休閑產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和策劃經(jīng)典案例(參考版)
2025-02-12 21:50本頁面
【正文】 由于未有詳細的基地資料，缺少與政府直面交流，在本次溝通后，結(jié)合利海集團的意見，再進一步完善。 南非開普敦酒莊 山地景觀居住區(qū) 運動康體居住區(qū) ? 依托智利卡薩布蘭卡酒莊及眾多運動休閑項目，打造以運動康體為主題的居住區(qū)，以小高層、高層為主。 意大利托斯卡納酒莊 文藝部落居住區(qū) 牧場景觀居住區(qū) ? 依托澳洲布魯薩酒莊，以牧場風(fēng)情為主題，打造低密度、莊園式的牧場景觀居住區(qū)，建筑類型以莊園、別墅為主。 法國香薰酒莊 溫泉養(yǎng)生居住區(qū) 田園景觀居住區(qū) ?依托加州納帕田園酒莊，以大面積田園風(fēng)情為基底，打造田園風(fēng)情居住區(qū)，以獨棟別墅為主。 納帕小鎮(zhèn) 高爾夫景觀居住區(qū) 山地景觀居住區(qū) 文藝部落居住區(qū) 運動康體居住區(qū) 田園景觀居住區(qū) 溫泉養(yǎng)生居住區(qū) 牧場景觀居住區(qū) 高爾夫景觀居住區(qū) ?依托中式皇家酒莊及三大特色高爾夫球場，建設(shè)高爾夫景觀居住區(qū)，以別墅及洋房為主。 Sterling Vineyards 提供 Napa valley電纜車 5美金優(yōu)惠券 優(yōu)惠券可享受 5個酒莊的優(yōu)惠 Martine state SAWYER CELLARS sequoiagrove CASTELLO DI AMOROSA WINERY CASTELLO DI AMOROSA WINERY THE ROMANCE OF ITALY TASTE ROOM CAVE 意大利騎士角斗場活動 Paoletti vineyards 鐘琴 家庭成員 Black Stallion winery 花園露臺 橡木桶房 廣場露臺 品酒吧臺 （四）七大主題居住區(qū) – 根據(jù)各酒莊不同風(fēng)格，在灤河兩岸打造七個與周邊 項目風(fēng)格一致的主題 住區(qū)，面向大北京的各類人群 。 – 智利卡薩布蘭卡酒莊以南美印加風(fēng)情為主題，面向年輕人及家庭市場，吸引喜好運動的人群，打造包括滑雪、登山、攀巖、滑翔傘等多種運動項目在內(nèi)的復(fù)合式酒莊。 智利卡薩布蘭卡山地酒莊 ? 以智利卡薩布蘭卡葡萄酒產(chǎn)區(qū)的酒莊為原型，融入南美洲西部的安第斯山地景觀和印加文化元素，成為南美風(fēng)情濃郁的主題酒莊。 – 酒莊可利用 “失落世界”名稱打造一個主題公園，成為該片區(qū)重要的配套項目，主要吸引家庭及年輕人群市場，在娛樂的同時感受紅酒的魅力。 南非開普敦酒莊 ? 以南非開普敦葡萄酒產(chǎn)區(qū)為原型，將南部非洲的荒野景觀及部落文化融入，打造獨一無二的非洲風(fēng)情酒莊。 – 澳洲酒莊主要面向向往牧場生活方式的中高端人群，可同時建設(shè)一小型馬術(shù)俱樂部，為前來休閑度假的客群提供多樣的選擇項目。 澳洲布魯薩牧場風(fēng)情酒莊 ?以澳大利亞布魯薩山谷葡萄酒產(chǎn)區(qū)為原型，融入澳洲的牧場風(fēng)情，將紅酒文化與牧區(qū)文化相結(jié)合，形成獨特的澳洲風(fēng)情酒莊。 – 酒莊建筑風(fēng)格以意式城堡為主，內(nèi)部裝飾中展示文藝復(fù)興時期的著名大師（如達芬奇、拉斐爾、米開朗琪羅等）的繪畫、雕塑作品復(fù)制品，體現(xiàn)濃郁的意大利風(fēng)情。 意大利托斯卡納文藝酒莊 ? 以意大利托斯卡納葡萄酒產(chǎn)區(qū)為原型，同時融入意大利文藝復(fù)興時期的文化元素，打造具有意大利風(fēng)情的酒莊。 – 納帕田園酒莊以原汁原味的葡萄種植、紅酒釀造、儲藏、品酒體驗等為主題，包括釀酒葡萄知識普及、葡萄采摘、紅酒 DIY等，項目包括紅酒博物館、地下迷宮酒窖、紅酒體驗館等等。 美國加州納帕田園酒莊 ? 以美國納帕谷為原型，融入加州田園風(fēng)情，以大面積的葡萄種植園和農(nóng)田為基底，點綴各類項目。 – 與法國相關(guān)人士如法國駐中國大使、法資企業(yè)高管建立良好的合作關(guān)系，邀請他們前來參與會議、論壇等。 – 丹霞主題球場：選取一條可利用丹霞地貌峽谷，通過地形地貌的設(shè)計，打造具有承德丹霞地貌特色的峽谷球場。 – 濕地主題球場：充分利用灤河北岸灘地，通過引水、種植濕生植物等措施，打造濕地球場。 ? 可與中糧、張裕等國內(nèi)知名紅酒企業(yè)合作，主要提供國產(chǎn)紅酒，同時建設(shè)商務(wù)接待、會議、休閑度假設(shè)施，吸引高端政務(wù)、商務(wù)人群。 – 列車低速行駛，讓游客充分感受葡萄園、酒莊、香草園景觀等帶來的視覺沖擊，同時在專列上提供各類美食和紅酒供游客享用。 – 酒莊主體建筑均邀請著名建筑師設(shè)計，各酒莊融入不同類型的休閑度假項目，如：高爾夫、滑雪、溫泉 SPA、田園、馬術(shù)、山地運動等； – 各酒莊融入不同國度著名葡萄酒產(chǎn)區(qū)文化，如：法國波爾多、意大利托斯卡納、美國納帕谷、澳大利亞布魯薩、南非開普敦、智利卡薩布蘭卡等，并與各產(chǎn)區(qū)著名酒莊合作，提供進口的原產(chǎn)地葡萄酒和各地美食； – 與北京高端俱樂部合作，如長安、美洲等，在這里合作打造會員的私屬酒莊，滿足精英們的休閑度假、商務(wù)接待的需求。 （二）一帶：灤河風(fēng)情帶 – 建議灤河風(fēng)情帶上的灤河八景與兩岸的酒莊及各居住片區(qū)主題相匹配，或者中西式巧妙融合。 – 會議中心以低密度休閑型建筑形態(tài)為主，通過強化皇家園林，營造高端會議氛圍。 – 建議采用歐洲宮廷建筑為藍本，打造中西合璧的宮廷式野奢主題酒店。在業(yè)態(tài)上，可打造紅酒坊、美食街、洋人街、購物街等四條特色主題街區(qū)。 紅酒廣場 ?旅游集散廣場、紅酒文化廣場、形象展示廣場 – 以紅酒文化為主題，打造集旅游集散、文化體驗、形象展示于一體的休閑廣場，定期在
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