錦繡中央一期之假日風(fēng)景品牌整合廣告營(yíng)銷(xiāo)方案-展示頁(yè)
2025-01-21 18:47本頁(yè)面
【正文】 就業(yè)等方面， 充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。 （ 3）“新市鎮(zhèn)”開(kāi)發(fā)是將住宅、生活配套設(shè)施、社會(huì)就業(yè)相結(jié)合，在城郊地區(qū)進(jìn)行的大規(guī)模綜合開(kāi)發(fā)。 （ 5）在社區(qū)內(nèi)可進(jìn)行各種社交、文體和教育培訓(xùn)活動(dòng)，提高社區(qū) 人文氛圍和健康水平。 （ 3）項(xiàng)目規(guī)模大，總戶數(shù)達(dá) 1000戶。 （ 3） 贛縣交通四通八達(dá)，縣城處在贛州市區(qū)的“東二環(huán)線”上，到市區(qū)僅需 10分鐘，到贛州機(jī)場(chǎng)僅需 20分鐘 —— 總案理解 —— ? 規(guī)模 /規(guī)劃 （ 1）本案占地 ，容積率 、綠化率大于 30%，分四期開(kāi)發(fā)，有多層、小高層和復(fù)式。錦繡中央一期之假日風(fēng)景 品牌整合廣告營(yíng)銷(xiāo)方案 2023年 5月 ? —— 目錄 —— 第二部分：假日風(fēng)景 一、目標(biāo)人群分析 二、品牌傳播指導(dǎo)思想 三、品牌訴求定位 四、品牌核心概念 —— 輕松親切 五、廣告主要賣(mài)點(diǎn)訴求 六、營(yíng)銷(xiāo)推廣建議 蓄勢(shì)造市 開(kāi)閘放水 —— 公開(kāi)發(fā)售 促銷(xiāo)節(jié)奏 七、廣告整合傳播策略 八、廣告平面表現(xiàn)策略思路 九、品牌推廣總體規(guī)劃 第一部分：錦繡中央 一、總案命名 二、總案理解 三、總案定位 四、總案分期命名 五、品牌層次及傳播關(guān)系 六、總案主要的環(huán)境景觀 及配套設(shè)施命名建議 七、總案色彩應(yīng)用原則 八、總案品牌訴求要素 九、廣告主題語(yǔ) 十、品牌標(biāo)識(shí) ? 第一部分：錦繡中央 ? —— 總案命名 —— 錦繡中央 ? 一、位置 / 交通 （ 1）位于贛縣核心地段梅林大街中斷，贛縣中學(xué)隔壁，花園路以北。 （ 2）北通 323國(guó)道。 （ 2）均價(jià) 2800元／㎡。 （ 4）項(xiàng)目地處梅林大街中斷，周邊有商業(yè)中心、文體中心、社區(qū)學(xué)校、行政中心等 公建配套。 —— 總案理解 —— ? 開(kāi)發(fā)思想 （ 1）根據(jù)目前中國(guó)土地資源、人口資源、環(huán)境資源的實(shí)際，借鑒世界先進(jìn)的開(kāi)發(fā)思想，認(rèn)為“新市鎮(zhèn)”（ New Town）開(kāi)發(fā)將是 21世紀(jì)房地產(chǎn)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 （ 4）“新市鎮(zhèn)”開(kāi)發(fā)是真正意義的人居相依，人與社會(huì)與自然環(huán)境協(xié)調(diào)并持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。 （ 2）“新市鎮(zhèn)”追求新科技在居住生活上的應(yīng)用，追求對(duì)生態(tài)環(huán)境的積極保護(hù)和利用，追求不分人群類(lèi)別的和諧相處。 —— 總案理解 —— ? 產(chǎn)品定位： 錦繡中央是一座人居相依的縣級(jí)高檔社區(qū)。人在“城市”與“自然”中享受生活。 —— 總案分期命名說(shuō)明 —— ? 假日時(shí)光 —— 第三期在錦繡中央的中心 ，小區(qū)特有的人造景觀、藍(lán)天、綠草，充分享受浪漫時(shí)光 。 分案既有各自的特點(diǎn)，又通過(guò)“假日”串聯(lián)，共同概括了錦繡中央閑逸、輕松、親切、和諧的生活本質(zhì)。 —— 總案分期命名說(shuō)明 —— ? 贛州二環(huán)內(nèi) 輕松與親切的生活 錦繡中央 假日風(fēng)景 主 題 傳 播 首 要 傳 播 支 持 傳 播 —— 品牌層次及傳播關(guān)系 —— ? 主題景觀：假日廣場(chǎng) 會(huì)所中心：假日俱樂(lè)部 硬地廣場(chǎng)：歡樂(lè)谷 運(yùn)動(dòng)區(qū)：健康谷 二級(jí)道路：假日一大道 休閑步道：春華路 秋實(shí)路 假日二大道 假日三大道 總案中主要的環(huán)境景觀及配套設(shè)施命名建議 ? 第一期：假日風(fēng)景 —— 綠 第二期：即日花園 —— 黃 第三期：假日時(shí)光 —— 橙 第四期：假日故事 —— 白 — 總案色彩應(yīng)用原則 —— ? 根據(jù)錦繡中央總體規(guī)劃（ 生態(tài)型居所），決定了本案閑逸、優(yōu)雅、包容的生活調(diào)性，故分期色彩應(yīng)用以“不同時(shí)期，不同色彩”之策略表現(xiàn)。 ? 輕松 —— 對(duì)應(yīng)“假日風(fēng)景” 閑適 —— 對(duì)應(yīng)“假日花園” 慵懶 —— 對(duì)應(yīng)“假日時(shí)光” 和諧 —— 對(duì)應(yīng)“假日故事”
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