【正文】 、貿(mào)易流通通過(guò)該平臺(tái)得到進(jìn)一步挖掘和發(fā)展，發(fā)揮城市發(fā)展的真正潛在性?xún)r(jià)值。“ 南疆國(guó)際級(jí)五金建材家居市場(chǎng)集群 ” 這一總概念從前瞻性角度出發(fā)，將項(xiàng)目打造成為覆蓋整個(gè)南疆及周邊國(guó)家的現(xiàn)代國(guó)際性的主題商貿(mào)區(qū)域，并以物流、展示等功能作為補(bǔ)充，與項(xiàng)目以上 5定位要點(diǎn)相符合，具有切實(shí)可行性。項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位思路業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目分析總概念定位分概念定位項(xiàng)目定位思路 項(xiàng)目定位項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位思路業(yè)態(tài)定位總概念定位分概念定位影響項(xiàng)目總概念定位及其要素 項(xiàng)目總概念定位 業(yè)態(tài)定位 項(xiàng)目地段周邊環(huán)境 項(xiàng)目規(guī)模品牌定位競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 曙光國(guó)際五金建材家居博覽城南疆一站式國(guó)際級(jí)五金建材家居市場(chǎng)集群項(xiàng)目總概念定位 項(xiàng)目地段 項(xiàng)目規(guī)模 周邊環(huán)境 業(yè)態(tài)定位 品牌定位競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 ⑴ 、為項(xiàng)目高端占位打造基礎(chǔ) 通過(guò) “ 南疆國(guó)際級(jí)五金建材家居市場(chǎng)集群 ” 的概念定位，將項(xiàng)目的市場(chǎng)占位擴(kuò)展至更大層面，擺脫區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)。 本報(bào)告主要解決以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 一、項(xiàng)目形象定位的策略思路 二、項(xiàng)目推廣策略與計(jì)劃節(jié)奏 三、項(xiàng)目銷(xiāo)售與招商協(xié)作計(jì)劃項(xiàng)目形象定位的策略思路項(xiàng)目項(xiàng)目分析分析項(xiàng)目項(xiàng)目定位定位市場(chǎng)市場(chǎng)定位定位形象形象定位定位前 言項(xiàng)目推廣策略與計(jì)劃節(jié)奏總體總體思路思路市場(chǎng)市場(chǎng)推廣推廣形象形象包裝包裝推廣推廣策劃策劃推廣推廣安排安排前 言項(xiàng)目銷(xiāo)售與招商協(xié)作計(jì)劃 銷(xiāo)售銷(xiāo)售招商招商策略策略 入市時(shí)機(jī)入市時(shí)機(jī)前提條件前提條件準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作進(jìn)度進(jìn)度安排安排分期分期運(yùn)作運(yùn)作措施措施前 言 本報(bào)告為綱要性報(bào)告，將提出整體推廣、營(yíng)銷(xiāo)、招商策略，階段劃分，操作步驟等內(nèi)容，而具體展開(kāi)之表現(xiàn)及細(xì)化執(zhí)行計(jì)劃及模塊化工作執(zhí)行方案將另案提交。2023年 12月 6日 謹(jǐn)呈：喀什致力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曙光國(guó)際五金建材家居博覽城曙光國(guó)際五金建材家居博覽城營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告前 言 本報(bào)告基于前期市場(chǎng)調(diào)研分析及項(xiàng)目定位基礎(chǔ)制定，將不再就市場(chǎng)環(huán)境、項(xiàng)目定位等內(nèi)容展開(kāi)闡述。 本報(bào)告重點(diǎn)將從項(xiàng)目整體定位、廣告推廣、銷(xiāo)售招商等層面進(jìn)行論述，為項(xiàng)目的全盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)推廣做出總綱性規(guī)劃。 前 言第一篇 項(xiàng)目形象定位的策略思路第一部分 項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目分析項(xiàng)目形象項(xiàng)目形象定位的策略思路商貿(mào)定位 —— 面向中亞、南亞區(qū)域性的商貿(mào)旅游中心城市經(jīng)濟(jì)特區(qū) —— 全國(guó)第六個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)人口 —— 城市人口 40多萬(wàn)，維族占 80%，未來(lái) 100萬(wàn)人口城市定位 —— 