【正文】 平穩(wěn)健康發(fā)展。，國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于 50%，貸款利率不得低于基準利率的 。，五大銀行收緊二套房貸，工行利率優(yōu)惠由最低 7折提至 ，農(nóng)行、建行執(zhí)行基準利率，中行執(zhí)行 ，交行正醞釀新政。 國土資源部部長徐紹史 28日在全國土地資源工作會議上表示， 2023年國土部將加快編制保障性住房用地供應計劃，嚴格控制低密度大戶型住房用地；繼續(xù)完善土地出讓招拍掛制度，加大閑置土地的處理力度，對囤地炒地行為進行專項整治。他表示，受發(fā)達國家量化寬松貨幣政策、美元走弱、中國經(jīng)濟率先復蘇等因素影響，人民幣面臨新一輪升值壓力，可能引發(fā)熱錢大規(guī)模流入，給中國的流動性管理增加困難。 ” 中國銀監(jiān)會主席劉明康星期一在彭博新聞社發(fā)表評論文章稱，隨著中國樓市和股市的強勁反彈，結構性泡沫浮現(xiàn)的風險也與日俱增?？梢哉f，全球已經(jīng)成功的將資產(chǎn)通脹輸入中國。 從最近一輪黃金、原油和全球大宗商品的泡沫上可以看出，主要購買是中國。屆時，中國的財富被國際熱錢在樓市股市上搜刮一空。從國際投行還在拼命對中國股市唱多的情況來看，盡管國際熱錢在中國股市上也賺取了豐厚的利潤，但是，目前還沒有大規(guī)模出逃的跡象。中國經(jīng)濟現(xiàn)狀及預期分析世界經(jīng)濟論壇 (World Economic Forum)1月 15日發(fā)布《 2023全球風險報告》指出， 2023年世界經(jīng)濟將面臨主權債務危機、基礎設施，尤其是能源和農(nóng)業(yè)領域投資不足以及慢性疾病等三大風險，報告還特別提出，中國經(jīng)濟過熱將對全球經(jīng)濟增長構成 “ 重大 ” 風險。國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部部長余斌近日表示，房地產(chǎn)業(yè)占到GDP的 %和 1/4投資，直接相關產(chǎn)業(yè)達 60個，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的直接命脈。2023年中國經(jīng)濟實現(xiàn)以 8%速度增長，做到了三個 “ 來之不易 ”但是，中國經(jīng)濟完全靠刺激措施支撐，龐大的財政刺激和持續(xù)寬松的信貸政策吹大了資產(chǎn)泡沫，人為制造出需求旺盛的假像。但是， G20機制化建設尚處于初級階段，未來發(fā)展將面臨諸多不確定性。 G20的任務和內部關系也已經(jīng)發(fā)生了根本性變化。 全球經(jīng)濟治理新格局初現(xiàn) 協(xié)調、合作、進步，二十國集團機制化發(fā)展踏上征程G8在國際金融危機面前已無能為力， G20經(jīng)過有效協(xié)調合作，成功地應對和緩解了危機，從而確定了自己作為全球經(jīng)濟治理主要平臺的地位，具有劃時代的重大意義。 在這場危機中，發(fā)達國家受到了嚴重的打擊，而新興經(jīng)濟體受沖擊較小。 萬億美元，并將于 2023年重拾勢頭，估計將接近 ，幾乎相當于 2023年的水平。國際金融危機使 FDI出現(xiàn)兩個變化：一是全球 FDI陷入低谷，據(jù)聯(lián)合國貿(mào)發(fā)會議（ UNCTA）估計，2023年世界 FDI流入量從 2023年的 ；二是流入新興市場和發(fā)展中國家的 FDI大于流入發(fā)達國家的 FDI。 “ 再平衡 ” 面對保護主義 貿(mào)易、匯率、糾紛，包括中國在內的東亞經(jīng)濟體陷入矛盾漩渦目前和未來一個時期，中國已經(jīng)并將繼續(xù)成為國際貿(mào)易保護主義的主要受害國之一，不僅遭遇更多國際 “ 貿(mào)易戰(zhàn) ” ，還將面臨與美歐的 “ 匯率戰(zhàn) ”。究其原因，一是全球經(jīng)濟復蘇緩慢；二是全球經(jīng)濟失衡后的 “ 再平衡 ” 調整，特別是美國等發(fā)達國家減少消費和增加儲蓄，降低進口需求；三是貿(mào)易保護主義正成為阻礙國際貿(mào)易復蘇的重大威脅。 對于貿(mào)易依存度較高的東亞經(jīng)濟體來說，輸入型通貨膨脹壓力不可小視。據(jù)估計，國際金融危機以來，美歐銀行已減記 4萬億美元資產(chǎn)，未來兩年還要沖銷 3萬億美元，其中美國金融機構要沖銷近 2萬億美元；四是全球或一些地區(qū)存在股市、房市泡沫破滅的隱患。 金融市場漸趨活躍態(tài)勢 隱患、掣肘、困境，最大風險是刺激政策退出的時機選擇 未來一段時期金融市場的活躍性將受到諸多問題掣肘。