某項(xiàng)目廣告推廣策略提案-wenkub.com
2025-02-16 01:07 本頁面
【正文】 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 樣板房開放日 主題：舒暢生活的典范 對象： 購樓客戶或準(zhǔn)客戶 內(nèi)容： * 參觀樣板房 * 現(xiàn)場交流對家居布置的體會(huì)和向往 * 填寫問卷調(diào)查 ， 內(nèi)容為 “ 你認(rèn)為舒暢生活應(yīng)該是怎樣的 ？ ” 、 “ 你最向往的家居格調(diào)是怎樣的 ？ ” * 最后抽獎(jiǎng)選出 1名舒暢大使 ， 頒發(fā)榮譽(yù)證書和購樓券 10000元 （ 不能換取現(xiàn)金 ） 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 結(jié)合工程階段性進(jìn)度 主題：“舒暢生活真色彩”品荔枝活動(dòng)日 內(nèi)容： ☉ 報(bào)紙發(fā)布品荔猜謎活動(dòng)等促銷信息； ☉ 邀請業(yè)主和準(zhǔn)客戶參加品荔猜謎活動(dòng)； ☉ 答對者可參加抽獎(jiǎng) ， 贈(zèng)送頂級(jí)荔枝一箱； ☉ 憑報(bào)紙廣告到現(xiàn)場購樓者 ， 可作現(xiàn)金 5000元使用 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 樓盤全面竣工 主題：“舒暢生活新篇章”答謝酒會(huì) 對象： 業(yè)主及其親朋好友 內(nèi)容： ☉ 答謝酒會(huì)和入伙訊息告之 ☉ 8套尾盤的現(xiàn)場讓利銷售： 介紹成交者 ， 業(yè)主另可免交管理費(fèi) 6－ 12個(gè)月 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 節(jié)日促銷 中秋節(jié)促銷 主題：金潤花園月之夜 地點(diǎn)：頂層復(fù)式 內(nèi)容： * 免費(fèi)品茗賞月 * 高空觀賞都市之夜風(fēng)景線 * 歷代詠月詩詞賦曲欣賞，并進(jìn)行詩詞 賦曲名、作者有獎(jiǎng)競猜 ,現(xiàn)場發(fā)放廣告 禮品及宣傳單張 活動(dòng)促銷 證券 /股市講座 主題：舒暢生活，激發(fā)人生 對象：所有客戶 時(shí)間：周末 地點(diǎn)：金潤花園售樓大廳 （ 與售樓業(yè)務(wù)區(qū)區(qū)隔 ） 內(nèi)容： ☉ 聘請證券 /股市著名專家分析市場行情 ☉ 凡到場者 ， 均送精美禮品 住交會(huì)的推廣目標(biāo)及實(shí)施策略 ..... 推廣目標(biāo) * 展示金潤花園形象 * 傳達(dá)項(xiàng)目的定位 * 樹立項(xiàng)目的知名度 實(shí)施策略 * 展位布置風(fēng)格：簡潔、溫馨、積極向上 * 成本控制： 8萬元以內(nèi)（展版可同時(shí)重復(fù)使用在售樓處） * 展位元素：項(xiàng)目模型、展版噴繪、宣傳單張、售樓專車及導(dǎo)示牌 現(xiàn)場包裝及其他 售樓處現(xiàn)場包裝 * 圍墻設(shè)計(jì)（如圖） * 廣告牌設(shè)計(jì)（如圖） * 售樓大廳 /樣板房布置（見實(shí)物展示） 香梅路包裝 * 紅荔路口大型路牌提示 * 從紅荔路口 ——香梅北路口的燈桿期形象導(dǎo)示 和現(xiàn)場氛圍營造 ? 整體推廣思路是基于金潤花園花園的實(shí)際現(xiàn)狀，以策略為導(dǎo)向，充分考慮到策略后期執(zhí)行的可行性； ? 因金潤花園今年的銷售進(jìn)度安排尚待明確，故階段廣告未予具體化； ? 涉及促銷、公關(guān)等活動(dòng)的部分內(nèi)容，其具體操作還有待與相關(guān)部門研討而定。 其中發(fā)售初期占總預(yù)算的 60% 發(fā)售中期占總預(yù)算的 40% 占總預(yù)算的 5%（ 10萬） 分配原因及理由： 該項(xiàng)費(fèi)用為不可預(yù)測的費(fèi)用 , 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排。 占總體預(yù)算的 15% 30萬 分配原因及理由： 戶外廣告為重要媒體之一 ， 考慮到金潤花園的目標(biāo)消費(fèi)群心理及生活形態(tài) ， 適應(yīng)的戶外廣告可達(dá)到較好的效果 ， 而且時(shí)間長 ， 費(fèi)用低 ， 可增加金潤花園宣傳層面 ， 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排 。 其中發(fā)售初期占該項(xiàng)預(yù)算的 50% 45萬 發(fā)售中期占該項(xiàng)預(yù)算的 35% 收尾期占該項(xiàng)預(yù)算的 15% A. 報(bào)紙廣告 占總體預(yù)算的 30%（ 90萬） 分配原因及理由： 推廣物料 （ 售樓宣傳工具 ） 為整個(gè)樓盤形象的重要展示之一 。 目前即將或正在銷售的樓盤近 20個(gè) ， 競爭狀況異常殘酷 。 其實(shí) ， 生活的本質(zhì)就應(yīng)是和協(xié)舒暢的 ！ ? 可以享受都市繁榮和方便 ， 為何又須忍受都市的灰塵和污染 ， 金潤花園深知人性的渴望 ， 綠色為健康之本 ， 庭院內(nèi)的每個(gè)角落都滿目蒼翠 ， 連地下停車場都特設(shè)別致綠化 ， 真正綠色一路到家 。 —— 文案表述上從 “人性 ”上切入散發(fā) ， 帶
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