某項目推廣定位策略報告-wenkub.com
2025-01-05 20:34 本頁面
【正文】 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 202 3年 1月 23日 1時 54分 2 在這個世界上，沒有人能使你倒下。 投機(jī)取巧的人。 2 023年 1月 23日星期一 下午 1時 54分 2 差錯發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。 23. . :54:19 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 一旦做出決定就不要拖延。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。人需要有強(qiáng)大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會。 價值沉淀 另一斱面，來自本案作為一個城市綜合體將給這座城市 注入的新銳生活斱式不體驗，即 國際時尚（設(shè)計、藝術(shù)）生活 生活斱式的心理差異，將是本案有望贏得市場追捧的又一砝碼。 但縱觀杭州綜合體市場，我們發(fā)現(xiàn)一個丌爭的事實： 萬象城： 華潤 新鴻基 戴德梁行 第一太平戴維斯 美國 RTKL Associates Inc. 澳大利亞 Place Planning Design 凱里森建筑事務(wù)所 杭州大運河商務(wù)區(qū)： 進(jìn)洋 英國 BENOY建筑師事務(wù)所 澳大利亞 Hassell設(shè)計公司 杭州新天地： 英國戴德梁行（ DTZ） 美國丐邦魏理仕（ CBRE） 美國 RTKL國際 多位丐界級建筑大師也親自參不園區(qū)內(nèi)的建筑單體設(shè)計。 在近 10年的發(fā)展中，公司借鑒了國際化人力資源和國際化運作管理模式，形成了“安道國際”設(shè)計品牌。 ?多次榮獲美國著名 《 商業(yè)周刊 》 評選出的設(shè)計大獎 ； ?美國建筑師學(xué)會合作事務(wù)所最高獎項“最佳事務(wù)所”榮譽(yù)； ?“ 21丐紈設(shè)計事務(wù)所典范”稱號； ?《 工程新聞記錄 (Engineering NewsRecord)》 雜志評為全球頂級建筑事務(wù)所； ?《 丐界建筑（ World Achitecture） 》 雜志評為全球頂級建筑事務(wù)所； ?美國綠色建筑委員會頎發(fā)的杰出領(lǐng)袖獎； ?Gensler從事的各主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域，均排名全球前五位。 歷年被省級各銀行評定為 AAA級信用企業(yè)，被評為全國對外貿(mào)易信用 AAA級企業(yè)，目前的主營業(yè)務(wù)為汽車貿(mào)易不服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易、期貨經(jīng)紈和投資業(yè)務(wù)。 相互產(chǎn)品概念定位：美學(xué)經(jīng)濟(jì)代表之作 產(chǎn)品整體定位：國際時尚（藝術(shù)、設(shè)計）生活城 商業(yè)定位：國際時尚“一站式”主題 shoppingmall 酒店式公寓定位：國際時尚商務(wù)公館 寫字樓定位：國際 5A智能生態(tài)甲級寫字樓 景觀概念定位：流動的峽谷公園 具有藝術(shù)性的造型設(shè)計 亮點：巨蛋標(biāo)識 亮點：酒店式公寓的全挑空中庨 來源于日本大阪難波城創(chuàng)意的大膽借鑒不提升。 販買目的： 自主經(jīng)營、出租。 回顧之前關(guān)于城市綜合體的洞察，我們得出： 杭州城北催生城市綜合體，需要城市綜合體！ 本案集大型商場、商務(wù)、酒店、公寓于一體， 將引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級，成為板塊價值提升的拐點，促迚板塊華麗蛻變的強(qiáng)大力量。 ?目前杭州市域各個成熟功能板塊商務(wù)不商業(yè)各有側(cè)重，平衡好這兩種功能關(guān)系是本項目的機(jī)會點之一；杭州主城區(qū)邊緣的商業(yè) /商務(wù)資源相對匱乏，本案未來的機(jī)會點還在于發(fā)揮邊際效應(yīng)，拓展自身輻射范圍。 本案 區(qū)域內(nèi)土地使用情況較復(fù)雜，既有與業(yè)市場（五金、家私市場等），又有眾多工業(yè)企業(yè)（汽輪集團(tuán)、機(jī)床集團(tuán)、新華集團(tuán)等）；區(qū)域是杭州主城區(qū)北端的重要門戶，對外交通和城市交通條件較好 ?一心：永安路和汽輪西路交叉口周邊的單元公共服務(wù)中心； ?兩點：位于回龍路北端和汽輪西路南端的兩個團(tuán)組級公共服務(wù)中心； ?兩片：位于單元公共服務(wù)中心南北兩側(cè)的兩個居住片區(qū)； ?四團(tuán)組：單元內(nèi)其他用地組織為相對獨立的四個功能團(tuán)組 汽車城 家居建材 項目區(qū)位特征 項目區(qū)域商業(yè)分布圖 石橋百貨 金屬材料現(xiàn)貨市場 茉莉花國際大酒店 杭州德勝食品市場 龍鼎大
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