某地產(chǎn)武漢十二橡樹莊園營銷策劃提案(加平面)-展示頁
2025-02-24 04:13本頁面
【正文】 ?受政策影響，別墅項(xiàng)目的稀缺性 ?純別墅項(xiàng)目的尊貴質(zhì)感 ?保利 ?十二橡樹，迎面吹來北美風(fēng) ?保利?十二橡樹莊園，武漢最后的尊貴領(lǐng)地 階段：預(yù)熱期（ 2023年 9至 2023年 2月） 階段：強(qiáng)銷期（ 2023年 3月至 2023年 2月） 炒作點(diǎn)： ?保利 ?十二橡樹莊園開盤，武漢開啟莊園時(shí)代 ?武漢唯一北美風(fēng)格的濱湖純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目誕生 ?莊園之夢：浪漫的濱湖領(lǐng)地 ?莊園之旅：和諧生活、自然舒適 ?莊園之魂：北美風(fēng)情，淡味人生 階段：延續(xù)期（ 2023年 3月 …… ） 炒作點(diǎn)： ?保利 ?十二橡樹莊園，成就一種人生 ?尊貴，不可復(fù)制 ?收藏一座莊園 推廣側(cè)重點(diǎn)： 公司品牌： 保利地產(chǎn)成功上市 稀缺性： 停批別墅用地、開始禁止在湖泊邊開發(fā)房地產(chǎn) 唯一性： 武漢唯一臨湖純獨(dú)棟北美風(fēng)格別墅項(xiàng)目 自然環(huán)境： 臨湯遜湖，自然條件優(yōu)越 區(qū)位優(yōu)勢： 距離武漢市區(qū)最近的純別墅項(xiàng)目 推廣口號(hào)： 濱湖 資料搜索 …… 濱湖、具有濃郁北美風(fēng)情的純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目 —— 十二橡樹莊園 在武漢具有絕對(duì)的稀缺價(jià)值！ 空前絕后 …… 城市的景觀 保利地產(chǎn)雕琢出的藝術(shù)品 購房者手中的珍藏品 武漢金字塔人群最后的尊貴與浪漫 總價(jià)提高 置業(yè)門檻 客戶面狹窄 政策變化的 不確定性 消費(fèi)者對(duì)片區(qū) 認(rèn)同度的挑戰(zhàn) 供應(yīng)量導(dǎo)致的 消化壓力 正視銷售 抗性 ? 建筑元素的創(chuàng)新 ? 更準(zhǔn)確的定位 ? 致力于以自然環(huán)境、社區(qū)文化與配套吸引客戶 ? 研究產(chǎn)品的細(xì)分市場 ? 保利地產(chǎn)品牌的推力 我們?nèi)绾乌A得這場戰(zhàn)役？ 理念： 和諧生活，自然舒適 路線： 樹立高端別墅標(biāo)桿 形象： 尊貴、浪漫、和諧、舒適 核心賣點(diǎn)： 保利品牌、臨湖、獨(dú)棟、北美風(fēng)格 項(xiàng)目定位 湯遜湖精致獨(dú)棟別墅 市場 /產(chǎn)品定位： 客戶群分析 家庭年收入： 20萬元以上 職業(yè)： 以 大學(xué)教授、科研機(jī)構(gòu)高知、民營企業(yè)家、律師、文化界、外企高級(jí)管理層等為主 年齡： 以 3050歲的中青年為主 學(xué)歷： 80%以上大專學(xué)歷 客源構(gòu)成： u個(gè)性鮮明、獨(dú)立； u健康、家庭、事業(yè)、享受并重； u高知人群，具有文化和藝術(shù)的鑒賞力； u具有自己的風(fēng)格偏好，不隨大流； u兼具文化性和生活方式引領(lǐng)性的特征，追求個(gè)性的享受方式； U購置物業(yè)
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