重慶勝利路豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)定位及營銷策略建議_78ppt-展示頁
2025-01-24 18:33本頁面
【正文】 ry ? ART DECO年輪背后，時間洗禮的奢華與經(jīng)典。重慶市渝中區(qū)勝利路豪宅項(xiàng)目 產(chǎn)品服務(wù)定位及營銷策略建議 協(xié)信集團(tuán)營銷中心 勝利路項(xiàng)目組 2023年 6月 5日 目標(biāo) 于 20232023年度 成為 重慶高檔住宅市場 中 銷售最佳項(xiàng)目 目錄 第一部分 SWOT分析 第二部分 項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)定位 第三部分 品牌建立及營銷計(jì)劃【 2023年度】 第四部分 營銷計(jì)劃表及費(fèi)用計(jì)劃表 第一部分 SWOT分析 項(xiàng)目優(yōu)勢 Strengths 項(xiàng)目劣勢 Weaknesses 市場機(jī)會 Opportunities 市場威脅 Threats Strengths Threats Weaknesses Opportunities 項(xiàng)目優(yōu)勢 項(xiàng)目優(yōu)勢 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項(xiàng)目地段 江景資源 渝中豪宅供應(yīng)量 ART DECO 建筑價值 企業(yè)品牌協(xié)信 +漢威 小區(qū)會所 本地客群渝中情結(jié) 區(qū)域教育資源 Strengths Threats Weaknesses Opportunities 項(xiàng)目劣勢 項(xiàng)目劣勢 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 容積率 綠化面積 周邊環(huán)境 價格 超越心理價位 噪音分析 Strengths Threats Weaknesses Opportunities 市場機(jī)會 市場機(jī)會 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 豪宅供應(yīng)量 城市改造 中心區(qū)集中開發(fā) 西部華爾街 金融中心 城市影響力凝聚力 匯聚能力 豪宅市場附加值 存在空間 Strengths Threats Weaknesses Opportunities 市場威脅 市場威脅 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 對高層豪宅認(rèn)知認(rèn)可 問題【 產(chǎn)品 價格 】 高端租賃市場不活躍 回報(bào)率低 房價上升空間 時間成本 海外投資市場萎縮 金融風(fēng)暴影響 同價格區(qū)間物業(yè) 客群分流影響 Strengths Threats Weaknesses Opportunities SWOT分析之 啟示一 戰(zhàn)略： “ 以 產(chǎn)品及服務(wù)差異化 提升本項(xiàng)目 競爭能力 ”； 中國豪宅迎熱銷 上海世貿(mào)濱江花園再登美國 上海世貿(mào)濱江花園攜至尊 5號樓、北京三里屯 酒店式公寓亮相紐約，于本周六、日在飛躍 皇后大廈舉辦上海北京兩大旗艦樓盤展銷會。 獨(dú)特的城市個性，獨(dú)特的地段區(qū)位，獨(dú)具魅力的建筑特性，高度結(jié)合的稀缺優(yōu)勢匯聚造就的獨(dú)一無二的標(biāo)志性建筑群，成就并打破既有城市天際線輪廓，使得價值超越夢想成為一種可能。 ? “最豪華”的 Art Deco(裝飾藝術(shù)派 ) 。 ? 反映在當(dāng)時的家具、服裝、珠寶與圖案設(shè)計(jì)上，更影響了那一時期的建筑設(shè)計(jì)。 外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格 “二十世紀(jì)最激動人心的裝飾風(fēng)格” ART DECO 在 2030年代風(fēng)靡東西方，上海成為最具代表性
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