廣西貴港_港龍灣波托菲諾xxxx年度營銷推廣方案_55ppt-展示頁
2025-01-31 18:08本頁面
【正文】 生活的豐富性與高尚性將成為最大的口碑焦點和市場熱點 2023年，港龍灣 ?波托菲諾一期戶業(yè)主居住夢想的實現(xiàn) , 他們的關(guān)注熱點將進一步深化到每一天的生活，每一天小區(qū)的改變， 生活的豐富性與生活的高尚性將成為無形中最大的口碑焦點和市場熱點。 PART 1:一期回顧與分析 一期實現(xiàn)的價值： PART 1:一期回顧與分析 意大利瑰美生活 超前的規(guī)劃 科學(xué)的戶型 國際化趨向 正確向上的人生觀 都市中的中堅階層 高品質(zhì)生活的追求 獨特的景觀優(yōu)勢 全新的建筑形態(tài) 完善的生活配套 優(yōu)異的建材標準 泰和品牌 投資聯(lián)盟 內(nèi)層價值： ？？ 外層價值： 純水岸人文生態(tài)社區(qū) 中層價值： 精工打造 品質(zhì)鉅獻 設(shè)計組合 2023年，消費者認同港龍灣 ?波托菲諾的產(chǎn)品品質(zhì)，臨江歐式景觀洋房的規(guī)劃理念，這從一期的熱銷可以被證實。 配套： 25萬㎡水岸生活領(lǐng)地， 3000㎡專屬 VIP會館， 800㎡五星酒店級泳池，水岸鮮氧健康步 道，洗滌塵勞，重建心靈。 景觀： 直面 250米江景，獨擁 10000㎡人工湖景公園，組團級水系全時上演。 園林價值標準：人工活水胡，臨江一級御景園林。 PART 1:一期回顧與分析 建筑價值標準：歐典建筑傾城芳華。 關(guān) 鍵 詞 營銷關(guān)鍵詞： 港龍灣 波托菲諾 —— 2023，水岸生活年 形象關(guān)鍵詞： 活躍度 渠道關(guān)鍵詞： 全領(lǐng)域口碑 服務(wù)關(guān)鍵詞： 精細地產(chǎn) PART 1:一期回顧與分析 第一部分 一期回顧與分析 第二部分 二期推廣策略 第三部分 操作思路 歷經(jīng)近一年多時間的推廣，港龍灣 ?波托菲諾已經(jīng)在貴港房地產(chǎn)市場贏得了較高的知名度和美譽度，樹立起高檔次樓盤的形象。 同時，項目在一期開發(fā)及營銷上所創(chuàng)造的驕人成績，使 港龍灣 ?波托菲諾 在行業(yè)內(nèi)的影響力迅速擴展，成為眾多對手取經(jīng)必踏之盤。 空間價值標準：適用舒適級戶型的享受。 服務(wù)價值標準：引進全國知名物管服務(wù)。 品質(zhì)： ，全人車分流半地下式停車場，高使用率異型柱框架結(jié)構(gòu)，大開間景觀洋 房，超大三陽臺入戶花園設(shè)計，高質(zhì)生活從此開始。 人文：社區(qū)國際雙語幼兒園、江南中學(xué)，讓孩子贏在起跑線上。 但要維持熱銷甚至創(chuàng)造新的銷售熱潮，需要新的市場亮點注入。 如果說 2023年還是產(chǎn)品至上，那么 2023年起，整個市場都在期待一個 產(chǎn)品與社區(qū)文化和服務(wù)結(jié)合 的三合地產(chǎn)局面的出現(xiàn)。 二期之于一期的市場的主導(dǎo)性和卓越性意義何在，二期之于 精工打造 品質(zhì)鉅獻 內(nèi)涵何在。 來自一期的啟示 PART 2:二期營銷推廣策略 我們的高度是什么 ? 純水岸人文生態(tài)社區(qū) 水岸境界 水岸境界 建筑形態(tài) 原味歐式水岸建筑 生活形態(tài) 尚水生活 ?? PART 2:二期營銷推廣策略 提升 PART 2:二期營銷推廣策略 “ 水岸境界 ”是二期的營銷主題，是對水文化的尊敬與發(fā)揚。 “水岸境界”是 將波托菲諾感官賣點 的最大化，同時也是波托菲諾二期的一種風情，一種氣息，顯現(xiàn)出一種新的貴港人的態(tài)度、精神，是一種提升了的居住理念的境界。 同時圍繞 水這一元素 對生活的精致化、高尚化享受早已提升為階級的劃分標準。 —— 水岸境界：“懂得生活，享受生活 ！” 這同時是與我們 2023生活年的主題。 ——理念依舊是秉承純水岸人文生態(tài)社區(qū)提升：純水岸人文生態(tài)社區(qū)到水岸境界，是提升而非顛覆 水岸境界 PART 2:二期營銷推廣策略 PART 2:二期營銷推廣策略 如何實現(xiàn)自我增值 ? 從產(chǎn)品層面出發(fā) 規(guī)劃設(shè)計價值 戶型價值 住宅的裝備價值 住宅的景觀價值 住宅的性能價值 ?? ? 將二期戶型參與各種設(shè)計評選，以獲取獎項殊榮。 PART 2:二期營銷推廣策略 戶型價值 : 住宅的裝備價值 : ? 原有的建標 ,商業(yè)配套不變 ? 貴港首個恒溫游泳池 (提升） ? 高級會所 ? 雙語幼兒園 ? 貴港首個智能化地下車庫 (提升） PART 2:二期營銷推廣策略 PART 2:二期營銷推廣策略 住宅的景觀價值 : 內(nèi)部景觀的變化 : ? 強調(diào)內(nèi)部 中央景觀示范 , 讓水岸園林變得更豐富；從會所到一期圓形廣場做出園林示范。 ? 在原有綠化的基礎(chǔ)上有所提升
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