【正文】 了解新城科技園的種種 USP體系。高成長型企業(yè)往往難以對咨詢需求進行準確定位，咨詢需求比較全面，不以咨詢報告為依托，主要體現(xiàn)在直面互動、篇幅不長但可執(zhí)行的公司執(zhí)行性文件，現(xiàn)代企業(yè)加速器通過建立專家咨詢委員會的方式，甄選出不同產(chǎn)業(yè)的技術(shù)專家、管理專家和戰(zhàn)略專家，建立專家聯(lián)系庫。會員可以探討管理問題、交流生活信息、組織集體活動等。這種經(jīng)過信息甄別和加工的“一對一”信息服務(wù)更加具有針對性，也有利于節(jié)約企業(yè)瀏覽大量信息的時間。與產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合組織企業(yè)參與不同規(guī)格的展覽展會，是現(xiàn)代企業(yè)加速器在品牌宣傳和市場推廣方面提供的服務(wù)之一。現(xiàn)代企業(yè)加速器為企業(yè)提供全面的財務(wù)規(guī)劃和管理服務(wù)，提供全盤性合理避稅服務(wù)、全面法律服務(wù)等。 商務(wù)服務(wù) 法律服務(wù) 法律服務(wù) 信息服務(wù) 高成長企業(yè)在財務(wù)管理上具有一定的基礎(chǔ)，對審計業(yè)務(wù)有更高的要求。通過加速器組織本身的影響力，爭取市場的關(guān)注，并與一些規(guī)模采購商建立合作關(guān)系，整合政府、區(qū)域和企業(yè)各方面資源，搭建服務(wù)平臺，為企業(yè)及其客戶建立聯(lián)系渠道。加速器通過整合資資源，并從中協(xié)調(diào)，應(yīng)用現(xiàn)有的研發(fā)、設(shè)計、測試等服務(wù)機構(gòu)，建立相應(yīng)的服務(wù)中心或服務(wù)平臺，為高成長企業(yè)提供實驗室租賃服務(wù)、中試服務(wù)、加工服務(wù)、測試服務(wù)、標準和專利服務(wù)等，降低企業(yè)研發(fā)成本，實現(xiàn)研發(fā)資源共享。 技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中占有極其重要的位置，也是企業(yè)經(jīng)營者最為關(guān)注的領(lǐng)域之一。加速器通過與人才服務(wù)中心、人才市場等進行協(xié)調(diào)，建立若干個針對不同產(chǎn)業(yè)需求的人才招聘網(wǎng)絡(luò)接口，為高成長企業(yè)提供會員制服務(wù)。 優(yōu)惠的政策服務(wù) 配套設(shè)施服務(wù) 可快速拓展的物理空間 高成長企業(yè)在上市之前，銀行貸款仍然是融資的最主要渠道，但銀行給予高成長企業(yè)貸款的風險性很大，由現(xiàn)代企業(yè)加速器作為法人單位聯(lián)合擔保公司、信用評價機構(gòu)、銀行等機構(gòu)，在現(xiàn)有支持高成長企業(yè)融資政策的基礎(chǔ)上，建立低成本、高效率的擔保貸款通道，為那些具有高成長性、信用良好的企業(yè)提供符合企業(yè)發(fā)展特點的融資解決方案。制定與高成長企業(yè)發(fā)展特點相協(xié)調(diào)的關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)、標準等具有戰(zhàn)略性的政策?，F(xiàn)代企業(yè)加速器可以通過為企業(yè)提供政策信息服務(wù)、政策咨詢與指導服務(wù)等，使高成長企業(yè)能夠充分利用到相關(guān)政策所帶來的便利。這就要求現(xiàn)代企業(yè)加速器能夠快速反應(yīng)，綜合協(xié)調(diào)，做出適當預(yù)期，進行科學規(guī)劃和引導，滿足高成長企業(yè)客戶的空間需求。 永豐 現(xiàn)代企業(yè)加速器模式 Key words： 專業(yè)化研發(fā)、投融資、人力資源公共平臺服務(wù) 企業(yè)優(yōu)惠政策。永豐現(xiàn)代企業(yè)加速器為企業(yè)提供具有專業(yè)化研發(fā)、投融資、人力資源等其它公共平臺服務(wù)。 2023 年基地入駐企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值約 52 億元，上繳稅費約 億元。 