物業(yè)管理中存在的問(wèn)題原因及對(duì)策-展示頁(yè)
2024-11-28 16:02本頁(yè)面
【正文】 我國(guó) 物業(yè) 管理中 存在的問(wèn)題 及原因分析 …… … …… … .4 …………………… …… ……………… 4 ， 解決 難 … ……… ..……… … …………… … 4 ………………………………………… ……… 5 業(yè)主的物業(yè)知識(shí)缺乏 …………………………………… …… … … 5 …………………………………… …… 6 …………… … …………………………………… 6 地區(qū)間發(fā)展不平衡 …………… ……… …………………………… 6 物業(yè)管理的招投標(biāo)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制不完善 …………… … ………… 7 業(yè)主委員會(huì)難以發(fā)揮正常作用 ……… ………… …… … …… …… 7 物業(yè)維修基金缺乏統(tǒng)一規(guī)范 ………… …… … ……………… … . 7 第四章 物業(yè) 管理中 存在問(wèn)題的解決對(duì)策 …………… …… …… . 8 ……………… …………………… … 8 ，是物業(yè)管理刻不容緩的任務(wù) …… …… … 8 ………………………………… … … .9 ………………………………… … .9 ，促進(jìn)物業(yè)管理全面發(fā)展 ………… … ..9 物業(yè)管理招投標(biāo)市場(chǎng) ………………… …………… ……… … .9 ，明確其法律地位 ……………………… … .10 ， 促進(jìn)物業(yè)管理持續(xù)發(fā)展 … .… … … 10 第五章 結(jié)論及建議 ……………………………………………… … 11 ，明晰責(zé)任和義務(wù) ………………………… … 11 ，營(yíng)造一流的服務(wù)理念 …………………… … 11 ……………………………… … 11 ，改善整個(gè)社會(huì)的制度環(huán)境 …………………… … 11 參考文獻(xiàn) …………………………………… ..……………… … …… 13 致 謝 …………………………………………………………… …… 14 天津大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本科生畢業(yè) 設(shè)計(jì)（論文） 1 第一章 概況 隨著住房商品化的深入開展，如何管理好新 建住宅小區(qū)和各類 商品房屋，既是廣大群眾的迫切要求， 也是在新形勢(shì)下擺在房地產(chǎn)主管部門面前的急迫任務(wù)。但是，在物業(yè)管理企業(yè)的實(shí)踐中， 產(chǎn)生了諸多問(wèn)題與矛盾， 在一定程度上阻礙了物業(yè)管理行業(yè)的快速、良性發(fā)展。 2.“檢查人簽名”一欄和“指導(dǎo)教師批準(zhǔn)日期”由教師用筆填寫，其余各項(xiàng)均要求打印，打印字體和字號(hào)按照《天津大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）格式規(guī)定》執(zhí)行。 按時(shí)、按要求完成論文寫作。通篇文字簡(jiǎn)潔、通順、無(wú)錯(cuò)別字，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)準(zhǔn)確。 撰寫論文，經(jīng)導(dǎo)師精心指導(dǎo)下進(jìn)行修改。X X 大 學(xué) 網(wǎng) 絡(luò) 教 育 學(xué) 院 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書 題目： 我國(guó)物業(yè)管理中的問(wèn)題、原因及對(duì)策 完成期限： 一、原始依據(jù) [1] 張景伊、陳偉，物業(yè)管理基本制度與政策，中國(guó)建筑工業(yè)出版社， 2020， 1～23 [2] 胡杰豐 ， 業(yè)主委員會(huì)的法律困境與解決思路 ， 現(xiàn)代物業(yè) 出版社， 2020， 23～46 [3] 騰麗、陸倩文，大城市邊緣區(qū)的居住物業(yè)服務(wù)需求特征分析，現(xiàn)代物業(yè)，2020（上） ， 34～ 89 [4] 賀學(xué)良、王子潤(rùn)，中國(guó)物業(yè)管理 [M],上海文匯出版社， 2020， 25～ 68 [5] 王家福，物業(yè)管理?xiàng)l例解釋 [M]，中國(guó)物價(jià)出版社， 2020， 70～ 128 [6] 尤建新，物業(yè)管理實(shí)物，中國(guó)建筑工業(yè)出版社， 2020， 25～ 65 [7] 宋道剛，新形勢(shì)下物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)困境之路，中國(guó)物業(yè)管理， 2020， 5～103 [8] 賴淑華，小區(qū)物業(yè)管理制度與業(yè)主手冊(cè)，廣東經(jīng)濟(jì)出版社， 2020， 42～ 82 [9] 劉長(zhǎng)森，物業(yè)管理糾紛典型案例評(píng)析，中國(guó)建筑工業(yè) 出版社， 2020,72～ 113 [10] 胡運(yùn)全，物業(yè)管理概論，華中科技大學(xué)出版社， 2020， 15～ 66 [11] 趙久建，中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策研究 [D]，北京交通 大學(xué) ，2020,38～ 64 [12] 周中元、沈瑞珠，物業(yè)管理企業(yè)在智能物業(yè)管理中面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) [J],現(xiàn)代物業(yè)， 2020， 50～ 120 [13] 黃萍，物業(yè)管理存在的問(wèn)題及立法完善 — — 評(píng)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定 [J],行政與法， 2020， 36～ 52 [14] 康曦，我國(guó)保障性住房社區(qū)物業(yè)管理存在問(wèn)題及對(duì)策研究 [D]，山西財(cái)經(jīng)大學(xué)， 2020， 49～ 76 [15] 朱丹，從物業(yè)管理的性質(zhì)看我國(guó)物業(yè)管理制度的完善 [D],重慶大學(xué)，2020,13～ 77 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求： 圍繞所選論題，完成相關(guān)內(nèi)容搜集、查找 有關(guān)中英文文獻(xiàn)資料。 撰寫畢業(yè)論文詳細(xì)提綱。寫作過(guò)程中繼續(xù)搜集文獻(xiàn)、補(bǔ)充資料，論文要觀點(diǎn)明確，層次分明，條理清楚，論證有依據(jù)，具有說(shuō)服力。 按要求進(jìn)行文字排版。 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 起止日期 計(jì)劃完成內(nèi)容 實(shí)際完成內(nèi)容 檢查日期 檢查人簽名 1 — 搜集資料 搜集資料 2 — 擬定論文大綱 擬定論文大綱 3 — 完成初稿寫作 完成初稿寫作 4 — 論文修改 論文修改 5 — 完成終稿寫作 完成終稿寫作 6 — 完成答辯申請(qǐng) 完成答辯申請(qǐng) 7 — 準(zhǔn)備答辯 準(zhǔn)備答辯 指導(dǎo)教師批準(zhǔn)日期 年 月 日 簽名 注： 成后附在說(shuō)明書內(nèi)。 摘 要 自 20 世紀(jì) 80 年代以來(lái)， 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展， 物
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