廣州光大花園榕上居推廣策略及創(chuàng)意表現(xiàn)-展示頁(yè)
2025-02-17 20:03本頁(yè)面
【正文】 己第一次接觸樓盤是通過廣告了解的，有的被訪者表示通過報(bào)紙廣告信息的對(duì)比，是實(shí)地考察前的必須過程。 提到最能消費(fèi)者動(dòng)心的廣告信息時(shí)，有 %的消費(fèi)者認(rèn)為極富美感的樓盤實(shí)景非常具有吸引力， %的消費(fèi)者對(duì)于樓盤的配套設(shè)施十分關(guān)注。二、光大品牌測(cè)試 由于光大花園的知名度較高，所有被訪者幾乎都知道光大花園。 說(shuō)明 “大榕樹下健康生活 ”這句廣告語(yǔ)已經(jīng)深入人心 。三、對(duì)于光大花園的評(píng)價(jià) 我們從被訪者中選取實(shí)地考察過的消費(fèi)者進(jìn)行訪問，了解他們對(duì)于光大花園的認(rèn)識(shí)。216。 現(xiàn)在超市和學(xué)校都有了，光大花園生活很方便；216。 工業(yè)大道的周邊環(huán)境亂糟糟的，給人的感覺很不好，必須要改善；216。216。四、關(guān)于榕上居測(cè)試有關(guān)概念：現(xiàn)在光大花園不單擴(kuò)展了綠化社區(qū)，而且隨著家誼超市的開業(yè)，小區(qū)生活更加方便；規(guī)劃路拉通、公交線路的開通解決了光大花園交通瓶頸；北大附中入駐光大為小孩的教育提供更加好的機(jī)會(huì)。 可以看出，被訪者對(duì)于 1000棵榕樹社區(qū)以及公交線路解決交通配套、家誼超市解決生活難點(diǎn)、北大附中教育配套印象深刻。他們的意見是：? 寫實(shí)風(fēng)格廣告直觀、感受真切；? 看不到實(shí)景的東西，心里不踏實(shí)；10%的被訪者認(rèn)為兩種分割的廣告都要有，只要真實(shí)可靠，都可以接受。只要廣告真實(shí)可信，我想大家都會(huì)喜歡。簡(jiǎn)單一句 “大榕樹下健康生活 ”，像喊口號(hào)一樣。 盡管如此，大多數(shù)與會(huì)者均表示自己仍然十分關(guān)注光大花園的廣告，一則通過廣告想了解光大花園的工程進(jìn)度、動(dòng)向信息，二則也希望光大花園熱賣，證明自己的選擇是正確的。其中傾向性較大的樓盤主要特征有：社區(qū)樓盤是消費(fèi)者看重的形式，有的消費(fèi)者把能與海珠區(qū)亂糟糟的環(huán)境區(qū)隔開的小區(qū)作為頭等關(guān)鍵的要素指標(biāo) 。成熟型樓盤是必要因素。綠化環(huán)境是最為關(guān)注的。? 老城區(qū)的生活成本低廉，適合居住走出來(lái)什么都有，市場(chǎng)、酒樓、商店，去北京路又方便！? 大型社區(qū)，人氣足，很熱鬧一層不建樓，作為會(huì)所，在里面老人小孩都有地方玩，一點(diǎn)都不寂寞！? 但樓房很密，感覺很壓抑富力半島：保利花園：? 社區(qū)環(huán)境好、房屋質(zhì)量好、戶型間隔實(shí)用；? 社區(qū)房屋密度太大，樓房間距太小社區(qū)環(huán)境和光大花園不相上下，就是因?yàn)闃蔷?，光大比保利寬，我才選擇光大。我一看見社區(qū)里面亂糟糟的樣子，我就出來(lái)了，價(jià)錢再便宜都沒興趣。三、選擇光大的原因： 大面積綠化： 綠色榕樹社區(qū)無(wú)論在海珠區(qū)還是廣州市區(qū)都非常難得，享受這種綠色要到番禺、花都才能得到。四、針對(duì)榕上居的看法： 大部分被訪者均表示， 他們選擇榕上居是因?yàn)殚派暇邮枪獯笮^(qū)的一部分，可以資源共享。 我看重的是能享受整個(gè)光大的綠色、整個(gè)社區(qū)的環(huán)境，榕上居只是其中的一個(gè)樓盤而已，高層不高層沒有什么特別的。高層通風(fēng)，景色好。 低層能看見澳洲園林，感覺也挺好。五、對(duì)未來(lái)生活的期待 期待未來(lái)的光大社區(qū)生活：健康的、安靜的、舒適的、活潑的、安全的！? 健康的生活：在綠色的環(huán)境中，享受清新的空氣和燦爛的陽(yáng)光。? 安靜的生活： 別把外面的嘈雜帶進(jìn)社區(qū)，不要污染原來(lái)的寧?kù)o的生活? 舒服的生活： 衣、食、住、行都很方面，不需要出光大就能搞定一切。? 安全的生活： 物業(yè)管理要到位、家政服務(wù)要到位。 對(duì)廣告的內(nèi)容： 對(duì)于光大花園的主題：大榕樹下健康生活有較為深刻的印象； 過于深?yuàn)W、大多數(shù)被訪者均表示難于理解，表示沒有精力去琢磨廣告表現(xiàn)的內(nèi)容 消費(fèi)者所注重的綠色和榕樹在廣告里較少體現(xiàn)。 廣告必須貼近消費(fèi)者，讓他們第一時(shí)間知道廣告所表現(xiàn)的意圖?？梢钥闯?，消費(fèi)者最為關(guān)注的綠色環(huán)境和健康生活，是廣告所訴求關(guān)鍵。戒指篇很有意思，紅色的喜慶氣氛很熱烈。健康的景健康的家健康的社區(qū)健康的生活方式大榕樹下健康人家特點(diǎn)要找準(zhǔn)，我們要將榕上居最美好的地方系統(tǒng)地展示出來(lái)。將榕上居的特質(zhì)發(fā)掘出來(lái)，對(duì)整個(gè)光大也是一種提升。家人、孩子、朋友的幸福才是他們最關(guān)心的。關(guān)注光大花園本身和社區(qū)生活的細(xì)節(jié)和亮點(diǎn)是未來(lái)廣告的關(guān)鍵點(diǎn)。情景交融第二部分：榕上居的推廣策略 廣告目標(biāo)： 找回原來(lái)人們心目中的 “光大 ” 形象，樹立自己的廣告風(fēng)格； 深挖 “ 榕上居 ” 最觸動(dòng)消費(fèi)者的各個(gè)特點(diǎn)，不斷加深消費(fèi)者對(duì)光大榕上居的印象，最終形成購(gòu)買。 創(chuàng)意基調(diào)： 以創(chuàng)意的手法升 華 “健康 ”概念，倡導(dǎo)一種 “綠色 第三部分：榕上居的創(chuàng)意表現(xiàn) 榕上居賣點(diǎn)總結(jié)如下： 榕上居是光大實(shí)力的見證 （品質(zhì)、服務(wù)、管理、規(guī)劃等） 開盤總稿《完美之作》 榕上居獨(dú)特的居住感受 （戶型、江景等
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