地鐵八號(hào)線(xiàn)通州項(xiàng)目地塊分析-展示頁(yè)
2025-01-14 04:39本頁(yè)面
【正文】 的變化。受 2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響， 2023年比值迅速升到 ，但從 20232023年數(shù)據(jù)上看，北京樓市的數(shù)據(jù)比值一直在 1以?xún)?nèi)，可以推斷，北京未來(lái)樓市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。受2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響， 2023年比值迅速升到 ，市場(chǎng)急轉(zhuǎn)而下，但從 20232023年數(shù)據(jù)上看，北京樓市并未如南方眾多城市出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象，比值一直在 （ 3－ ）以?xún)?nèi)，可以推斷，未來(lái)北京樓市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。城市評(píng)測(cè) —— 北京樓市新開(kāi)工面積 /施工面積（住宅） 164092746825915 01000202330004000500060007000住宅新開(kāi)工面積（萬(wàn)㎡） 1640 927 住宅施工面積（萬(wàn)㎡） 5915 4682 新開(kāi)工面積 /施工面積（住宅） 2023年 2023年 1－ 7月 2023－ 2023年北京住宅新開(kāi)工面積 /住宅施工面積的比值從 目前的 ，低于 （比值 ）表明目前眾多開(kāi)發(fā)商對(duì)后市看冷，減少開(kāi)發(fā)量，并降低開(kāi)發(fā)速度。城市評(píng)測(cè)（北京） 項(xiàng)目情況 土地屬性未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模誰(shuí)是我們的客戶(hù)未來(lái)成交價(jià)格客戶(hù)需要什么項(xiàng)目操作策略財(cái)務(wù)分析從土地到客戶(hù)從客戶(hù)到產(chǎn)品城市評(píng)測(cè) —— 北京樓市 北京樓市在最近 3年一直處于供不應(yīng)求的情況，住宅空置率較低，供求基本平衡。目前市場(chǎng)不景氣主要是受 2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響，可以推斷，在宏觀經(jīng)濟(jì)保持基本穩(wěn)定的情況下，北京未來(lái)樓市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。 城市評(píng)測(cè) —— 北京樓市施工面積 /銷(xiāo)售面積（住宅） 2023－ 2023年北京住宅施工面積 /住宅銷(xiāo)售面積的比值從 ，表明北京樓市在最近 3年一直處于供略小于求的情況，市場(chǎng)一直處于健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。72836311 591546822566 22051732408 010002023300040005000600070008000住宅施工面積（萬(wàn)㎡） 7283 6311 5915 4682 住宅銷(xiāo)售面積（萬(wàn)㎡） 2566 2205 1732 408 施工面積 /銷(xiāo)售面積（住宅） 2023年 2023年 2023年 2023年 17月城市評(píng)測(cè) —— 北京樓市批準(zhǔn)預(yù)售面積 /銷(xiāo)售面積（住宅） 2023－ 2023年北京住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積 /住宅銷(xiāo)售面積的比值從 （ － ），反映出北京樓市在最近 3年一直處于供不應(yīng)求的情況，2023年和 2023年是樓市發(fā)展最為迅速的階段。223015571257781256622051732408 050010001500202325003000住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積（萬(wàn)㎡） 2230 1557 1257 781 住宅銷(xiāo)售面積（萬(wàn)㎡） 2566 2205 1732 408 批準(zhǔn)預(yù)售面積 /銷(xiāo)售面積（住宅） 2023年 2023年 2023年 2023年 17月城市評(píng)測(cè) —— 片區(qū)分析（ 18行政區(qū)＋ 1開(kāi)發(fā)區(qū)）通州區(qū) 房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合吸引力排名 第 8位 市場(chǎng)規(guī)模排名 第 7位 成長(zhǎng)潛力排名 第 12位 盈利潛力排名 第 11位城市評(píng)測(cè) —— 片區(qū)分析（ 18行政區(qū)＋ 1開(kāi)發(fā)區(qū)）北京市區(qū)域市場(chǎng)規(guī)模 —— （ 2023年 1－ 7月的住宅交易量） 成交量（萬(wàn)㎡） 朝陽(yáng)區(qū) 昌平區(qū) 豐臺(tái)區(qū) 順義區(qū) 海淀區(qū) 房山區(qū) 通州區(qū) 大興區(qū) 石景山區(qū) 懷柔
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