城市中心標(biāo)桿豪宅發(fā)展歷程及價(jià)值研究-展示頁(yè)
2025-01-22 08:30本頁(yè)面
【正文】 時(shí)更換濾芯 ,確保您和家人用水的自然健康。 瑞安廣場(chǎng) 新天地 太平橋公園 企業(yè)天地 1期 翠湖天地 一期 已建 在建 未建 企業(yè)天地二期規(guī)劃中 百老匯 嘉苑（三期） 翠湖天地 規(guī)劃中 翠湖天地 規(guī)劃中 國(guó)際學(xué)校 規(guī)劃中 酒店 68層甲級(jí) 寫字樓 購(gòu) 物 中 心 御苑（二期） 六星級(jí)酒店 翠湖天地 15 目前在售的嘉苑是翠湖天地三期，已銷售過(guò)半，項(xiàng)目后續(xù) 45期處于規(guī)劃中，樓盤未來(lái)升值潛力大 區(qū)位 盧灣區(qū)自忠路濟(jì)南路 資源 太平橋公園、新天地等商業(yè)配套 規(guī)模 總建面 ，三期占地面積 ，建面 14萬(wàn)平米 容積率 4（三期） 綠化率 40% 建筑形式 5幢高層組成 產(chǎn)品形式 總共 301戶，主力戶型是 139平方米左右的二房和 191平方米左右的三房 功能內(nèi)容 高層住宅；酒店；豪華會(huì)所；精品商業(yè) 翠湖嘉苑平面圖 26層高層 已售完畢 價(jià)格 69萬(wàn) /平米 26層高層 10號(hào)已銷售 90% 9號(hào)開售 均價(jià) 7萬(wàn)元起 26層高層 已售完畢 價(jià)格 69萬(wàn) /平米 翠湖天地 16 國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司悉心打造園林景觀，同時(shí)坐擁太平湖寧?kù)o景致，享受繁華之中的最佳風(fēng)景 ? 翠湖天地嘉苑景觀由國(guó)際知名的巴馬丹拿建筑設(shè)計(jì)公司悉心設(shè)計(jì) ? 小區(qū)內(nèi)的園藝設(shè)計(jì)由大師級(jí)的 WAA公司的精心打造 翠湖天地 17 翠湖天地采用部分精裝修交房，提供多種風(fēng)格供選擇，凸顯更濃“人情味” 客廳樣板 臥室樣板 ?大部分精裝修交房，提供多種裝修風(fēng)格，包括歐式古典、現(xiàn)代田園等； ?產(chǎn)品線豐富， 1房8992平方米，兩房124139平方米，三房 238平方米，四房322427平方米； ?90－ 150平方米不等的中小戶型是翠湖系列產(chǎn)品中最受歡迎的產(chǎn)品 翠湖天地 18 翠湖天地精裝修單位，均采用世界頂級(jí)品牌，交房后只需購(gòu)置家具即可出租，既縮短裝修期限，又加速項(xiàng)目回款 純水器： Culligan。 新天地 淮海公園 太平橋公園 人民廣場(chǎng) 復(fù)興公園 成熟發(fā)展階段 14 翠湖天地是瑞安 52公頃太平橋項(xiàng)目中的高檔住宅部分，未來(lái)隨著六星級(jí)酒店投入使用、企業(yè)天地、甲級(jí)寫字樓，購(gòu)物中心等興起，翠湖天地的地位和價(jià)值將丌斷提升 ? 太平橋作為市中心的核心國(guó)際綜合社區(qū)，規(guī)劃占地 52公頃，建筑面積約130萬(wàn)平方米 ,由瑞安公司出資打造。 10 香蜜湖 1號(hào)將城市豪宅的奢華私密發(fā)揮到極致，但受限于城市生態(tài)片區(qū)的區(qū)域特質(zhì)，難以將城市的體驗(yàn)價(jià)值發(fā)揮到最大 而作為項(xiàng)目所在 RBD，一城的精華所在，其城市的價(jià)值表現(xiàn)要優(yōu)于香蜜湖片，因此在價(jià)值體系上根本不同于香蜜湖 1號(hào) 11 成熟發(fā)展階段案例（城市奢侈品） 12 上海 翠湖天地 13 翠湖天地所處北盧灣板塊是浦西內(nèi)環(huán)內(nèi)黃金板塊，豪宅匯集地，項(xiàng)目位于淮海路商圈核心地段，緊臨新天地 北盧灣板塊 太平湖 新天地 淮海中路 CBD 上海音樂(lè)廳 購(gòu)物中心 豪宅匯聚地 北盧灣板塊是上海四大中心商務(wù)區(qū)之一，依托淮海中路與新天地兩大中心商業(yè)地段，以及諸多具有老上海氣息的歷史人文估計(jì)，煥發(fā)出東西方文化交輝的獨(dú)特魅力。包括雙人巡警/隱性特衛(wèi)隊(duì) /安全特種隊(duì) /護(hù)衛(wèi)儀仗隊(duì)等。 物業(yè)私人助理 直接面對(duì)業(yè)主 , 提供物業(yè)私人助理服務(wù)， 24小時(shí)在線，業(yè)主的任何需求都可以直接與他們聯(lián)系，包括物品采購(gòu)、生活顧問(wèn)、出游安排、代為繳費(fèi)、房屋代管等全方位的服務(wù)。 ?電梯： “ OTIS” 高速住宅電梯，速度高達(dá) /秒，安裝定制冷氣機(jī)，特別設(shè)計(jì) 廂內(nèi)裝修，智能化電梯運(yùn)行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)定向召喚、定點(diǎn)到達(dá)。污水管采用的是金皇冠牌加厚的 UPVC排水管 。門鎖以色列MulTlock三合一功能豪華鑄精銅大門鎖。夏季有陽(yáng)光的日間，室內(nèi)外玻璃表面溫差不低于 4C0；隔音效率在 30dB以上。 ?門窗： 意大利 Aluk系統(tǒng)品牌門窗，具有優(yōu)良的防水、隔音、隔熱性能；鋁合金型材以氟碳噴涂進(jìn)行表面處理，是目前世界上最高檔的建筑鋁型材表面涂裝；具有耐磨損、抗沖擊、附作力強(qiáng)、抗輻射、耐腐蝕、耐紫外線，熱穩(wěn)定性強(qiáng)、難變色等極為優(yōu)良的特性，正常使用壽命可達(dá) 60年。1 城市中心標(biāo)桿 豪宅發(fā)展歷程及價(jià)值研究 2 央?yún)^(qū)豪宅發(fā)展階段及其總結(jié) 初級(jí)發(fā)展階
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