天豐行廣告媒介代理公司關(guān)于天壹項目推廣方1340574125-展示頁
2025-01-22 04:13本頁面
【正文】 企劃總監(jiān)，主操項目包括：萬達(dá)星城，華龍國際大廈，尚南云頂，朝陽領(lǐng)秀，奧林匹克花園?，F(xiàn)任谷豐策略推廣機(jī)構(gòu)總經(jīng)理兼營銷總監(jiān) 陳清文 項目企劃推廣總監(jiān) 多年房地產(chǎn)策劃及文案寫作經(jīng)驗(yàn)，曾任職上海天睿不動產(chǎn)機(jī)構(gòu)、廈門季候風(fēng)，九天策劃推廣機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理，主要策劃推廣項目包括世紀(jì)風(fēng)情、綠地山莊、居住主題公園、濱江豪園、聯(lián)發(fā)江岸匯景、鉑金特區(qū)、東方塞納、秀泊經(jīng)典、撫河明珠、豐源天域、豫章人家、塞納名城（萍鄉(xiāng)）等項目策劃?，F(xiàn)任谷在策略推廣機(jī)構(gòu)設(shè)計總監(jiān) 何秋芬 項目媒介總監(jiān)多年新聞媒體從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、資深媒介執(zhí)行人、超強(qiáng)執(zhí)行力，全程負(fù)責(zé)對外媒介機(jī)構(gòu)公關(guān)、協(xié)調(diào)、執(zhí)行，組織代理過《江南都市報》、《南昌晚報》、《信息日報》、《江西電視臺三套》、《江西電視臺二套》房地產(chǎn)欄目、《江西電臺交通頻率》、《青山湖之聲》、《江西搜房網(wǎng)》等各大主流媒體?，F(xiàn)任谷豐策略推廣機(jī)構(gòu)市場客戶部客戶經(jīng)理 目 錄 第一部分：市場篇 第二部分：區(qū)域篇 第三部分：競爭篇 第四部分：推廣篇 第五部分：營銷篇 第六部分：平面篇 市 場 篇 用敏銳眼光洞察市場，發(fā)現(xiàn)本質(zhì) ………… 第一部分 南昌房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析 銷售穩(wěn)定增長，市場供需兩旺 南昌房地產(chǎn)供需情況66010671193 02004006008001000120014002023 2023 2023施工面積（萬平方米）銷售量（萬平方米）關(guān)鍵詞：紅紅火火、穩(wěn)中有升 房價穩(wěn)中有漲，市場反映良好 商品住宅均價2722 28073584050010001500202325003000350040002023 2023 2023均價（元/平米）關(guān)鍵語： 2023年上半年南昌市市區(qū)商品房預(yù)售均價為 3669元 /平方米，較上年同期上漲 % 區(qū)域發(fā)展不均衡，板塊差異巨大 南昌各板塊房地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)巨大差異，蓮塘板塊樓盤與南昌市區(qū)樓盤比較而言，價格相差一倍以上。但是，蓮塘樓盤本身品質(zhì)不高，又制約了其價位的攀升。大手筆運(yùn)作，潛力十足 ◆至 2023年縣城面積增至 25平方公里，人口增至 25萬 ◆正在建設(shè)工程主有：“一湖一橋兩廣場六千道” ◆區(qū)域制造業(yè)中心作為產(chǎn)業(yè)支柱提升未來消費(fèi)群 ◆區(qū)域客運(yùn)總站，成就未來城市動力樞紐 （三）城南片區(qū)房地產(chǎn)市場狀況 ◆昌南區(qū)域已出讓項目用地近 2萬畝，且出讓的土地大都屬于大宗用地 ◆目前已開發(fā)的土地近 7000畝 ◆尚未開發(fā)土地規(guī)模約 9000畝，相當(dāng)于南昌市 06年續(xù)建和在建商品房面 積總和。 ◆區(qū)域房型設(shè)計以二房、三房為主 ◆二房大體上在 80100平；方米左右 ◆三房主力面積集中在 100125平方米之間 （六）城南區(qū)域市場價格分析 城南版塊的價格可以由以下幾個部分構(gòu)成： 象湖中心區(qū)： 5000元 /平方米 , 象湖新城： 2900元 /平方米 , 昌南核心區(qū)： 2800元 /平方米 , 澄碧湖中心區(qū)： 2200元 /平方米 銀三角： 1800元 /平方米 分析總結(jié) ◆因此未來 2年間，該地區(qū)的市場供應(yīng)量將大幅增長。 ◆郊居的環(huán)境、價格等方面優(yōu)勢使居住郊居化成為一種必然發(fā)展趨勢。桃苑風(fēng)景 銀河城 唐 莊 PK PK PK PK 貴都國際花城 PK 開發(fā)商品牌 具有較強(qiáng)的號召力，社會影響力 品牌積淀中 規(guī)模 22萬㎡ ㎡ 地段 位于蓮塘中心區(qū)域 同等 配套 生活配套俱全 同等 戶型 2房 /3房戶型經(jīng)濟(jì)合理 同等 均價 2600元／ ㎡ 2400元／ ㎡ 銷售 未開售 一期銷售接近 90% 優(yōu)勢 項目前身：產(chǎn)品美譽(yù)度和知名度 已經(jīng)開盤，進(jìn)入持銷期
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