企業(yè)價(jià)值的評(píng)估方法-展示頁(yè)
2025-01-18 18:30本頁(yè)面
【正文】 。 企業(yè)的資產(chǎn)重組主要有兩種形式： 一是 “資產(chǎn)剝離” ，即將企業(yè)的閑置資產(chǎn)、無效資產(chǎn)在進(jìn)行企業(yè)評(píng)估以前剝離出去，不列入企業(yè)評(píng)估的范圍。 在劃定企業(yè)評(píng)估的具體范圍時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （ 1）對(duì)于在評(píng)估時(shí)點(diǎn)一時(shí)難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時(shí)難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。前面已經(jīng)提到，企業(yè)的價(jià)值及其高低決定于企業(yè)的獲利能力， 而企業(yè)的獲利能力是企業(yè)中有效資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。 企業(yè)評(píng)估的具體范圍 企業(yè)評(píng)估的具體范圍，是指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍，即 有效資產(chǎn) 范圍。 (2)企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的評(píng)估范圍。 從 產(chǎn)權(quán)角度 界定，企業(yè)評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是 企業(yè)的 全部資產(chǎn)，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營(yíng)的部分，企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分，如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分。企業(yè)評(píng)估的范圍至少包括以下 兩個(gè)層次 ： 第一， 企業(yè)資產(chǎn)范圍 的界定，我們稱之為企業(yè)評(píng)估的一般范圍的界定，主要以 產(chǎn)權(quán) 為依據(jù)劃分。 ?了解期權(quán)估價(jià)法的有關(guān)概念及其應(yīng)用。 ?掌握客觀估價(jià)法的應(yīng)用范圍及優(yōu)缺點(diǎn)。 第八章 企業(yè)價(jià)值與商譽(yù)評(píng)估 學(xué)習(xí)目標(biāo) ?了解企業(yè)的性質(zhì)及企業(yè)價(jià)值的決定因素，掌握企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。 ?了解企業(yè)評(píng)估的范圍。 ?重點(diǎn)掌握折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的應(yīng)用。 企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其特點(diǎn) 企業(yè)及企業(yè)價(jià)值 一般而言，企業(yè)價(jià)值評(píng)估比絕大部分單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的范圍界定要復(fù)雜一些，因而也就要求評(píng)估人員須格外謹(jǐn)慎、細(xì)致。 第二， 企業(yè)有效資產(chǎn) 的界定，我們稱之為企業(yè)評(píng)估具體范圍的界定，一般以資產(chǎn)的 獲利性為依據(jù)確定。在具體界定企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍時(shí)，應(yīng)根據(jù)以下有關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行： (1)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)報(bào)告及上級(jí)主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評(píng)估范圍。 (3)涉及國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)評(píng)估，可參照其評(píng)估立項(xiàng)書中劃定的范圍進(jìn)行。它是在評(píng)估的一般范圍的基礎(chǔ)上，經(jīng)合理必要的重組后的評(píng)估范圍。將企業(yè)中的 有效資產(chǎn) 與非有效資產(chǎn) 進(jìn)行合理必要的劃分，是進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的重要前提。 （ 2）產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，對(duì)企業(yè)中存在的生產(chǎn)能力閑置或浪費(fèi)，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整體企業(yè)的總體功能不一致等情況，按照效用原則，應(yīng)提醒委托方進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評(píng)估的具體范圍，以避免造成委托人的權(quán)益損失。 二是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的 “填平補(bǔ)齊” ，即針對(duì)影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行必
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