中海地產(chǎn)合約階段成本管理-展示頁
2025-02-27 10:34本頁面
【正文】 標(biāo)規(guī)則 ? 合約管理工作程序 ? 工程簽證管理程序 中海地產(chǎn)合約管理模式 － －－合約部管理制度之合約管理工作程序 1. 合約交底 合約交底記錄 .doc 2. 付款 工程款支付流程 .doc 3. 工程變更價款審核 變更審核流程 .doc 4. 合同執(zhí)行過程中的往來函件 5. 結(jié)算 結(jié)算辦理流程 .doc 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－ 合約部管理制度目錄 ? 承判商管理程序 ? 工程招標(biāo)分判程序 ? 物資采購分判程序 ? 工程議標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則 ? 合約管理工作程序 ? 工程簽證管理程序 中海地產(chǎn)合約管理模式及實(shí)踐 －－－ 合約部管理制度之工程簽證管理程序 1. 需要辦理工程簽證的情形 2. 承建商申報(bào)簽證程序 3. 簽證單內(nèi)容 4. 簽證單審批程序 5. 審核意見要求 中海地產(chǎn)成本管理制度 －－－成本管理制度目錄 ? 目的 ? 范圍 ? 成本管理體系 ? 成本管理分工 ? 目標(biāo)成本的確定原則 ? 成本管理流程 中海地產(chǎn)成本管理制度 －－－成本管理制度之目的 構(gòu)建中海地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展成本管理體系，實(shí)施全過程成本動態(tài)管 理，加強(qiáng)成本控制工作，積累經(jīng)驗(yàn)、持續(xù)改進(jìn)，不斷提高公司 的競爭能力。對公司有責(zé)任心；能夠和諧地與其他部門同事相處，建立良好的工作關(guān)系。 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 合約管理原則 ? 合約管理主控部門 ? 合約管理制度 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約部架構(gòu) 合約部架構(gòu) 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約人員素質(zhì) 1. 有計(jì)算工程量的能力； 2. 有對主材料價格的了解，對勞動定額的認(rèn)識、對勞動力市場價格的認(rèn)識、對施工企業(yè)管理費(fèi)用的判斷、對行業(yè)社會利潤研究的能力 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理制度之合約人員素質(zhì)（續(xù)） 3. 有法律、稅務(wù)方面的知識； 4. 要有文字功夫。 E網(wǎng) 中海地產(chǎn)合約管理模式與實(shí)踐 2023年 3月 中海地產(chǎn)合約管理模式及實(shí)踐 ? 通行的合約管理模式及種類 ? 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 中海地產(chǎn)成本管理模式 中海地產(chǎn)合約管理模式 ? 合約管理原則 ? 合約管理主控部門 ? 合約管理制度 中海地產(chǎn)合約管理模式 －－－合約管理原則 1. 體制上：采用決策、管理、操作三個環(huán)節(jié)相對獨(dú)立； 2. 程序上：通過文件、規(guī)程等形式事先對某一項(xiàng)工作程序有一個明確的、定性的、定量的標(biāo)準(zhǔn)和尺度）例如：后面講到的定標(biāo)原則； 3. 合約上：采用公認(rèn)的 FIDIC條款，并明確規(guī)定投訴機(jī)制； 4. 工程管理過程中：規(guī)范每一個環(huán)節(jié)，保持公平、公正、透明的原則。 中海地產(chǎn)合約管理模式
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