房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計階段成本控制——趙墉-展示頁
2025-01-29 17:40本頁面
【正文】 klin咫尺為質(zhì)A.asavedFranklin百尺為形A.asavedFranklin百尺為形A.asavedFranklin千尺為勢A.asavedFranklin千尺為勢A.asavedFranklin千尺為勢STREET VIEWA.asavedSTREET VIEWABenjaminpennyispenny規(guī)劃階段的成本優(yōu)化與效果控制3.目標(biāo)成本與產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確定? Franklin1 、總圖規(guī)劃中的成本控制 1. 規(guī)劃設(shè)計階段成本控制的宏觀因素? .asavedFranklin 成本控制八講1 總圖規(guī)劃中的成本控制2 選擇優(yōu)秀設(shè)計團體，深入理解規(guī)范內(nèi)涵3 成本控制不可極端，哪些成本省不得？4 再談地下車庫5 時間差法則：設(shè)計成本控制的最佳時機6 項目創(chuàng)新切忌過度7 結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制8 建筑設(shè)計施工圖優(yōu)化的實施A.asaved建筑工程成本控制量化研究中心ABenjaminpennyispennyFranklin.asavedAFranklin有效建安成本設(shè)計過程增加施工過程增加細(xì)分建筑安裝費Where Goes Your Money?統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，建筑安裝費用中的 83% 是有效費用，另外的 17%是被浪費的無效費用。.asaved當(dāng)前課題 ：（ 1）建筑設(shè)計階段的建設(shè)成本控制 （ 2）綠色建筑低成本被動節(jié)能體系A(chǔ)YONG房地產(chǎn)設(shè)計階段成本控制 “一分節(jié)省，一分利潤 ” 本杰明 富蘭克林A penny saved is a penny . Benjamin Franklin 趙 墉中國人居環(huán)境委員會 專家委員China Human Settlements Board Member美國建筑師學(xué)會國際會員Intl. Assoc. AIA英國皇家建筑師學(xué)會聯(lián)合會員RIBA Affiliate Member中國一級注冊建筑師 , 建設(shè)部系統(tǒng)高級建筑師1st Grade Registered Architect 世界華人建筑師協(xié)會 資深會員World Association of Chinese Architects1984年起從事建筑設(shè)計主持設(shè)計工程 40余項，面積累計余 300萬平方米，長期活躍在國內(nèi)外建筑界，目前涉獵高尚居住區(qū)，城市綜合體、商業(yè)建筑、城市設(shè)計與景觀規(guī)劃等。pennyispennyBenjamin在浪費的這些費用中，僅有大約十分之一有可能在施工過程中加以避免，而另外的 90% 發(fā)生在設(shè)計環(huán)節(jié)，再優(yōu)秀的施工隊伍也無力挽回。pennyispennyBenjamin建筑工程成本控制量化研究中心Asaveda.FranklinpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjamin成本、進(jìn)度、品質(zhì)關(guān)系處理? 設(shè)計過程中實現(xiàn)成本優(yōu)化與產(chǎn)品精細(xì)化方法2.相關(guān)案例分析※ 案例 1：建筑形式選擇的成本元素※ 案例 2：足尺模型規(guī)避修改的成本風(fēng)險Asaveda.Franklin地產(chǎn)項目的所謂品質(zhì)就是在用戶可能接觸到的位置增加足夠細(xì)節(jié)The Forming Of Ascendant.什么構(gòu)成一個樓盤的品質(zhì) ？夫千尺以為勢 其意在度，百尺以為形 其意在觀 ，咫尺以為質(zhì) 其意在 品 pennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjamin足尺規(guī)劃模型展示組團關(guān)系規(guī)劃設(shè)計案例Asaveda.Franklin二、選擇優(yōu)秀設(shè)計團體，深入理解規(guī)范內(nèi)涵※ 庸醫(yī)誤人與良言療心的警示a) 地下車庫出口的防火卷簾
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