工程招投標與合同管理1-展示頁
2025-02-28 15:14本頁面
【正文】 場 一、建筑市場的概念 ： 指以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場。 狹義：有形建筑市場，并有固定的交易場所 廣義：有形建筑市場和無形建筑市場，工程建設生產和交易關閉系的總和（ 思考：具體包括那些呢？ ） 5 第一節(jié) 建筑市場概述 6 建筑市 建筑市場 工程市場 要素市場 勘察設計 建筑安裝 裝飾專修 基礎設施 項目管理 勞務市場 資本市場 技術市場 設備租賃 材料市場 建筑市場體系 （思考：中國特色的社會主義建設市場體系） 二、 我國建筑市場的建立與發(fā)展 松動舊體制 建立市場經(jīng)濟新體制 三、我國的建設管理體制 部門管理 行業(yè)管理 四、政府對建筑市場的管理范圍和內容 建設項目根據(jù)資金來源的不同可分為兩類： ① 公共投資項目：必須公開進行招投標，透明施工 ② 私人投資項目：不做強行規(guī)定 （思考： 政府對建筑市場的管理范圍和內容有哪些？） 7 管理的內容和范圍大致包括： 制定建筑法律法規(guī) 制定建筑規(guī)范與標準（國內外不同） 對承包商、專業(yè)人員的資質管理 安全和質量管理（國內外不同） 行業(yè)資料統(tǒng)計 公共工程管理 國際合作和開拓國際市場 8 第二節(jié) 建筑市場的主體和客體 6 業(yè)主 承包商 工程咨詢服務機構 建設市場主體：參與建筑生產交易過程的各方 業(yè)主 (建設單位 ) 項目業(yè)主的產生：業(yè)主即原企業(yè)或單位 業(yè)主是聯(lián)合投資董事會 業(yè)主是各類開發(fā)公司 業(yè)主的主要職能：建設項目可行性研究與決策 建設項目的資金籌措與管理 建設項目招標與合同管理 建設項目的施工與質量管理 建設項目的竣工驗收和試運行 建設項目的統(tǒng)計與文檔管理 10 承包商 承包商應具備的條件： 有符合國家規(guī)定的注冊資本 有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員 有從事相應建筑活動所應有的技術裝備 承包商的實力： 技術方面的實力 經(jīng)濟方面的實力 管理方面的實力 信譽方面的實力 工程咨詢服務機構
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