【正文】 夠邀請到有經(jīng)驗(yàn)和資信可靠的投標(biāo)者投標(biāo)，參加競爭的投標(biāo)商數(shù)目可由招標(biāo)單位控制，保證履行合同， 目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量比較小。 （ 二）邀請招標(biāo) ? ? 是指招標(biāo)人以 投標(biāo)邀請書 的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 ? 、最規(guī)范、最典型的招標(biāo)方式。 ? 缺點(diǎn)： 由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作最大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時間較長 。 ? （ — ）公開招標(biāo) 公開招標(biāo)又稱為 無限競爭 招標(biāo)，是由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)廣告，有投標(biāo)意向的承包商均可參加投標(biāo)資格審查，審查合格的承包商可購買或領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。） 建筑安裝工程承包招標(biāo)（施工圖設(shè)計(jì)完成后） 專項(xiàng)工程承包招標(biāo)（專業(yè)性、保密性強(qiáng)，施工與制作有特殊要求） 按 行業(yè)類別 分類 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo) 材料設(shè)備采購招標(biāo) 土木工程招標(biāo) 建筑安裝工程招標(biāo) 工程咨詢服務(wù)招標(biāo) 生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo) 按 建設(shè)項(xiàng)目組成 分類 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)（如一個住宅小區(qū)或工廠） 單項(xiàng)工程招標(biāo)（如項(xiàng)目中某棟房屋的全部工程） 單位工程招標(biāo)（如一棟房屋的土建工程） 分部分項(xiàng)工程招標(biāo)（如土方工程） 說明： 我國一般不允許分部或者分項(xiàng)工程招標(biāo)，但允許特殊專業(yè)工程招標(biāo)。 1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 1標(biāo)底： 是 由 招標(biāo)人或委托具有資格和能力的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料編制，并按照規(guī)定報經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門和建設(shè)銀行審定的招標(biāo)工程的 預(yù)期價格 。 1聯(lián) 合 體投標(biāo)： 指兩 個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。 投標(biāo)保證金： 是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。 招標(biāo)投標(biāo)制： 為了維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)利益而建立的一套招投標(biāo)管理制度。（選定的投標(biāo)人，稱之為中標(biāo)人。 定標(biāo)： 由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組或招標(biāo)人，對各投標(biāo)人的標(biāo)函經(jīng)過各項(xiàng)對比分析、綜合平衡，擇優(yōu)確定最佳中標(biāo)人的過程。 開標(biāo)： 招標(biāo)人在規(guī)定的地點(diǎn)和時間，在有投標(biāo)人出席的情況下，當(dāng) 眾 拆標(biāo)書，宣 讀 標(biāo)書中投 標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)價格的有效修改等主要內(nèi)容，這個過程 稱 為開標(biāo)。第 三 章 建設(shè)工程招 投 標(biāo) 管理 第一節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 一、招投標(biāo)的基本概念 招標(biāo) ；招標(biāo)人： 建設(shè)工程招標(biāo)： 是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公開或邀請招標(biāo)方式，鼓勵潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競爭，通過評定，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種市場經(jīng)濟(jì)活動。 投標(biāo) ；投標(biāo)人： 建設(shè)工程投標(biāo)： 是指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報價，并等候開標(biāo)和中標(biāo)結(jié)果的一種 市場經(jīng)濟(jì)活動。 評標(biāo)： 招標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，由專門的評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人所報送的投標(biāo)資料進(jìn)行審查、評比和分析的過程。 中標(biāo)： 當(dāng)招標(biāo)人以中標(biāo)通知書的形式，正式通知投標(biāo)人得了標(biāo)，作為投標(biāo)人來說就是中標(biāo)。） 招標(biāo)投標(biāo)： 是指招標(biāo)人對工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù)，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多投標(biāo)人作出愿意參加業(yè)務(wù)承接競爭的意思表示，招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動。 投標(biāo)有效期： 從投標(biāo)截止日起算至 公布中標(biāo)的一段時間。 1履約保證金： 為合同的履行所提供的一種金錢保證。 1廢標(biāo)： 開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)一些 所 規(guī)定的情形之一時，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入下一階段評標(biāo)。 1標(biāo)的： 一般稱標(biāo)的物，是指招標(biāo)的具體工程或貨物。 二、工程項(xiàng)目招 投 標(biāo)分類 按工程項(xiàng)目 建設(shè)程序 分類 按 工程承包范圍 分類 工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)（項(xiàng)目建議書至竣工投產(chǎn)、交付使用的全過程。 按 有無涉外關(guān)系 分類 國內(nèi)工程承包招標(biāo) 境內(nèi)國際工程承包招標(biāo) 國際工程承包招標(biāo) 另：建設(shè)工程招投標(biāo)的類型（造價師考試教材） ? （ 1）建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)（國外稱之為“交鑰匙”承包方式） ? （ 2）建設(shè)工程勘察招投標(biāo) ? （ 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo) ? （ 4）建設(shè)工程施工招投標(biāo) ? （ 5）建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo) ? （ 6）建設(shè)工程貨物招投標(biāo) 三、工程項(xiàng)目招標(biāo)方式 ? 工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式在國際上通行的為 公開招標(biāo) 、 邀請招標(biāo) 和 議標(biāo) ，但《中華人民共和國招投標(biāo)法》未將議標(biāo)作為法定的招標(biāo)方式，即法律所規(guī)定的強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目不允許采用議標(biāo)方式 ,主要因?yàn)槲覈鴩榕c建筑市場的現(xiàn)狀條件 ,不宜采用議標(biāo)方式 ,但法律并不排除議標(biāo)方式。 ? 優(yōu)點(diǎn)： 投標(biāo)的承包商多、競爭范圍大，招標(biāo)人可獲得質(zhì)優(yōu)價廉的貨物、工程或服務(wù)；可以引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)和及管理經(jīng)驗(yàn)；可保證所有合格的投標(biāo)人都有參加投標(biāo)、公平競爭的機(jī)會；有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。 ? 特點(diǎn)： ? 。 ? 、花費(fèi)時間最長的招標(biāo)方式。（有限競爭性招標(biāo)） ? 說明：這種方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和所掌握的各種信息資料，向有承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力的 三個以上（含三個） [不能少于 3個，也不宜多于 10個 ]承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，收到邀請書的單位有權(quán)利選擇是否參加投標(biāo)。 ? 缺點(diǎn) ： 由于參加的投標(biāo)單位相對較少，競爭性范圍較小，使招標(biāo)單位對投標(biāo)單位的選擇余地較少，如果招標(biāo)單位在選擇被邀請的承包商前所掌握信息資料不足，則會失去發(fā)現(xiàn)最