重慶聯(lián)排別墅及花園洋房市場分析-展示頁
2025-01-24 18:36本頁面
【正文】 售罄 前兩期售罄，三期明年推出 協(xié)信 TOWN城 渝北區(qū) 售罄 項目售罄 天江鼎城 渝北區(qū) 售罄 僅剩 1套，后期明年底才能推出 藍溪谷地 沙坪壩區(qū) 持續(xù)銷售 —— 1. 花園洋房產(chǎn)品主要供應(yīng)區(qū)域依舊以渝北區(qū)為主； 2. 分布廣：沙坪壩區(qū)，南岸區(qū)，渝中區(qū)，九龍坡區(qū)都有分布。 項目名稱 100150㎡ 150200㎡ 200250㎡ 250300㎡ 300㎡以上 合計套數(shù) 協(xié)信阿卡迪亞 56 55 111 天江長青藤 8 44 62 56 170 綠地翠谷 74 158 6 238 恒運青河灣 20 20 協(xié)信 TOWN城 2 101 58 10 171 金科天湖美鎮(zhèn) 26 26 中安翡翠湖 30 358 108 22 518 棕櫚泉國際花園 56 56 奧園 40 90 130 龍湖藍湖郡 398 345 743 龍湖藍湖香頌 144 74 218 合計 30 482 1043 669 177 2401 各項目供應(yīng)面積段對比 1. 市場上供應(yīng)聯(lián)排別墅產(chǎn)品最多的是中安翡翠湖，達到了 518套；最少的是恒運青河灣僅 20套； 2. 200250㎡面積段是供應(yīng)套數(shù)最多的面積段，占研究樣本總量的 43%； 100150㎡面積段的聯(lián)排供應(yīng)量最少，也僅有一個項目有供應(yīng)； 各項目去化情況 項目名稱 聯(lián)排面積區(qū)間（㎡） 合計套數(shù) 銷售周期 （月） 平均每月銷售 龍湖藍湖香頌 200260 218 4 54 龍湖藍湖郡 217298 743 20 37 中安翡翠湖 130268 518 36 14 奧園 160240 130 12 11 協(xié)信 TOWN城 190325 171 24 7 棕櫚泉國際花園 350356 56 8 7 綠地翠谷 166294 238 36 7 金科天湖美鎮(zhèn) 283300 26 4 7 協(xié)信阿卡迪亞 290390 111 持續(xù)銷售 7 天江長青藤 187400 170 持續(xù)銷售 5 恒運青河灣 250251 20 20 1 合計 125400 2401 —— —— 1. 龍湖藍湖香頌、龍湖藍湖郡、中安翡翠湖的去化速度位居前三； 2. 龍湖藍湖片區(qū)的別墅產(chǎn)品社會追捧度高；而中安翡翠湖則是以中小面積的供應(yīng)為主，總價低。聯(lián)排別墅及花園洋房市場簡析 上海弘品市場部 前言： 1. 分析對象：重慶主城區(qū)市場上發(fā)售的聯(lián)排別墅以及花園洋房產(chǎn)品，并僅以已經(jīng)推出的貨源為分析依據(jù)； 2. 分析項目：重慶主城區(qū)市場上在售項目以及已售罄的部分典型項目； 3. 銷售周期：本部門監(jiān)測的項目完成銷售的周期（單指本文研究的產(chǎn)品類型，非整個項目） 4. 其它：茶園新城區(qū)的部分在售中高檔項目和市場上部分即將推出類比產(chǎn)品的新項目； 目 錄 一． 聯(lián)排別墅市場 二． 花園洋房市場 三． 茶園新城區(qū)項目 四． 戶型點析 聯(lián)排別墅項目目錄 項目名稱 區(qū)域 聯(lián)排別墅 銷售狀態(tài) 備注 協(xié)信阿卡迪亞 渝中區(qū) 持續(xù)銷售 第一期 天江長青藤 渝北區(qū) 售罄 明年推出項目四期 綠地翠谷 渝北區(qū) 售罄 前兩期售罄，三期明年推出 恒運青河灣 渝北區(qū) 售罄 項目最后一期已推出 協(xié)信 TOWN城 渝北區(qū) 售罄 項目售罄 金科天湖美鎮(zhèn) 渝北區(qū) 售罄 項目售罄 中安翡翠湖 渝北區(qū) 持續(xù)銷售 前兩期僅剩保留的 60套房源準備年底推出，三期明年推出 棕櫚泉國際花園 渝北區(qū) 售罄 項目僅剩高層樓棟及部分剩余獨棟 奧園 渝北區(qū) 售罄 前三期基本售罄，四期在售 龍湖藍湖郡 渝北區(qū) 售罄 項目售罄 龍湖藍湖香頌 渝北區(qū) 售罄 項目售罄 目前市場可供銷售的聯(lián)排別墅并不多，很多項目都屬于無貨可售狀態(tài)；項目主要集中在渝北區(qū)，外區(qū)域的極少。 協(xié)信阿卡迪亞 天江常青藤 綠地翠谷 恒運青河灣 協(xié)信TOWN城 棕櫚泉花園 奧林匹克花園 龍湖藍湖郡 100㎡ 150㎡ 200㎡ 250㎡ 300㎡ 350㎡ 金科天湖美鎮(zhèn) 龍湖藍湖香頌 中安翡翠湖 200260㎡ 290325㎡ 聯(lián)排別墅供應(yīng)面積比較
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