城市社區(qū)物業(yè)管理存在的問題與對策-展示頁
2025-04-03 00:09本頁面
【正文】 存在的問題物業(yè)公司在提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)時，也存在著諸多管理上的問題。（二）城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀我國城市住宅小區(qū)的物業(yè)管理現(xiàn)在基本是由物業(yè)公司來承擔(dān)，在為業(yè)主提供服務(wù)的同時也承擔(dān)著諸多其他責(zé)任，但在物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不成熟，法律法規(guī)和現(xiàn)行體制不完善的情況下，產(chǎn)生了一系列的問題，困擾著我國城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展。我國物業(yè)管理發(fā)展30多年，現(xiàn)在已有百萬的物業(yè)大軍，但物業(yè)管理發(fā)展也有著地區(qū)和水平的差異。（一）城市物業(yè)管理的發(fā)展改革開放以來,城市住宅建設(shè)飛速發(fā)展,大量城市住宅小區(qū)投入使用,吸引著更多人口選擇在城市中定居，這也帶來了物業(yè)管理工作的變化。一、城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀隨著城市化進程的快速發(fā)展，越來越多的人選擇居住在城市社區(qū)，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展也隨之蓬勃，然而物業(yè)公司在對城市社區(qū)進行管理和服務(wù)的同時，也有很多問題伴隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展的出現(xiàn)。通過對社區(qū)居民和物業(yè)公司的調(diào)查尋找問題所在，通過對比分析和資料查閱等方法來分析問題出現(xiàn)的原因，通過對案例的分析和總結(jié)結(jié)合實際情況給出解決問題的方法，并針對性的給出合理化建議，防止類似問題的再次出現(xiàn)。近些年來在城市社區(qū)物業(yè)管理發(fā)展的過程中出現(xiàn)了不少的問題，給物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主帶來了不少煩惱，如何更好地解決這些問題，并進而減少其發(fā)生的可能性，成為了一個需要研究的課題。 management。最后，在給予解決方法的同時，提出推進城市社區(qū)發(fā)展的建議，旨在原有基礎(chǔ)上進一步提升城市物業(yè)管理的制度化，更好地為業(yè)主提供完善的物業(yè)服務(wù)，促進城市社區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展。第二部分是通過對比分析、數(shù)據(jù)分析等多種方法對存在的問題進行分析，從而得出問題產(chǎn)生的原因。首先是對我國城市社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀進行闡述，通過查閱資料和調(diào)查得出現(xiàn)有狀況，為研究奠定基礎(chǔ)。河南工程學(xué)院畢業(yè)論文河南工程學(xué)院畢業(yè)論文城市社區(qū)物業(yè)管理存在的問題與對策學(xué)生姓名 李華毅 系（部） 人文社會科學(xué)學(xué)院 專 業(yè) 社區(qū)管理與服務(wù) 指導(dǎo)教師 張鳳英 2014年5月 18日II摘 要隨著城市化進程的加快，城市社區(qū)的建設(shè)日益增多，城市社區(qū)的物業(yè)管理也應(yīng)運而生，但是在構(gòu)建和諧社區(qū)的過程中不可避免的出現(xiàn)了一系列的問題，如何更好地進行城市社區(qū)的物業(yè)管理也成為了一個研究課題。本文通過對城市社區(qū)中存在問題的調(diào)查與總結(jié)，得出解決相關(guān)問題的方法，提出合理化建議從而促使城市社區(qū)物業(yè)管理的進一步發(fā)展。論文主體分為三部分 第一部分是通過對城市社區(qū)的調(diào)查得出其存在的問題，并對問題進行詳細(xì)的分類闡述，從而找到需要解決的重點。第三部分是通過分析得出解決方法，從而妥善的解決現(xiàn)有問題。關(guān)鍵詞：城市社區(qū)；物業(yè)管理；問題與對策 AbstractWith the accelerated process of urbanization, growing urban munity construction and property management of urban munities has also created, but it appears inevitable in the process of building a harmonious munity, a series of questions, better management of urban munities has bee a research topic. Based on the survey and summary of the problems of urban munities, concluded that ways to address related issues, rationalize them so as to enhance the development of property management in urban munities. First is the development of interpretation of the urban munity in China, through the access to information and surveys of existing conditions, provide a basis for research.Thesis subjects are divided into three partsthe first part is derived from surveys of urban munity problems that exist, and set out a detailed classification of issue, which needs to be addressed focusing on. Part II through parative analysis, and other methods of data analysis an analysis of the existing problems, causes of order problems.T
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