)相對布吉等鎮(zhèn)落后。 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 市場概要 片區(qū)市場概括 近年隨政府加大對龍崗的改造力度，其發(fā)展步伐加快。長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 時代廣場商鋪 推廣方案 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 前 言 將目標客群按其職業(yè)的不同 ， 分為三個大的群體： 政府 /金融及企事業(yè)單位的中高級管理人員 附近商業(yè)區(qū)個體商戶及周邊居民 周邊看好橫崗片區(qū)的商人及富有人群 根據目標群體圖回報的心態(tài) ， 選擇針對性較強的媒體和訴求方式 ， 各個擊破 商鋪包裝既要兌現(xiàn)中心購物廣場的功能 ， 營造獨特個性的購物環(huán)境 ， 又要賦予文化內涵 ， 塑造 時代廣場獨有的風情 。 本案以時代廣場商鋪現(xiàn)狀和特性為基點 ， 作可行分析 、 論證和策動 。龍崗是深 圳 8個衛(wèi)星城計劃中三個首先啟動城之一。 橫崗作為龍崗主要城鎮(zhèn)，規(guī)劃不夠完善，但龍崗的改造必將
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