【正文】 .......................................................................................................... 27 一、整體租金收益 ............................................................................................................. 27 二、整體收益細分 ............................................................................................................. 27 第八部分 人才篇 ............................................................................................................................................................................................................ 29 一、人員安排 ................................................................................................................. 29 二、人員培訓 ................................................................................................................. 29 第九部分 管理篇 ............................................................................................................................................................................................................ 30 一、招商操作程序 ............................................................................................................. 30 二、招商后期管理 ............................................................................................................. 30 第一部分 定位篇 一、渭南市商業(yè)狀況簡析 城市規(guī)劃組團 東風大街已成為渭南城市商業(yè)主軸，呈“西移北擴”的特點。 《項目招商策略報告》 信達國際商業(yè)廣場 中國渭南 渭南項目組 20xx年 07 月 26 日 目 錄 目 錄 ........................................................................................................................................................................................................................ 1 第一部分 定位篇 .............................................................................................................................................................................................................. 4 一、渭南市商業(yè)狀況簡析 ......................................................................................................... 4 城市規(guī)劃組團 ............................................................................................................... 4 城市商業(yè)特點 ............................................................................................................... 4 商業(yè)市場現(xiàn)狀 ................................................................................................................................................................................................... 5 商業(yè)發(fā)展趨勢 ................................................................................................................................................................................................... 6 二、項目簡析 .................................................................................................................. 7 項目概況 .......................................................................................................................................................................................................... 7 基礎資料及指標 ................................................................................................................................................................................................ 7 項目周邊概況 ................................................................................................................................................................................................... 8 交通條件 .......................................................................................................................................................................................................... 9 區(qū)域功能 .......................................................................................................................................................................................................... 9 三、項目定位 ................................................................................................................. 10 （一）分析 .......................................................................................................................................................................................................... 10 （二）定位基本原則 ............................................................................................................................................................................................ 10 （三）項 目的經(jīng)營戰(zhàn)略定位 .................................................................................................................................................................................. 11 （四）目標市場定位 .....................................................