世界級(jí)、田園風(fēng)光、大都市城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析項(xiàng)目分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀城市解讀項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀賽格電腦城賽特電腦城艾提尕爾大巴扎百佳電器依合拉斯麗麗女人街正大購(gòu)物中心百腦匯美食街萊雅百貨國(guó)美電器中西亞國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)喀什商廈環(huán)疆購(gòu)物廣場(chǎng)環(huán)疆小商品批發(fā)匯嘉時(shí)代溫州地下街香榭大街 步行街商業(yè)解讀 項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀核心商圈呈啞鈴狀分布，商業(yè)分布不均勻輻射范圍僅局限于南疆，與周邊國(guó)家貿(mào)易往來(lái)還有待提高缺乏全國(guó)知名品牌，且數(shù)量少，規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新不足專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)基本以生產(chǎn)、生活資料市場(chǎng)和民族商品交易市場(chǎng)為主結(jié)構(gòu)、類(lèi)型、布局合理性、規(guī)模、功能完善等方面存明顯不足商業(yè)解讀 項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀經(jīng)濟(jì)特區(qū)與國(guó)際大都市的城市定位經(jīng)濟(jì)特區(qū)與國(guó)際大都市的城市定位將推動(dòng)喀什商業(yè)發(fā)生質(zhì)的變化！將推動(dòng)喀什商業(yè)發(fā)生質(zhì)的變化！喀什正面臨著從喀什正面臨著從 “傳統(tǒng)商業(yè)傳統(tǒng)商業(yè) ”向向 “現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)代商業(yè) ”轉(zhuǎn)變的歷史機(jī)遇！轉(zhuǎn)變的歷史機(jī)遇！商業(yè)解讀 喀什建設(shè)鼎盛時(shí)期來(lái)臨 五金、建材、家居行業(yè)處于爆發(fā)增長(zhǎng)期 項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀引入期成長(zhǎng)期成熟期行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r時(shí)間周期衰退期行業(yè)解讀項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀開(kāi)源建材城龍達(dá)家具廣場(chǎng)山陸林建材城新怡發(fā)木材交易市場(chǎng)遠(yuǎn)方市場(chǎng)行業(yè)解讀項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀項(xiàng)目名稱(chēng) 競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) 本項(xiàng)目應(yīng)對(duì)策略開(kāi)源建材市場(chǎng) 定位低端 定位明確（業(yè)態(tài)）規(guī)劃超前（產(chǎn)品）品牌集群（形象）完善服務(wù)（配套） 強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)（管理）強(qiáng)勢(shì)登陸（宣傳） 無(wú)前瞻的規(guī)劃理念無(wú)有效的運(yùn)營(yíng)管理配套缺失產(chǎn)業(yè)檔次參次不齊環(huán)境較差遠(yuǎn)方建材市場(chǎng) 前期定位不準(zhǔn)地理位置比較遠(yuǎn)新怡發(fā) 前期定位不清晰招商過(guò)程中存在重大失誤山陸林 改建為其它功能龍達(dá)家居廣場(chǎng)配套缺失無(wú)有效的運(yùn)營(yíng)管理競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀 項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀項(xiàng)目名稱(chēng) 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目應(yīng)對(duì)策略月星上海城 規(guī)模優(yōu)勢(shì) 搶占先機(jī)（影響）定位明確（專(zhuān)業(yè)） 規(guī)劃超前（產(chǎn)品）浙商團(tuán)隊(duì)（品牌） 品牌優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)多樣化理念優(yōu)勢(shì)… …八國(guó)城 規(guī)模優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)多樣化… …… … … …競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀 項(xiàng)目分析城市解讀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手解讀SWOT 分析商業(yè)解讀行業(yè)解讀優(yōu)勢(shì) (S)風(fēng)險(xiǎn) (T) 機(jī)會(huì) (O)交通便利，易達(dá)性能好，輻射范圍大區(qū)域內(nèi)具有積聚效應(yīng)的商業(yè)氛圍地塊形狀規(guī)則，適合專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的布