房地產(chǎn)市場月報-展示頁
2025-01-12 21:39本頁面
【正文】 652㎡ ，總價約為 。這是今年首次推地，將于 2023年 2月 20日至 2023年 3月 1日期間掛牌出讓。 金融數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)變化向市場傳遞出的一個最重要信號，就是實體經(jīng)濟的資金需求出現(xiàn)積極變化，金融支持實體經(jīng)濟的力度丌斷加大，部分資金“脫實向虛”的情況逐漸扭轉(zhuǎn)。 從總體上看，去年 12月份社會融資規(guī)模繼續(xù)維持高增長態(tài)勢，當月信貸增量更是同比多增 4466億元，遠超市場預期。去年 12月份社會融資規(guī)模增量為 ，新增貸款 10400億元。 p央行主管媒體：“房貸獨大”的局面正在改變 近日，中國人民銀行公布的金融數(shù)據(jù)顯示，初步統(tǒng)計， 2023年社會融資規(guī)模增量為 ，比上年多 。國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察姜大明出席會議幵作重要講話。 宏觀市場分析 房地產(chǎn)政策篇 房地產(chǎn)政策篇 宏觀市場分析 p國土部：房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng) 1月 12日，全國國土資源工作會議在京召開。國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察姜大明出席會議幵作重要講話。揚州房地產(chǎn)市場月報 揚州： 20230204 土地市場分析 宏觀市場分析 住宅市場分析 區(qū)域市場分析 媒體 報廣監(jiān)測 p國土部：房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng) 1月 12日，全國國土資源工作會議在京召開。會議總結(jié) 2023年國土資源工作，分析形勢，部署 2023年工作任務(wù)。 據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，姜大明在會議中強調(diào)， 2023年要著力推勱供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得實質(zhì)性進展、著力提高促進實體經(jīng)濟發(fā)展的精準度和有效性、著力增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新勱能、著力形成促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性土地制度、著力推勱國土資源領(lǐng)域重大改革落地生根、著力推進國土資源領(lǐng)域科技創(chuàng)新、著力增強資源自主保障能力、著力維護群眾資源權(quán)益、著力推進法治國土建設(shè)。會議總結(jié) 2023年國土資源工作，分析形勢，部署 2023年工作任務(wù)。 據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，姜大明在會議中強調(diào)， 2023年要著力推勱供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得實質(zhì)性進展、著力提高促進實體經(jīng)濟發(fā)展的精準度和有效性、著力增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新勱能、著力形成促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性土地制度、著力推勱國土資源領(lǐng)域重大改革落地生根、著力推進國土資源領(lǐng)域科技創(chuàng)新、著力增強資源自主保障能力、著力維護群眾資源權(quán)益、著力推進法治國土建設(shè)。其中，對實體經(jīng)濟發(fā)放的人民幣貸款增加 ，同比多增 。 12月末，廣義貨幣（ m2）余額 ，同比增長 %；狹義貨幣（ m1）余額 ，同比增長 %。金融數(shù)據(jù)超預期增長的背后，盡管有年底機構(gòu)沖量的季節(jié)性因素，但 12月份數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)性變化，依然釋放出了值得注意的積極信號。 房地產(chǎn)政策篇 宏觀市場分析 地塊編號 面積（㎡） 土地用途 容積率 起始單價（元 /㎡ ） 起始樓面價（元 /㎡ ） GZ043 61228 商住 6900 3632 GZ045 79054 商住 6075 2430 GZ046 78206 商住 7335 3082 GZ047 4311 商業(yè) 4660 3585 GZ048 64303 商業(yè) 3550 1994 2023年 1月 25日出讓 5幅地塊。 5幅地塊總面積約為 ㎡，起始總價約為 。 住宅市場 —供求分析（按面積） 商品住宅供求情況 2023年 1月商品住宅供求同漲，其中供應(yīng) ㎡，成交 ㎡，成交均價8925元 /㎡ ，供應(yīng)環(huán)比上漲 25% ，成交環(huán)比上漲 15%，價格環(huán)比下跌 % 。1 2 0 1 6 3 2 0 1 6 5 2 0 1 6 7 2 0 1 6 9 2 0 1 6 1 1 2 0 1 6 1單位：萬㎡830084008500860087008800890090009100單位：元/㎡供應(yīng)面積 成交面積 成交均價住宅市場 —各區(qū)成交分析（按面積） 商品住宅供求情況 本月商品住宅江都區(qū)成交領(lǐng)跑全市，成交面積占比 32%，其次是西區(qū)及東區(qū)，成交分別占比 27%及 20%，北區(qū)緊隨其后，成交占比 18%。 揚州商品住宅存量月度走勢（丌含江都區(qū)）177232308312 0 . 6 1 . 52 . 01 . 70501001502002503003502014年1月3月 5月 7月 9月11月2015年1月3月 5月 7月 9月11月2016年1月3月 5月 7月 9月11月2017年1月單位：萬㎡0 . 00 . 51 . 01 . 52 . 02
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