北四環(huán)項(xiàng)目整合推廣謀略-展示頁(yè)
2025-02-24 13:50本頁(yè)面
【正文】 北部諸多熱點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之中心！【 地鐵之于城市革新的象征意義。 奧運(yùn)契機(jī)， 為京北區(qū)域發(fā)展注入了源源活力。如果說(shuō)面南而治是中國(guó)傳統(tǒng)統(tǒng)治思想，那么作為北京真正與國(guó)際交流的 1990亞運(yùn)會(huì)， 則是中國(guó)開(kāi)始走向世界、走向國(guó)際的里程標(biāo)志， 中軸線的北端 開(kāi)始發(fā)展，真正拉開(kāi)了北京 向北發(fā)展 的序幕。 【 中軸線向北，我們?cè)谂赃?。目前，貫以城市豪宅概念的高端?xiàng)目相當(dāng)多，本案的 差異化價(jià)值 是什么？Part 貳 看區(qū)域【 曾經(jīng)，在北京的版圖上，幾乎不會(huì)有北四環(huán)！ 】50多年前，粱思成等著名建筑大師建議北京發(fā)展沿水系向西北方向推移，如果按照這個(gè)方案，恐怕即使三環(huán)也未見(jiàn)得會(huì)存在；但歷史朝著完全相反的方向發(fā)展：當(dāng)時(shí)所采用的蘇聯(lián)專家提倡的 “ 同心圓 ”方式，造就了現(xiàn)在著名的 “ 攤大餅 ” ，大七環(huán)都已在修建中?！?依賴于城市的 客廳階層 】從對(duì)項(xiàng)目的第一直覺(jué)而言，我們推廣遵循的重要準(zhǔn)則是： 區(qū)域 產(chǎn)品 =客群具備發(fā)展脈絡(luò)現(xiàn)代城市核心稀缺價(jià)值飆高重視產(chǎn)品品質(zhì) ,但對(duì)身份及歸屬感的要求上升至城市榮耀高度高品質(zhì)高端但在城市依然存在豪宅同質(zhì)化現(xiàn)象我們需要在諸多城市豪宅中，利用傳播占到一個(gè)位置，它的基礎(chǔ)必然且只能必然來(lái)自于 區(qū)域 。中遠(yuǎn) 北四環(huán)項(xiàng)目整合推廣謀略開(kāi)發(fā)商：中遠(yuǎn)集團(tuán)提報(bào)方：洋正廣告Part 壹 產(chǎn)品與客群價(jià)格－－ 15000元（不低于） 90 平（主力戶型）＝ 135,000元（不低于）產(chǎn)品－－復(fù)合型的物業(yè)類型，極度稀缺的 90高板、情景洋房，容積率僅 區(qū)域－－亞運(yùn)村、望京兩大黃金板塊交匯處，北四環(huán)最后一塊住宅用地綜合三點(diǎn)來(lái)看，奠定城市豪宅的物理屬性！而這個(gè)地塊所必然能輻射到的亞運(yùn)村、中關(guān)村及望京，構(gòu)成了目標(biāo)客群的主要來(lái)源；而相對(duì)于此種高單價(jià)低總價(jià)的城市豪宅，它的客群必然是生活圈、工作圈、朋友圈全部在這個(gè)城市里面，這個(gè)存在于城市生活中的社交圈，就像一個(gè) “ 場(chǎng) ” 包圍著他，支持著他，延續(xù)著他的生活。我們將之稱為依賴于城市的富有階層。 可以說(shuō)，任何城市豪宅的稀缺性，都首先取決于其所處的區(qū)域價(jià)值，比如 Naga上院，以及裘馬都。 結(jié)論 1：從 “ 北京 ” 到 “ 大北京 ” ，一字之差，本案北四環(huán)從城市邊緣跨進(jìn)中心區(qū)，盡享北京城市發(fā)展之中心。 】按首都發(fā)展戰(zhàn)略顧問(wèn)組顧問(wèn)、北大教授侯仁之的說(shuō)法，北京發(fā)展有三個(gè)里程碑，第一個(gè)是 故宮， 是封建社會(huì)的恢弘標(biāo)志，明朝建京城，先有內(nèi)城，后建外城天壇先農(nóng)壇，這條 中軸線 持續(xù)到建國(guó)初期，是城市 向南發(fā)展 的時(shí)代。亞
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1