某地產(chǎn)武漢金色家園年度營(yíng)銷推廣方案-展示頁(yè)
2025-02-24 04:28本頁(yè)面
【正文】 銷售均價(jià)呈現(xiàn)持續(xù)上揚(yáng)趨勢(shì)。倍訊易 ..武漢市整體市場(chǎng)中觀解讀€ 區(qū)域市場(chǎng)整體銷售情況分析€ 漢口區(qū)域市場(chǎng)銷售情況分析中觀解讀之區(qū)域市場(chǎng)整體銷售情況分析07年主城區(qū)商品住宅銷售走勢(shì)： (單位： ”套數(shù) “套 ..房地產(chǎn) E網(wǎng) ..管理資料庫(kù) ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。l 城市建設(shè)的不斷發(fā)展為武漢房地產(chǎn)高端物業(yè)創(chuàng)造了新的機(jī)遇，客群得到補(bǔ)充和放大。 10年內(nèi)，武漢地鐵全部建成，比原計(jì)劃提前 3年。 武漢城市圈近日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，成為 “全國(guó)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì) （簡(jiǎn)稱 ‘兩型社會(huì) ’）建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū) ”。 9－ 10月份是樓市銷售的黃金季節(jié)，也是政府調(diào)控頻出的季節(jié)，為減小政策影響，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)，建議打 “突擊 ”戰(zhàn)。 12月第二套住房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，銀行認(rèn)定第二套住房以 “戶 ”為單位。 國(guó)務(wù)院 64號(hào)文規(guī)范地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，將限高檔房建設(shè)。 5次加息 216。率上調(diào)至 14。 9月，房貸新政出臺(tái)，216。 武漢城市圈 “試驗(yàn)區(qū) ”的獲批對(duì)武漢市得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)又打了一劑強(qiáng)心針；經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展帶動(dòng)了居民收入的增加；人均年可支配收入大幅增長(zhǎng)，房地產(chǎn)消費(fèi)力持續(xù)增強(qiáng)。216。 固定生產(chǎn)投資1－ 9月我市固定資產(chǎn)投資持續(xù)、健康穩(wěn)步增長(zhǎng)，完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資，比上年同期增長(zhǎng) %；完成城鎮(zhèn)投資 ，增長(zhǎng) %。預(yù)計(jì) 2023年全市 GDP增長(zhǎng)幅度將在 15%左右。武漢萬(wàn)科金色家園 2023年?duì)I銷推廣方案 .（ .....）我們面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)偉業(yè)解決問(wèn)題的思路08年萬(wàn)科金色家園二期營(yíng)銷推廣方案目 錄：.（ .....）我們面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)如何完成 08年 10萬(wàn)㎡的去化量？如何實(shí)現(xiàn) 08年 15個(gè)億的銷售額？如何在完成去化量，實(shí)現(xiàn)銷售額的基礎(chǔ)上，樹(shù)立金色品牌形象？偉業(yè)解決問(wèn)題的思路了解市場(chǎng)需要 任務(wù)分解（把口袋打開(kāi)） 產(chǎn)品解讀 產(chǎn)品定位 客群定位 形象定位 營(yíng)銷策略 推廣策略 （把 15個(gè)億放進(jìn)去）追求銷售品質(zhì) 完善客戶滿意度（把口袋關(guān)上）.（ .....）2023年武漢萬(wàn)科金色家園（二期）營(yíng)銷推廣提報(bào)€ 宏觀市場(chǎng)€ 中觀市場(chǎng)€ 微觀市場(chǎng)市 場(chǎng) 解 讀武漢市整體市場(chǎng)宏觀解讀€ 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析€ 政策環(huán)境分析€ 城市建設(shè)分析武漢市整體市場(chǎng)宏觀解讀之經(jīng)濟(jì)環(huán)境216。 國(guó)民生產(chǎn)總值2023年上半年的 GDP總量為 ，同比 2023年同期增長(zhǎng) %。 216。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成投資 ，增長(zhǎng) %。 人均可支配收入1－ 9月人均可支配收入 ，同比增長(zhǎng) %，剔除物價(jià)指數(shù)實(shí)際增長(zhǎng) %；人均消費(fèi)支出 ，同比增長(zhǎng) %。.（ .....）武漢市整體市場(chǎng)宏觀解讀之政策環(huán)境216。 10月，國(guó)土資源部規(guī)定開(kāi)發(fā)商拿地將不得 “分期付款 ”。 5%216。 10次上調(diào)準(zhǔn)備金率，存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款類準(zhǔn)備金216。216。進(jìn)入 2023年房貸及土地政策將成為樓市走向的決定因素。武漢市整體市場(chǎng)宏觀解讀之 城市建設(shè)分析216。 216。 “試驗(yàn)區(qū) ”獲批后， “1+8”城市圈的交通設(shè)施也將一體化，武漢與 8個(gè)城市之 間的距離也都將在 1個(gè)小時(shí)車程左右。同時(shí)結(jié)合城市建設(shè)， B8地塊在推廣的過(guò)程中，軌道交通弊端會(huì)減小。房地產(chǎn) E網(wǎng)房地產(chǎn) E網(wǎng) ..資料庫(kù) ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。.（ .....）房地產(chǎn) E網(wǎng) ..管理資料庫(kù) ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。 新華西板塊沿江景觀線建設(shè)大道沿線解放大道沿線漢 “金地 ”再次將漢口中心城區(qū)的樓價(jià)點(diǎn)沸，隨著明年 “義和巷 ”地塊的啟動(dòng)，周邊樓盤項(xiàng)目不可避免的要受到影響。漢區(qū)在樓摘市場(chǎng)解讀： 隨著武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)走高，城市建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展，武漢樓市進(jìn)入理性消費(fèi)階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求強(qiáng)勁，漢口中心城區(qū)扼守 “地段 ”該區(qū)域 90㎡ 以下戶型以自住與投資兼得受到市場(chǎng)的追捧，價(jià)格主要集中在 9000－ 10000元 /㎡ .任 務(wù) 分 解€ 關(guān)于 10萬(wàn) ㎡的分解€ 關(guān)于 15個(gè)億的分解.（ .....）任務(wù)分解之關(guān)于 10萬(wàn)㎡的分解（一期住宅）1月份 2月份 3月份 4月份 6月份5月份 8月份 9月份 11月份 12
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