某項(xiàng)目廣告推廣策略提案-展示頁(yè)
2025-02-24 01:07本頁(yè)面
【正文】 ； 小結(jié)：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)較同類(lèi)樓盤(pán)創(chuàng)新有限，但我們可以挖 掘．尋找一個(gè)相對(duì)有利的包裝點(diǎn)來(lái)包裝本項(xiàng)目，以 更好地促進(jìn)銷(xiāo)售。 在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴？ 大環(huán)境較好，樓盤(pán)在片區(qū)內(nèi) 的位置優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯 位置 價(jià)位上也有一定的優(yōu)勢(shì) 價(jià)格 項(xiàng)目自身 規(guī)劃較一般，但可以進(jìn) 行有效包裝 （位置、價(jià)格、項(xiàng)目自身都是我們需要訴求的內(nèi)容） 從項(xiàng)目自身： －－人性化特點(diǎn)切入， 將更能與消費(fèi)對(duì)象產(chǎn)生共鳴！ 在這三大方面哪些更能與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴？ 從項(xiàng)目人性化特點(diǎn)切入的理由： 1．建筑注重人性化將是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)； ? 生命時(shí)代－－強(qiáng)調(diào)建筑與人、自然環(huán)境三者的融合 2．消費(fèi)者對(duì)人性的關(guān)注程度要求越來(lái)越高； 3．同類(lèi)樓盤(pán)的人性化特點(diǎn)沒(méi)有本項(xiàng)目高。 我們廣告的溝通定位？ 2．不斷的努力和獲取更好的機(jī)會(huì)； 3．生活．事業(yè)雙豐收，幸福和諧 因此， 我們廣告的溝通定位？ 廣告語(yǔ)： 舒暢身心 激發(fā)人生 金色羅湖 金色家園 人對(duì)健康的需要 人對(duì)下一代培養(yǎng)的需要 現(xiàn)代人對(duì)休閑的需要 人對(duì)交通的便利性需要 人對(duì)生活的需要 人享受便利性的需要 人對(duì)戶(hù)型使用的要 舒暢的生活 項(xiàng)目核心內(nèi)涵： 人性 建筑 ?人 ?自然的融合 廣告溝通主張 舒暢身心 激發(fā)人生 積極的生活態(tài)度 消費(fèi)對(duì)象：大部分首次置業(yè)，他們 不在享受階段，而在積極奮斗階段 中心花園 水景噴泉 小區(qū)綠化 市政綠化 桂園 紅嶺小學(xué) 園嶺小學(xué) 桂園中學(xué) 紅嶺中學(xué) 荔枝公園 人民公園 文化公園 老年活動(dòng) 中心 休閑廣場(chǎng) 紅嶺中路．寶安南路 紅桂路．大巴 225． 228． 202． 18． 7． 13． 24． 23． 302． 105． 小巴 401． 415． 468． 467． 448 戶(hù)型多樣 方正實(shí)用 120－ 116平米 86－ 99平米 復(fù)式 61－ 57平米 飲食娛樂(lè) 學(xué)校公園 影樓超市 證券交易 醫(yī)院等 生活設(shè)施 一應(yīng)俱全 片區(qū)成熟 配套齊全 交通便利 公園環(huán)繞 宜商宜住 鐵路醫(yī)院 金潤(rùn)花園為業(yè)主們提供的就是一種尊重人性的舒暢和諧生活，而這些是深圳其他樓盤(pán)從未充分提及的，這是我們樓盤(pán)銷(xiāo)售中最大的差異化銷(xiāo)售主張，又是我們可以直接給予消費(fèi)者的承諾，在宣傳上具有重要的意義。 —— 文案表述上從 “人性 ”上切入散發(fā) ， 帶 出項(xiàng)目的利益點(diǎn) ， 即 “人性的方方面面 帶來(lái)的舒暢 ” 附 1： 哆 —— 成熟的社區(qū)：紅嶺及筍崗的成熟社區(qū) ， 新羅湖的中心； 勒 —— 舒暢的交通： 22 20 1 1 2 2302 路 401． 415． 468． 467． 448大中巴來(lái)往穿梭 ， 無(wú)比暢達(dá)； 咪 —— 舒心的配套： 沃爾瑪超市 、 肉菜市場(chǎng)；銀行 、 醫(yī)院 、 學(xué)校 、 證券 、 公園等點(diǎn)綴四周 ，居家更輕松； 通過(guò)樂(lè)章的音符來(lái)表現(xiàn)項(xiàng)目的七大方面 舒暢生活七大樂(lè)章 舒暢的生活感受如何輸出 ..... 嗦 —— 輕松的休閑：內(nèi)有深圳首家商務(wù)中心主題會(huì)所，“ 1+1”聯(lián)合高尚社區(qū)會(huì)所，外接香密湖度假區(qū)、德式堡高爾夫球會(huì)， 8小時(shí)之外，鉛華洗盡，身心盡得舒展； 拉 —— 稱(chēng)心的選擇：戶(hù)型方正實(shí)用；采光極佳， 270度落地轉(zhuǎn)角凸窗，盡得美景，生活倍添無(wú)限浪漫； 10多種戶(hù)型任選，外加誘人的適中價(jià)位，是首次置業(yè)人士有香港人士羅湖安家的首選； 附 1： 舒暢的生活感受如何輸出 發(fā) —— 放心的教育：紅嶺中學(xué)．小學(xué)、桂園中學(xué)、廣播電視大學(xué)、 園嶺小學(xué)、幼兒園星羅棋布，教育無(wú)憂(yōu)。 附 1： 舒暢的生活感受如何輸出 哆 —— 精心的呵護(hù)：中央花園．市政綠化．讓園景、街邊、庭院、綠 化立體化，真正做到滿(mǎn)目蒼翠，一路綠色
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