休閑產業(yè)地產規(guī)劃和策劃經典案例-展示頁
2025-02-16 21:50本頁面
【正文】 如果能夠抓住北京打造世界城市的發(fā)展機遇，按照國際一流的休閑度假區(qū)進行規(guī)劃和建設，就完全能夠成為中國世界級的休閑度假區(qū)。 ? 大西洋城擁有 40多座酒店，除了滿足休閑度假外，還舉辦各種各樣的國際會議，舉辦各種各樣的文化演出活動， 許多娛樂界有名的人物都在這里演出 ； 每年吸引人數超過 2500 萬人次，世界級文化休閑度假的目的地城市。 ? 在紐約形成世界城市的過程中，據其 2個小時車程的誕生了一個以文化休閑為特色的大西洋城。 【案例】紐約的大西洋城 ? 紐約是美國東海岸上的璀璨明珠，是世界城市全球最令激動人心的城市 ， 也是領導全球金融、貿易、文化等領域潮流的世界城市。 在北京世界城市崛起 過程 中， 承德有什么樣的機會？ ?對世界城市的研究中發(fā)現： – 在一個世界城市崛起過程中，為了滿足城市高端人才和高收入人群的需要，在其周邊會形成一些高爾夫球場、健康療養(yǎng)、文化表演、娛樂購物為特色的高端文化休閑區(qū)。 – 從高級生產性服務業(yè)的發(fā)展來看，北京已經進入世界城市的第一級，與巴黎、東京等老牌世界城市并駕齊驅。 – 北京擁有的兩院院士人數占全國院士總數的 36%，海外歸來的留學生 60%選擇北京；據 《 2023胡潤財富報告 》 介紹，北京富人數量位全國居首，其中 個千萬富豪和 9400個億萬富豪。 – 擁有 200多家跨國企業(yè)總部， 300多家國際辦事機構、 400多家跨國研究機構、3000多家駐京辦事處，集中了全國 1/4的央企總部，在國資委管理的 136家大型企業(yè)集團中，有 104家企業(yè)總部設在北京。 四 大 增長極 —— 國際休閑旅游基地、國家釩鈦資源利用產業(yè)基地、首都綠色有機農產品生產加工基地、京北清潔能源基地。包括雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、營子區(qū)、高新區(qū)及承德縣。 鏈接： 承德建設國際旅游城市 ? “ 十二五 ” 期間，承德市提出： “ 以加快旅游業(yè)轉型升級為主線，以建設國際旅游城市為總目標，推進觀光游向休閑游、一季游向四季游、景點型向產品型、事業(yè)型向產業(yè)型、旅游城市向城市旅游轉變，實現由旅游資源大市向旅游經濟強市跨越，著力打造皇家文化和生態(tài)休閑國際旅游目的地 ” 。 二、世界城市下的承德機遇 ? 2023年，北京正式提出建設世界城市的戰(zhàn)略目標，這意味北京必然會集聚大量全球跨國公司總部和金融機構，吸引全球科技研發(fā)企業(yè)和國際高端人才， 這為 承德 建設 國際旅游城市提供巨大的潛力市場。 – 承德最大價值就是 皇家休閑地和政務處理地 。承德也是通外漠北和東北的重要門戶，承德工商業(yè)隨之快速發(fā)展，市井行人雜沓，車馬喧囂，酒樓茶鋪鱗次櫛比。所以，這里 成為北京城外的第二個休閑政治中心，很多重大的國事、接待外賓就 在這里進行。 歷史承德價值二：京北休閑政務中心 ?皇帝選擇 在承德建避暑山莊的第二個原因在于承德的戰(zhàn)略區(qū)位價值：與北京山水相連，地緣相通，人緣相通，可俯視關內，南制天下，北控蒙古，東通遼沈，具有重要的戰(zhàn) 略意義。草木茂，絕蚊蝎，泉水佳，人少疾”。 – 營建避暑山莊起源于康熙的一次皇家游獵，康熙到武烈河谷后，感嘆道：“萬幾少暇出丹闕，樂水樂山好難歇。 ? 承德的歷史價值不僅在于避暑山莊和外八廟等景觀， 更 多的是 皇家休閑避暑文化帶來的潛移默化的影響力，其主要有三重價值。 國際首腦休閑度假地 —— 面向 21世紀高端度假、政商交流、接待貴賓的地方 ? 今天，在北緯 40度的承德，一座傳承歷史上的皇家血統(tǒng)，承載美國戴維營的時代功能，盛載葡萄酒莊園浪漫與休閑氣質的高端首腦避暑度假和高級政商休閑交流平臺即將誕生！ 第一部分 大勢把握 一、皇家時代下的承德價值 二、世界城市下的承德機遇 三、休閑時代下的承德戰(zhàn)略 一、皇家時代下的承德價值 ? 承德因山莊而建，因山莊而聞名天下。 美國總統(tǒng)休閑度假地 —— 這是美國總統(tǒng)度假、處理政務、接見外賓的地方 ? 1938年，在美國出現了一個叫“戴維營”的地方，這是美國總統(tǒng)的專用休假避暑山莊。這是清代皇帝避暑和處理政務的場所，皇帝在這里批閱奏章，組織圍獵，考錄官吏，接見宗教領袖、外國使節(jié)等。 承德項目總體策劃方案 王志綱工作室 2023年 3月 序言 ?欲策劃本案必須把握休閑時代的發(fā)展機遇，站在打造世界休閑旅游目的地的高度來思考。 ?欲定位本項目，必須把握承德的過去、現在與未來，挖掘承德歷史價值、休閑價值與城市價值，承德在歷史上曾占有自己的一席之地，走到今天，承德如何再現昔日輝煌呢？這也許就是項目發(fā)展突破之路！ 中國帝王避暑度假地 —— 清朝皇帝休閑和處理政務的地方 ? 1703年，燕山叢中，紫塞城外，灤河中段，出現了一座聞名遐邇的名莊：承德避暑山莊。此時，北京是全國的政治中心，而這里儼然已成為北京城外的第二個政治中心。美國總統(tǒng)在這里會晤過丘吉爾、赫魯曉夫等世界各國元首政要，二戰(zhàn)期間的很多影響世界格局的重大決策都是在這里傳達出去的，這也使得戴維營由美國總統(tǒng)度假休閑的“后花園”走向了政治外交的最前沿。歷史上的承德曾經輝煌一時，備受世人關注。 歷史承德價值一：皇家休閑避暑夏宮 ?皇帝選擇在承德修建避暑山莊首要原因在于承德絕版的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢：山清水秀、生態(tài)優(yōu)美、氣候適宜、資源豐富。避暑漠北土脈肥，訪向村老尋石碣。于是決心在承德修建避暑山莊。 – 另外，承德處于北巡路線的中間地帶，離北京并不遙遠，各省督撫大臣的奏折朝發(fā)夕至，可以快速送抵。 歷史承德價值三：繁榮商業(yè)集市旺地 ? 清代皇帝每年都會進駐避暑山莊，為了
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