項目名稱：永豐 efactory 城市：北京 項目類型：在建 物業(yè)類別：研發(fā)產(chǎn)業(yè)園 裝修狀況：公共部分精裝修 物業(yè)地址：海淀區(qū)永捷北路 3號 開發(fā)商：北京中關(guān)村產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司 入駐企業(yè)情況 隨著安泰科技、用友軟件、大唐電信、中國航天時代電子、中科納米等 130 余家企業(yè)的入駐，基地形成了“以新材料產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以電子信息產(chǎn)業(yè)為龍頭， 充分實現(xiàn)電子信息產(chǎn)業(yè)與新材料產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢?？傮w來看，高成長企業(yè)具有成長速度快、創(chuàng)新能力強、發(fā)展模式新、專注細分領(lǐng)域等特點。 德勤標準： 將經(jīng)營至少 3 年，在最近三個年度中，第一年營業(yè)收入不少于 5 萬美元高科技企業(yè)定義為高成長企業(yè)。 企業(yè)空間選擇 企業(yè)生命周期 種子期 初創(chuàng)期 成長期 孵化器 辦公樓 專業(yè)園 探索區(qū)域經(jīng)濟的未來也就必須透視高成長企業(yè)的特點和需求。高成長企業(yè)在其發(fā)展過程中對于環(huán)境具有高度的依賴性。 (T)威脅 (S)優(yōu)勢 (W)劣勢 (T)威脅 (O)機會 – 雨花區(qū)研發(fā)基地已現(xiàn)集聚效應(yīng) – 以世界之窗為主的鼓樓區(qū)軟件園的規(guī)劃建設(shè) – 其它市區(qū)內(nèi)科技園、創(chuàng)意園、 寫字數(shù)競爭 – 南京尚無加速器概念產(chǎn)業(yè)園 – 國內(nèi)外大型研發(fā)企業(yè)看好 南京的研發(fā)環(huán)境 – 周邊配套尚不成熟 – 重點研發(fā)企業(yè)入駐少 重點區(qū)域優(yōu)勢：河西新城重點區(qū)域 交通優(yōu)勢：、 312國道、繞城公路、地鐵、機場 人才優(yōu)勢 加速器：核心價值體系思考 孵化器和現(xiàn)代企業(yè)加速器，在服務(wù)模式和服務(wù)內(nèi)容上存在一定的相似之處，但在服務(wù)對象上又有著根本的不同。 ——來自江寧區(qū)研發(fā)物業(yè)的競爭 經(jīng)過十多年的建設(shè)，江寧開發(fā)區(qū)已成為國內(nèi)外企業(yè)競相投資的熱土和創(chuàng)業(yè)的寶地，吸引了眾多以制造業(yè)為主的跨國公司和國內(nèi)大型企業(yè)的落戶。 (O)機會 ——鼓樓區(qū)產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)的規(guī)劃建設(shè) 依托南京工業(yè)大學、國電南自、南瑞、十四所、 720 廠等科研院所，投資 30 億元興建的軟件產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)，已經(jīng)吸引了世界 500 強企業(yè)美國朗訊科技、艾默生電器，國內(nèi)軟件企業(yè)聯(lián)創(chuàng)科技、日恒信息、移軟科技的進駐，對本項目造成了一定的威脅。 ——南京尚無加速器概念研發(fā)產(chǎn)業(yè)園 目前，跨國公司及國內(nèi)大企業(yè)紛紛在南京設(shè)立研發(fā)基地，但現(xiàn)代高成長企業(yè)相對分布零散，南京現(xiàn)在尚無專業(yè)的加速器研發(fā)產(chǎn)業(yè)園。 項目地塊較大，推廣周期較長； ——國內(nèi)外大中型研發(fā)企業(yè)看好南京的研發(fā)環(huán)境 南京是六朝古都，有濃厚的歷史沉淀和文化底蘊，擁有眾多的高校和科研院所及大量的圖書館、博物館、美術(shù)館、寫字樓等文化設(shè)施及配套設(shè)施，研發(fā)環(huán)境極佳，是國內(nèi)外企業(yè)設(shè)立研發(fā)基地的首選之地。 ——人才優(yōu)勢：提供的強大的人才和智力支持 (W)劣勢 ——周邊商業(yè)配套尚不成熟 本項目周邊配套設(shè)施尚不成熟。 ?通過繞城公路 機場高速至機場僅需 20 分鐘車程 (S)優(yōu)勢 區(qū)域優(yōu)勢： ——交通優(yōu)勢：陸空交通極為方便，依繞城公路，距離市中心 20分鐘路程。 項目區(qū)位特征 交通條件