過晚退出有可能導致金融市場一系列動蕩，如通貨膨脹、匯率波動、主權債務危機、大宗商品價格飆升、資產(chǎn)泡沫等。2023年全球經(jīng)濟面臨的最大風險將是經(jīng)濟刺激政策退出時機的選擇。 緩慢、脆弱、變數(shù)，總的形勢是增長力量 “ 東風壓過西風 ”據(jù)聯(lián)合國經(jīng)社理事會 2023年 12月 2日發(fā)布的《 2023年世界經(jīng)濟形勢與展望》報告， 2023年發(fā)展中國家整體經(jīng)濟增長率將從 2023年的 %升至 %，但仍低于國際金融危機發(fā)生前年均 7%的增長率。五指山 ● 山水綠世界政策解讀及戰(zhàn)略發(fā)展提案國際經(jīng)濟環(huán)境美國、西歐和日本經(jīng)濟面臨多重困難，即便 2023年能夠復蘇，力量也很微弱，它決定了新一輪世界經(jīng)濟增長將是緩慢和脆弱的，很可能會遇到新的重大危機。2023年下半年，隨著主要國家加息和財政刺激效應的消退，加上庫存調整的結束，世界復蘇將更加乏力，不排除一些經(jīng)濟體出現(xiàn) “ 雙底 ” 式（即 W形）復蘇的可能性。亞洲地區(qū)仍將保持相對最快的增速，今后一個時期，世界經(jīng)濟增長力量將主要來自發(fā)展中國家經(jīng)濟，尤其是以中國為首的亞洲將成為世界經(jīng)濟增長的 “ 引擎 ” 。過早退出將意味著經(jīng)濟復蘇進程夭折，經(jīng)濟刺激政策的效果前功盡棄。從現(xiàn)在來看，發(fā)達國家的政策導向是 “ 寧晚勿早 ” ，因而后一種風險發(fā)生的可能性更大。一是信用卡和商業(yè)房地產(chǎn)問題繼續(xù)惡化；二是大量銀行倒閉， 2023年美國 140家銀行倒閉，目前還有超過 550家銀行被列為 “ 問題銀行 ” ；三是主要金融機構 “ 去杠桿化 ” 仍未完成，繼續(xù)收緊信貸。 新興市場經(jīng)濟體的率先復蘇帶來的一個難題是通貨膨脹與資產(chǎn)泡沫風險加大，并可能早于發(fā)達國家受到?jīng)_擊。國際貨幣基金組織預測顯示， 2023年世界貿(mào)易量將增長 %，明顯低于危機前 2023年的 %。特別是國際金融危機加大了各國就業(yè)壓力，削弱了實施自由貿(mào)易和開放政策的民意基礎。 隨著世界經(jīng)濟復蘇和國際貿(mào)易恢復增長，全球外國直接投資（ FDI）流動將逐漸趨于活躍，但難以恢復到危機前的水平。國際資本涌向新興經(jīng)濟體 “ 惜貸 ” 、短缺、驅動，國際投資尚難恢復到危機前水平據(jù) UNCTA預測， 2023年，全球 FDI流量有望緩慢回升，達到 值得關注的是，隨著新興經(jīng)濟體經(jīng)濟較快復蘇和實力增強，它們不僅是 FDI主要流入對象國，也將成為越來越重要的對外投資國。這種此消彼長的變化必然要求改變原有的全球經(jīng)濟治理格局，一方面表現(xiàn)為新興經(jīng)濟體在國際經(jīng)濟組織中的地位上升，如擴大了在國際貨幣基金組織中的份額；另一方面相對于八國集團（ G8），二十國集團（ G20）的國際影響力加大。發(fā)展中大國和發(fā)達國家平等地坐在一起討論世界經(jīng)濟事務，這是國際經(jīng)濟關系民主化的巨大進步。過去發(fā)達國家通過 G20加強對新興國家風險的監(jiān)控，而此次國際金融危機爆發(fā)以來，發(fā)達國家也成為新興國家監(jiān)督和推動改革的對象。中國經(jīng)濟現(xiàn)狀及預期分析一是在短時間內遏制住經(jīng)濟下行，率先在全球企穩(wěn)回升；二是上千萬被迫返鄉(xiāng)的農(nóng)民工兄弟，絕大多數(shù)又回到了工作崗位；三是物價保持了穩(wěn)定，既沒有通脹也沒有通縮。尤其是飆漲的房地產(chǎn)。 一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大的波動，現(xiàn)階段依靠房地產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)的幾十個行業(yè)，如鋼筋水泥生產(chǎn)商等，還有那些投資房地產(chǎn)業(yè)的大中型企業(yè)都將受到無法估量的損失，甚至可能因為大量資金的喪失，讓失血嚴重的中國實體經(jīng)濟崩潰。 僅僅是 12月份，國際熱錢已經(jīng)出逃了 1000多億美金，主要是從中國樓市拋盤后賺取了豐厚的利潤出逃的。預期，這批熱錢會在未來 6個月的時間內將中國股市推高到 4000點上方后開始出逃。，國際熱錢將大量撤出中國 4萬億經(jīng)濟刺激方案質疑這 4萬億經(jīng)濟刺激方案，主要是鐵公基項目，是以